廣東港安裝飾設計工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會所等設計與施工。舊房翻新技巧4：水路改造,舊房的水路已經(jīng)使用很多年了，即使沒有大問題也建議最1好還是換新的，避免后期返新浪費更多的人力財力。公司主營：100平米翻新改造價格多少，70平米翻新改造多少錢，農(nóng)村翻新改造多少錢，酒店翻新改造多少錢，別墅翻新改造多少錢.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩(wěn)定，質(zhì)量有保證，公司解決局部定制、少量定制；大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品，港安人翻新，讓您錢不會浪費一分錢。一切錢都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質(zhì)量，解決局部翻新、少量翻新；大單、小單我們都是保證客戶至上。

舊房翻新難？！不存在的！

房子住久了，不僅是美觀上會有很大的折扣，安全性也會大大降低！正因如此，很多人都會選擇在新房子住上一定時間后給它進行翻新。03地板翻新地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板宛如新生。但舊房的翻新并沒有看起來那么簡單，且相比于新房裝修反而更為困難。其困難的關(guān)鍵就在拆舊這個點上，稍微一不小心就可能會破壞掉某個功能系統(tǒng)，運氣再差點還可能會影響到鄰居。連專業(yè)的裝修師傅都要對此格外的小心謹慎，更別說是我們這些裝修小白了。因此，小編今天就來帶大家了解一下正常情況下的翻新步驟以及注意事項。如果遇到非正常情況的話，小編建議不要自己動手了，直接去找一個專業(yè)的裝修師傅吧！

主體拆除

在舊房翻新中1先實施的是拆除主體，其中主要包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。提醒各位裝修業(yè)主們在拆除過程中，廚衛(wèi)的墻磚鏟除中防水層是極易被損壞的，所以裝修業(yè)主們在墻面抹灰完成后一定要重新做防水。拆改會產(chǎn)生許多的垃圾，要及時清理，同時老房翻新過程中要時刻保持室內(nèi)的清潔，以保證施工方便。這部分弄好后，就可以把相應的主材（如門、櫥柜、煙、機灶具、熱水器等）確定下來了。

結(jié)構(gòu)優(yōu)化

在翻新時，房子之前的設計基本已經(jīng)過時了，在美觀以及實用性上可能無法完全滿足我們現(xiàn)代人的需求了。解決方法：要想拆改墻面，需要用專業(yè)的工具精準檢測以及規(guī)劃出改造方案才能實施。因此，第二部分咱們應該考慮的就是對房子的老式設計進行優(yōu)化，使之符合我們當下的審美以及需求。比如可以考慮做開放式廚房、衛(wèi)生間蹲位可以換成座便等，只要根據(jù)自己的需求進行優(yōu)化即可。這里要特別講一下的是，大家在做結(jié)構(gòu)優(yōu)化時，廚房、衛(wèi)生間等需要包立管的地方一定要留有檢查口以便維修。舊房的承重墻一定不能拆除，否則造成安全隱患！

隱蔽工程

接下來就是隱蔽工程的實施了。針對不同的墻面情況，制定不同的施工方案，才能對癥下藥，以防后患。大家應該都知道，“隱蔽工程”的施工不當會造成相當一部分的質(zhì)量問題，所以這里一定要包括：檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗，電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、材料是否已做防火等實用性及安全性問題！

水路優(yōu)化

然后就是水路的改造了，這是舊房翻新重要的項目之一。其首要任務就是要檢查舊房1本來的上、下水路是否銹蝕或者老化。對于勉強能使用的水路管線，要加以修整或者更換，否則今后的使用過程中可能會出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問題，一但出現(xiàn)就會讓人很頭疼！小編的建議是直接換掉它們，畢竟光修整的話無法徹底根絕其安全問題，還不如直接換掉，省得以后麻煩。水管方面，1好選擇質(zhì)量較好的PPR管、PB管、PE-RT管或者一些通過各項標準測試新型管，并在水路改造完成后進行閉水實驗。水路問題一解決，翻新的質(zhì)量就得到了很大的提升。并且在二手房裝修中，由于局部翻新會造成地板間的新舊差異，因此也不能盲目地對地板進行翻新。

