山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國(guó)家乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)）。業(yè)務(wù)范圍：無(wú)人機(jī)航測(cè)、環(huán)評(píng)測(cè)繪、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、儀器銷售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠(chéng)邀各地有識(shí)之士的合作及加盟。

交法測(cè)量 正交法又稱直角坐標(biāo)法，它是借助測(cè)線和短邊支距測(cè)定目標(biāo)點(diǎn)的方法。 正交法使用鋼尺丈量距離配以直角棱鏡作用。支距長(zhǎng)度不得超過 50m。 正交法測(cè)量使用的鋼尺須經(jīng)檢定合格。

線交會(huì)法測(cè)量 線交會(huì)法又稱距離交會(huì)法，它是借助控制點(diǎn)、界址點(diǎn)和房角點(diǎn)的解析坐標(biāo)值，按三邊測(cè)量定出測(cè)站點(diǎn)坐標(biāo)， 以測(cè)定目標(biāo)點(diǎn)的方法。 

 航空攝影測(cè)量 利用航空攝影測(cè)量方法測(cè)繪 1:500、1:1000 房產(chǎn)分幅平面圖，可采用精密立體測(cè)圖儀、解析測(cè)圖儀、精密立體 坐標(biāo)量測(cè)儀機(jī)助涮圖和數(shù)字測(cè)圖方法。

套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積 套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積按“房產(chǎn)面積測(cè)算 2”的規(guī)定計(jì)算。 套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影全部計(jì)算 建筑面積，未封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。

共有共用面積的處理和分?jǐn)偣?共有共用面積的內(nèi)容 共有共用面積包括共有的房屋建筑面積和共用的房屋用地面積。（2）調(diào)查各單位可以抽調(diào)出脫產(chǎn)搞地籍測(cè)量人數(shù)（尤其是質(zhì)量——人的素質(zhì)）。 B2.2 共有共用面積的處理原則 a）產(chǎn)權(quán)各方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。 b）無(wú)產(chǎn)權(quán)分割文件或協(xié)議的，可按相關(guān)房屋的建筑面積按比例進(jìn)行分?jǐn)偂?

地塊權(quán)屬調(diào)查包括：地塊權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬主名稱、地塊座落和四至，以及行政區(qū)域界線和 地理名稱。 

 界址點(diǎn)、線的調(diào)查 界址點(diǎn)、線調(diào)查是依據(jù)有關(guān)條件關(guān)系和法律文件，在實(shí)地對(duì)地塊界址點(diǎn)、線進(jìn)行判識(shí) 

 土地利用類別調(diào)查 

 土地利用分類標(biāo)準(zhǔn) 土地利用分類標(biāo)準(zhǔn)依照附錄 B.調(diào)記至二級(jí)分類。 

 調(diào)查方法 土地利用類別調(diào)查以地塊為單位調(diào)記一個(gè)主要利用類別。綜合使用的樓房按地坪上一層 的主要利用類別調(diào)記.如一層為車庫(kù)，可按第二層利用類別調(diào)記。 

 地塊內(nèi)如有幾個(gè)土地利用類別時(shí)，以地類界符號(hào)標(biāo)出分界線分別調(diào)注利用類別。

修測(cè)內(nèi)容 a. 地籍修測(cè)包括地籍冊(cè)的修正、地籍圖的修測(cè)以及地籍?dāng)?shù)據(jù)的修正。 b. 地籍修測(cè)應(yīng)進(jìn)行地籍要素調(diào)查、外業(yè)實(shí)地測(cè)繪，同時(shí)調(diào)整界址點(diǎn)號(hào)和地塊號(hào)。

修測(cè)的方法 a. 地籍修測(cè)應(yīng)根據(jù)變更資料，確定修測(cè)范圍，根據(jù)平面控制點(diǎn)的分布情況.選擇測(cè)量方法并制定施 測(cè)方案。 b. 修測(cè)可在地籍原圖的件上進(jìn)行。 c. 修測(cè)之后.應(yīng)對(duì)有關(guān)的地籍圖、表、簿、冊(cè)等成果進(jìn)行修正，使其符合本規(guī)范的要求。

面積變更 a. 地塊分割成幾個(gè)地塊，分割后各地塊面積之和與原地塊面積的不符值應(yīng)在規(guī)定限差之內(nèi)。 b. 地塊合并的面積，取被合并地塊面積之和。