嘉鍵舊樓加裝電梯

廣東嘉鍵電梯主要產(chǎn)品有：

 鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)

 通過(guò)技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量為原則，為廣大用戶提供專業(yè)的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

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望出臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)化圖集

市人民代表吳茂娟表示，在工作前期，舊樓加裝電梯在申請(qǐng)規(guī)劃許可時(shí)要提交原建筑平面設(shè)計(jì)圖等相關(guān)資料。有些居民為了這個(gè)跑來(lái)跑去，有些提交后未必通得過(guò)，很麻煩。

她提及，廣州市提出編制《老舊小區(qū)住宅加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)化圖集》和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，規(guī)范加裝電梯形式、規(guī)模和位置，明確電梯外觀風(fēng)貌，推進(jìn)加快加裝電梯的速度?！敖T市可否學(xué)習(xí)廣州編制電梯標(biāo)準(zhǔn)化圖集，通過(guò)這個(gè)圖集為居民提供指引？

相關(guān)部門表示，其實(shí)在電梯公司會(huì)有很多類似的圖集案例，蓬江區(qū)也已經(jīng)和多家電梯公司商談過(guò)相關(guān)服務(wù)，如果市民有需要，可以公布有資質(zhì)的電梯公司供市民選擇，電梯公司可以直接給案例給市民，做好服務(wù)。

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盼望簡(jiǎn)化公證流程

“地方政府應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，針對(duì)占用綠化或占用道路這一規(guī)定給出一定靈活的權(quán)限。”吳茂娟提到，加裝電梯占用綠化或道路，如果找全小區(qū)三分之二的人簽名，加裝效率將會(huì)大大降低。

“一個(gè)大型的樓盤如果有六七百戶人的話，這樣幾乎是不能完成這個(gè)工作的?！眳敲杲ㄗh，應(yīng)該向佛山高明學(xué)習(xí)，可以通過(guò)事先溝通，由業(yè)委會(huì)或者物業(yè)處出一份業(yè)主同意證明，證明全體業(yè)主都同意，再把方案交由規(guī)劃部門，部門直接出公示?！叭绻酒陂g有人反對(duì)再進(jìn)行協(xié)商，如果沒(méi)人反對(duì)就可通過(guò)，這樣效率就會(huì)大大提高?！眳敲晏岬健?

相關(guān)部門表示，自己做好溝通，才能寬程度確保沒(méi)人反對(duì)，增加成功率?！澳壳?，在公證環(huán)節(jié)上，基本采用公示代替公證，但是要確保沒(méi)有人提出反對(duì)意見(jiàn)。

加裝電梯規(guī)劃要求

    本次招標(biāo)公告中要求，統(tǒng)籌落實(shí)電梯規(guī)劃，引導(dǎo)規(guī)范加裝，給居民提供參考，加快居民之間的協(xié)商決策進(jìn)程，同時(shí)維護(hù)小區(qū)的整體環(huán)境和城市景觀，滿足市民日益增長(zhǎng)的對(duì)美好生活的需求。結(jié)合各區(qū)的實(shí)際情況挑選有條件的小區(qū)（3-5公頃）70個(gè)進(jìn)行成片連片電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制工作，推動(dòng)形成成片連片電梯加裝示范效應(yīng)。

   首先要編制成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。對(duì)成片連片加裝電梯小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)研分析，梳理用地情況；核對(duì)規(guī)劃控制要求，確定規(guī)劃原則及依據(jù)；編制成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，內(nèi)容包括成片連片加裝電梯的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、可建范圍控制、電梯建筑風(fēng)貌設(shè)計(jì)、電梯周圍景觀環(huán)境及市政設(shè)施等改造建議、實(shí)施保障措施等。

     同時(shí)修改完善成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)征求行政主管部門意見(jiàn)后，根據(jù)回復(fù)意見(jiàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化完善；經(jīng)修改完善后對(duì)每個(gè)小區(qū)的成片連片電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行宣傳介紹，收集梳理公示及反饋意見(jiàn)，再次根據(jù)反饋意見(jiàn)修改完善規(guī)劃方案，并形成公眾參與報(bào)告。

電梯使用原則

本月初，在海淀區(qū)西三旗街道冶金研究院社區(qū)，小營(yíng)東路5號(hào)院3號(hào)樓3個(gè)單元老樓加裝的新電梯正式運(yùn)行，45戶居民開啟了坐電梯上下樓的新生活。

   “原來(lái)孩子們都勸我搬家，接我去有電梯的新房里住。可我舍不得這里的老鄰居、老朋友，一直盼著老樓加裝電梯的好政策能落實(shí)到我們這兒來(lái)?，F(xiàn)在好了，夢(mèng)想成真，上樓不用再吭哧吭哧爬樓梯了?！奔易?層、今年66歲的韓世偉大爺說(shuō)。

   冶金研究院社區(qū)建于上世紀(jì)60年代，居民以北京北冶功能材料有限公司的退休職工為主，年齡大多都在70歲以上。小營(yíng)東路5號(hào)院共有9棟樓，居民都盼著能加裝電梯。但只有3號(hào)樓和6號(hào)樓具備施工條件。6號(hào)樓還涉及占用綠地、減少車位等問(wèn)題，3號(hào)樓相對(duì)簡(jiǎn)單。3號(hào)樓建于上世紀(jì)80年代初，至今已有40年。

   響應(yīng)居民呼聲，從2017年7月開始，西三旗街道和冶金研究院社區(qū)就開始推動(dòng)老樓加裝電梯工作。“光下戶我們就下了三次，主要是一層、二層的居民擔(dān)心采光受影響，擔(dān)心施工?！币苯鹧芯吭骸＝?jīng)過(guò)社區(qū)近一年反復(fù)講解相關(guān)政策、做居民工作，3號(hào)樓45戶終于全部同意，項(xiàng)目得以啟動(dòng)。

   樓本體是否牢固、地下管線是否需要改移、電力電壓是否能夠帶動(dòng)運(yùn)行……老樓面臨的這些情況也給施工增加了難度。從開工到完工前后經(jīng)歷了近2年時(shí)間。工程在2019年底進(jìn)入收尾階段，因?yàn)橐咔檠悠?。?fù)工復(fù)產(chǎn)后，街道聯(lián)系建設(shè)方，在嚴(yán)格防疫的基礎(chǔ)上加緊建設(shè)。今年6月，電梯投入試運(yùn)行。

   電梯使用實(shí)行“誰(shuí)用誰(shuí)交錢”原則，交了錢的居民可以乘坐電梯。