老房改造拆除注意事項(xiàng)_家居頻道

老房改造拆除注意事項(xiàng)

老房改造的首要問題是拆除。設(shè)計(jì)師做過一些二手房的改造案例，比較有經(jīng)驗(yàn)，向業(yè)主介紹了二手房的拆除注意事項(xiàng)。

老房拆除需要注意的問題：

1、拆除過程中的管理，防止拆除造成不必要的損失。

2、特別要注意房屋結(jié)構(gòu)問題，老式公房大數(shù)是磚混結(jié)構(gòu)，墻幾乎都有承重和剪力作用，因此裝修過程中盡量不要破壞建筑結(jié)構(gòu)。

3、需要改造的房子一般年限久，因此要注意電氣線路、給排水、供暖管道老化等問題。如果管線老化的太嚴(yán)重，原來的管線就需要全部廢掉，重新布線布管。

二手房量房的是結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀

二手房量房的是結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀勘查

接下來的事情就是去量房了，說是量房，其實(shí)二手房量房更多是查看房子目前的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀。

二手房結(jié)構(gòu)勘查主要包括：門窗有無破損、地板墻壁有無開裂或漏水現(xiàn)象，再有就是排水系統(tǒng)等是否正常。

在現(xiàn)場查看的過程中了解到，客廳的頂上之前曾經(jīng)漏過水，這點(diǎn)需要在拆除之后看一下頂上的具體情況。

給老四室植入新功能空間

室內(nèi)空氣質(zhì)量改善很多老房子普遍存在通風(fēng)差的問題

室內(nèi)空氣質(zhì)量改善

很多老房子普遍存在通風(fēng)差的問題，在進(jìn)子改造的時(shí)候，設(shè)計(jì)師會(huì)通過戶型改造或者增加換氣設(shè)備改善通風(fēng)狀況，現(xiàn)在又到冬季，隨著集中供暖一起來的，還有霧霾，室外空氣質(zhì)量差，冬季很少開窗，導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量堪憂。

裝修建議：室內(nèi)增加空氣凈化器等設(shè)備或者安裝新風(fēng)系統(tǒng)。

新風(fēng)系統(tǒng)負(fù)責(zé)把新鮮、健康的空氣送到室內(nèi)，渾濁空氣排到室外，讓居室保持一個(gè)干凈舒適的環(huán)境。有了新風(fēng)系統(tǒng)，也可以避免開窗的困擾，使室內(nèi)更加安靜。

關(guān)于凈化器和新風(fēng)的區(qū)別——凈化器過濾來過濾去始終是屋子里的那些空氣，不能從室外引進(jìn)新空氣。如果房子的面積比較大且每個(gè)房間都配備一臺凈化器，造價(jià)也是很高的，而且還占用地面空間，可以考慮換成新風(fēng)系統(tǒng)。