電路優(yōu)化

電路改造跟水路改造同等重要。電路在長期的使用后會出現(xiàn)老化問題，其危險具體變現(xiàn)在電路的導電性會變差、易發(fā)熱導致火災隱患。若是以前使用的是鋁線的話，其危險性更重！再用砂紙將表面打磨平滑，邊打磨邊用手感覺表面的光滑程度，至無明顯凹凸感即可。不僅如此，舊房中還可能存在違1章布線、設計容量不夠等重要問題。因此，在翻新電路時一定要徹底的更新，杜絕一切安全隱患！且一定要按國家標準來執(zhí)行——裝修中必須使用2.5mm的銅線，在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管，舊房翻新后要達到三路供電（照明、插座、空調(diào)）。

墻面、地面優(yōu)化

下一個步驟就是墻面、地面的優(yōu)化了:。專業(yè)人員對房屋實地勘察是尤為重要的，比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現(xiàn)象等都是需要專業(yè)勘測報告的。因此我們作為不怎么專業(yè)的人，在這方面要更加的注意！本公司以“質(zhì)優(yōu)價實、新穎設計、精心施工、跟蹤服務”等公司宗旨原則，全心全意為每一位顧客服務。實在不行的話，還是應當叫專業(yè)人員來！要注意的是，如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時就容易起皮脫離，很難修補，更達不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對面層進行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎處理，批刮耐水膩子，打個堅實基礎。不要忘了考慮頂層是否做保溫層的問題。

門窗優(yōu)化

后就是門窗的優(yōu)化了。如果材質(zhì)堅固、款式也還比較喜歡，一般只要重新涂漆即可。但是木質(zhì)門窗如果起皮、變形，那么木材本身特性肯定已經(jīng)發(fā)生變化，因此一定要進行換新。另外，若是鋼制門窗出現(xiàn)表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂等問題的話，小編建議將其拆掉重做。解決方法：遇到這種情況，上家團隊建議，先從源頭上解決漏水問題，這樣才能從根源上杜絕滲水。因為一般情況下這些問題是很難修補的，那么就會很影響其使用效果而且還具有安全隱患！

       舊房翻新裝修常見問題

一是開裂剝落，因為年代已久，墻面表層老化變脆，當然也有使用劣質(zhì)涂料導致這種問題發(fā)生。

二是發(fā)霉，常見于比較潮濕的地方，墻體等部位一旦發(fā)霉，以前的石膏底可能由于水汽都有空鼓脫殼。

三是粉化，施工溫度低、墻粉稀釋過量、施工涂層太薄、沒有使用底漆、底材疏松等，都可能導致粉。

四是光澤上升，頻繁的擦洗、物體擦過墻面、涂料耐擦洗性能差都會導致墻面被打磨光滑，使表面光澤度增加。

廣東港安裝飾設計工程有限公司，施工隊專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊、有著十來年相當?shù)膶嵺`經(jīng)驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗與知識研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：南沙公裝翻新，南沙舊房改造翻新，老房舊房翻新改造裝修，老房子墻面翻新哪家好，辦公樓翻新改造價格多少。要注意的是，如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時就容易起皮脫離，很難修補，更達不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對面層進行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎處理，批刮耐水膩子，打個堅實基礎。我們對所裝修的工程終身維護，價格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

餐飲店施工的組織和管理

一、餐廳外觀區(qū)

1、餐飲店外觀施工的前提條件是消防、市容、規(guī)劃、占道及渣土等上級管理部門的手續(xù)齊全，此項工作應在施工進場個月左右開始辦理，以便修改方案，施工進場周內(nèi)應手續(xù)齊全，以避免不必要的。

2、招牌字能早一天完工亮燈就早一天做廣告，且亮至晚12點，以增加本店在本市的傳播力度。

3、外觀排水、防水的隱性矛盾，一方面是有空調(diào)室外機的冷凝水的排水，另一方面是雨棚的排水、防水，一般竣工后此項工程均不驗收，不下雨、不開空調(diào)就不會暴露問題，建議主觀驗收本項工作，以除后患。

