老年公寓專為接待自理老人或綜合接待自理老人、介助老人、介護老人安度晚年而設(shè)置的社會養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，設(shè)有生活起居、文化娛樂、康復(fù)訓(xùn)練、保健等多項服務(wù)設(shè)施。老年公寓老人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓或老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、保健等多項服務(wù)設(shè)施。護老院專為接待介助老人安度晚年而設(shè)置的社會養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，設(shè)有生活起居、文化娛樂、康復(fù)訓(xùn)練、保健等多項服務(wù)設(shè)施。

客戶對老年居室功能的需求

除了合理的護理空間外，居室擁有高質(zhì)量的睡眠空間與安全便利的衛(wèi)浴空間是客戶對居室重要的需求。老年人由于神經(jīng)系統(tǒng)的退，睡覺時較容易受到聲音的影響，但其本身入睡后又常會出現(xiàn)頻繁翻身、起夜等情況，老人的體型也都大不相同，因此建議居室內(nèi)宜布置1.2米寬的床體，滿足老人使用的舒適度以及護理的操作尺度（床體過寬不方便進行協(xié)助翻身等護理工作）。衛(wèi)生間是居室中使用頻率高的空間，也較易發(fā)生意外，老年人動作靈活度較低，在移動、轉(zhuǎn)身、起坐、彎腰或者需要護理協(xié)助時，均需要足夠?qū)挸ǖ氖褂每臻g。

老年居室是老年公寓項目中重要的空間。在老年公寓中，老年居室就是老人的家，它不僅要有溫馨的居住環(huán)境，同時也應(yīng)該在設(shè)計細節(jié)上充分滿足老年人居住行為和照料護理行為的基本使用功能，充分利用寸金的空間，避免實際使用時產(chǎn)生各類不便之處，從而提高老年公寓產(chǎn)品的品質(zhì)。

給老人買房的要點：樓層要低，選擇1-2層，較高樓層必須有電梯。盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，保證臥室和客廳朝向南或東南。選擇采光好、通風(fēng)好的房屋。