開發(fā)區(qū)招商中心是國(guó)內(nèi)具有影響力的投資促進(jìn)與招商引資門戶平臺(tái)，為企業(yè)投資選址和政府的招商引資提供快捷的解決方案。開發(fā)區(qū)招商中心成立于2013年，公司運(yùn)營(yíng)總部位于天津，技術(shù)總部位于北京，采用雙中心的運(yùn)營(yíng)模式，更好的借助京津兩地優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目如何招：完善產(chǎn)業(yè)鏈招商運(yùn)作機(jī)制

面對(duì)項(xiàng)目如何招商的問(wèn)題，要采取一系列舉措，逐步完善產(chǎn)業(yè)鏈招商運(yùn)作機(jī)制。首先，實(shí)現(xiàn)三個(gè)轉(zhuǎn)變，即招商隊(duì)伍向?qū)I(yè)化轉(zhuǎn)變、招商分工向產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)變、招商方式向多樣化轉(zhuǎn)變；2規(guī)定談判策略，包括了解談判對(duì)象的狀況，裁判的焦點(diǎn)、談判可能出現(xiàn)的問(wèn)題及對(duì)策。其次，逐步形成三種產(chǎn)業(yè)招商模式，即龍頭項(xiàng)目帶動(dòng)模式、產(chǎn)業(yè)配套模式、產(chǎn)業(yè)鏈條延伸模式。

開發(fā)區(qū)招商中心招商談判的特點(diǎn)

開發(fā)區(qū)招商中心是國(guó)內(nèi)具有影響力的投資促進(jìn)與招商引資門戶平臺(tái)，為企業(yè)投資選址和政府的招商引資提供快捷的解決方案。 招商談判的特點(diǎn) 1.談判對(duì)象的廣泛性、多樣性和復(fù)雜性 商場(chǎng)的交易活動(dòng)不受時(shí)空限制，而具體的談判對(duì)象交易條件又是多樣的、變化的。這就要求企業(yè)的談判人員要圍繞本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍，廣泛收集信息，了 解市場(chǎng)行情，并選擇適當(dāng)?shù)姆绞脚c社會(huì)各方面保持廣泛的聯(lián)系。 2.談判條件的原則性與靈活性 企業(yè)招商的目標(biāo)要具體體現(xiàn)在談判條件上。這些條件具有-定的伸縮余地，但其彈性往往不能超越低界限，這-界限是談判人員必須堅(jiān)持的原則。這-特點(diǎn)就決定了企業(yè)談判人員要從實(shí)際出發(fā)，既要不失原則，又要隨機(jī)應(yīng)變具有-定的靈活性，以保證實(shí)現(xiàn)招商談判的基本目標(biāo)。 3.談判口徑的一致性 在招商談判中，雙方談判的形式可以是口頭的也可以是書面的，談判過(guò)程往往需要反復(fù) 接觸。招商引資是經(jīng)濟(jì)工作的源頭活水，開放型經(jīng)濟(jì)是高質(zhì)量發(fā)展的重要標(biāo)志。這就要求談判人員要重視談判策略與技巧，注意語(yǔ)言表達(dá)和文字表達(dá)的一致性。因此談判人員要有比較好的口才和文字修養(yǎng)能力，也要有較強(qiáng)的公關(guān)能力。

招商的兩種類型，即所謂的產(chǎn)業(yè)招商（實(shí)體招商）和注冊(cè)招商（虛擬招商）。所謂產(chǎn)業(yè)招商，意思就是在某個(gè)開發(fā)區(qū)或者某各區(qū)域中，企業(yè)投資設(shè)廠，真真實(shí)實(shí)在這個(gè)區(qū)域中生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。所謂注冊(cè)招商，即企業(yè)將自己的注冊(cè)地放在某個(gè)開發(fā)區(qū)或者區(qū)域中，享受這個(gè)開發(fā)區(qū)的高額返稅率或者其他優(yōu)惠政策，但是企業(yè)的真實(shí)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)其實(shí)是在其他地方的。例如，蘋果手機(jī)創(chuàng)造了人類智能以帶來(lái)便利，并挖掘了人們玩耍的本質(zhì)，便利性和身體檢查是痛點(diǎn)，而產(chǎn)品的推出席卷了世界。經(jīng)典的例子就是在一段時(shí)間內(nèi)，若干明星的經(jīng)濟(jì)工資注冊(cè)在霍爾果斯以求取得其較低的企業(yè)所得稅的稅率優(yōu)惠。