4、外觀高空作業(yè)的施工安全應不能忽視，尤其是雨季施工，施工安全的管理避免給甲乙雙方造成不必要的損失。

二、后廚操作區(qū)

后廚是一個餐飲店的心臟，后廚的正常運行直接影響每一個餐口的銷售額。因此，后廚的基礎工程應排在前邊，后廚應在前廳完工前20-30天完成，給后廚設備調(diào)試及試菜留出充足的時間，才能保證盡早開業(yè)。 給排水、強弱電、防水、地磚的防滑程度是后廚運營期間的主要發(fā)病區(qū)。5mm的銅線，在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管，舊房翻新后要達到三路供電（照明、插座、空調(diào)）。

1、給排水系統(tǒng)

a、后廚給水端點（即：水龍頭）的壓力均衡直接影響后廚的工作效率，一般此類圖紙均不詳細，施工前的檢查與過程中的實驗將有效的避免矛盾的發(fā)生。

b、排水內(nèi)網(wǎng)各端點的坡度保證了排水的順暢，施工要點：前高后低、前窄后寬、前明后暗。高低寬窄決定這排水的速度，前端明溝后端暗溝以方便清理排水溝內(nèi)的雜物，明溝需定期清理，以保障通常。

c、排水外網(wǎng)化油池的施工與定期清理的設施完善是保證內(nèi)外網(wǎng)通常的一個重點，從化油池至市政排污管道的通暢檢查與維護預案應在選址前考察清楚，以解決運營期間的后顧之憂。

d、強弱電布點，后廚的電器設備一般分380V和220V兩種，設備的擺放位置均需預留電源，墻面貼磚后再調(diào)換設備位置，需增加插座時只能拆除墻磚，為了避免遺漏，一方面廚師長反復審核圖紙，另一方面可多布幾個備用插座。弱電設計一般進場較晚，而容易遺漏的是打印機的電源插座。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：老房舊房翻新改造哪家好，老房舊房翻新改造哪家專業(yè)，老房舊房翻新改造報價，舊房翻新刷墻多少錢一平米，舊房翻新刷墻服務。

e、防水，后廚的防水必須做兩次24小時的避水試驗，不能因為任何原因而減少此項工作

f、地磚，后廚地磚選擇與施工有三個重點，一是任何一個區(qū)域都要向排水溝方向找坡，二是選擇防滑吸水的地磚1佳，三是留10MM的磚縫以增加防滑及找坡的效果。

餐飲店該怎樣二次裝修，怎樣裝修？

到底裝修改造對成型的餐飲企業(yè)意味著什么，回答這個問題，應首先明確裝修在餐飲經(jīng)營中的地位。

在日常生活中，人們在夸贊某某餐廳時常說，這個餐廳環(huán)境不錯。這時所指環(huán)境與餐飲理論所指環(huán)境有所不同。在餐飲管理中，餐飲企業(yè)環(huán)境包括內(nèi)在環(huán)境與外在環(huán)境。舊房變新家就利用裝修的7個舊房翻新技巧,告訴您如何翻新家:舊房翻新技巧1：主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮等工作，拆改后的垃圾要及時清理干凈，保證后續(xù)施工的順利進行。前者包括餐店的菜品體系、管理體系、營銷體系的運營狀態(tài)，后者包括餐店的風格與格調(diào)、氛圍營造、服務質(zhì)量、就餐方式等要素。

兩者都圍繞著餐飲企業(yè)的經(jīng)營定位開展，即外在環(huán)境與內(nèi)在環(huán)境的建設必須為餐飲經(jīng)營定位服務，而風格與格調(diào)、氛圍營造等要素實現(xiàn)主要是通過裝修完成的。

