老舊小區(qū)加裝電梯會遇到哪些困難？

   由于加裝電梯，南洲花園的業(yè)主們進(jìn)退兩難。鄭先生表示，該小區(qū)共兩棟，其中2棟雖然取得業(yè)主簽名通過及施工許可證，但卻被低層業(yè)主多次阻撓施工，甚至在爭執(zhí)過程中驚動了。抱著與鄰居打好關(guān)系的初衷，工程還是暫時停了下來。

實(shí)際上，自2017年10月召開業(yè)主大會開始，該小區(qū)加裝電梯過程一波三折，主要原因出在反對的6戶低層業(yè)主身上。即便小區(qū)其余30戶業(yè)主同意，但由于獲得施工許可證需要全體業(yè)主同意簽名，因此鄭先生等代表多次勸解簽名，但遭遇低層業(yè)主索償?shù)囊?，索償金額少則10萬多則30萬，與他們能接受的賠償金額相距甚遠(yuǎn)。即便在居委會數(shù)次調(diào)解后終于獲得簽名，但時至2年后電梯依舊還沒加裝成功。

   同時，另一棟的電梯加裝也提上日程，但由于電梯井寬度更改、低層業(yè)主索償?shù)葐栴}，目前還在居委會的調(diào)解中。而由于加裝電梯這事，原本相安無事的鄰里街坊矛盾叢生。

       嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設(shè)計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請)設(shè)計資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

加裝電梯需要滿足哪些條件

按照指導(dǎo)意見：舊樓加裝電梯應(yīng)同時滿足以下五個條件：

1.城鎮(zhèn)范疇之內(nèi)，依法建造交房使用的住宅樓房；

2.非單一產(chǎn)權(quán)；

3.未納入房屋征收范疇與計劃；

4.建筑層高為4層及以上；

5.房屋建筑構(gòu)造滿足安全規(guī)范。

：轎廂內(nèi)必須要有扶手，至少需要一根扶手，方便特殊人群的出行。

第二：其次，要有副操作箱，這樣方便坐輪椅的特殊人群。

第三：電梯開門尺寸≥80厘米，這樣方便坐輪椅的特殊人群出行。

第四：為了不對低層用戶的光照造成影響，建議是使用全觀光電梯。

第五：為了社區(qū)治安和電梯不被損壞，電梯轎廂內(nèi)安裝視頻監(jiān)控是很有必要的。

第六：停電應(yīng)急裝置也是的。

第七：對于有條件的社區(qū)，建議將電梯按擔(dān)架梯設(shè)計，畢竟每個人都不能保證沒有意外情況的發(fā)生。

第八：轎廂后壁建議采用鏡面的不銹鋼材質(zhì)。

老舊小區(qū)加裝電梯本該高興，為何一二樓住戶大多都不同意？

因?yàn)殡娞菀话惆惭b在上樓的地方，所以很多一二樓住戶怕加裝電梯后會影響自己家里的采光，而且很多一樓采光本就不好，如果再加裝了電梯采光就更差了。其實(shí)現(xiàn)在大多加裝的電梯都是透明玻璃，且離墻體有一定的距離，對一二樓的采光影響應(yīng)該是較小的，但是要說一點(diǎn)影響都沒有肯定是不可能的。 性變差、有噪音性差是大多一樓的缺點(diǎn)，但是因?yàn)槎鄬臃孔〉淖舯揪洼^少，所以這個問題還不是很嚴(yán)重。如果安裝了電梯后，上面的住戶都需要等待電梯，這樣就可能存在沒事就往一樓看一看，而且在等待電梯時也存在聊天說話的情況，如果聲音較大肯定是會影響一樓住戶的。