裝修改造也是餐飲企業(yè)市場重新定位的機會，許多餐飲經(jīng)營者對此深有體會。進入新世紀后，餐飲經(jīng)營競爭更加激烈，餐飲市場成熟度大大提高，飯店更新改造的周期逐漸縮短，這是因為同質(zhì)飯店成倍增加，平均利潤降低。要獲取更高利潤，餐飲企業(yè)的個性就顯得猶為重要，而裝修又是實現(xiàn)個性的重要手段。這里要特別講一下的是，大家在做結(jié)構(gòu)優(yōu)化時，廚房、衛(wèi)生間等需要包立管的地方一定要留有檢查口以便維修。

因而當經(jīng)營不佳或維持狀態(tài)的經(jīng)營者對自己的市場定位再思考后，就應審時度勢，以變求生，此時，裝修就承載著個性訴求，召喚目標客戶的重任。

廣東港安裝飾設計工程有限公司，是一家從事高1檔家居、別墅、寫字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設計及施工一體的專業(yè)型公司。公司在室內(nèi)外裝修設計效果圖上積累了大量的素材，為客戶提供良好服務打下堅實的基礎。本公司以“質(zhì)優(yōu)價實、 新穎設計、精心施工、跟蹤服務”等公司宗旨原則，全心全意為每一位顧客服務。當墻壁出現(xiàn)大規(guī)模發(fā)霉現(xiàn)象時，就要對發(fā)霉部分進行鏟除，用砂紙磨平整表面后在進行重新刷漆。公司主營：老房舊房翻新改造價格多少，老房舊房翻新改造多少錢，老房舊房翻新改造價格，老房舊房翻新改造公司，老房舊房翻新改造廠家

KTV裝修，你 注意到了嗎？？？

現(xiàn)如今，一些KTV對于裝修在整個產(chǎn)品中的基礎地位是認識不足的。表現(xiàn)出來的問題有兩個，一是對千人一面習以為常，二是看得過去就可以，沒有認識到本質(zhì)的問題。而在整個的裝飾中對于店面裝飾的認識又是薄弱的。雖說失去了新房時原本的樣貌，但居住者往往對它卻有著很深厚的感情，以致于只想稍微翻新下再繼續(xù)住下去。其KTV產(chǎn)品不僅僅指的是服務和加工產(chǎn)品，裝修KTV的設備設施和裝潢才是更注重，有特色的，KTV的裝飾五年左右應該重新改造一次，保證KTV的新鮮度。

燈光色彩 協(xié)調(diào)性

把店面的色彩、燈光造型做得亮麗動人十分的重要。亮麗可以給人愉悅，好感覺，讓人難忘讓人向往，讓人不忍離去。一個杰出的店面裝修甚至可以給人以消費的熱情和成為城市的景點。如果我們KTV的建筑能成為所在城市的標致性建筑，那當然是1好。然而我們絕大多數(shù)KTV是做不到這樣的。如何給客人美麗難忘的眼，就要別出心裁恰到好處的店面裝飾。裝飾裝修可以體現(xiàn)出KTV的文化及給人的視覺效果。一般來說晚上才是客人消費的高峰時間。白天主要是看色彩和造型，而晚上好看則主要看燈光?！半[蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。當然，在這美麗的眼之后，還必須有KTV產(chǎn)品的其他部分做支撐。否則，將是金玉其外，敗絮其中，起了相反的效果。

好的房屋加固公司在設計加層方案應遵守以下原則：

①充分利用原結(jié)構(gòu)；

②盡可減少對原結(jié)構(gòu)的影響；

③盡可減少加層部分的恒載，比如采用鋼結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)、輕質(zhì)墻體材料等。

既有房屋加層法的選擇及分析：

①直接加層法，不改變原結(jié)構(gòu)承重體系和平面布置直接在既有房屋加層。該法僅適用于原承重結(jié)構(gòu)和基礎承載力等能滿足擬加層要求的房屋。

②加固加層法，通過對既有房屋采用粘貼碳布、粘貼鋼板等房屋加固手段滿足擬加層需求的方法，適用于既有房屋承重不足，一般來說該法可使原有房屋增加3層左右。

在實際應用中，房屋加固公司應根據(jù)既有房屋實際情況及擬加的層數(shù)，并結(jié)合上述加層方案特點，進行加層設計及施工方案制定。