項目風險評估的投資主體雖然對未來情況（如對某些定性評價指標）有所了解，但對如概率、可能的風險損失、投資收益變動等定量指標很難做出估計。也正因為項目風險具有廣泛的復(fù)雜性和系統(tǒng)性，因此如何識別和預(yù)測風險？如何將風險控制在自己可以接受的范圍內(nèi)？項目的經(jīng)營者在制定項目投資策略的時候，存在非常多的投資方案可供選擇。如何衡量各個風險對項目成敗影響程度的大小？如何將各個風險指標系統(tǒng)的整合起來得出項目風險整體評價？就成為投資方風險評價工作的重點和關(guān)鍵。

借助投資商業(yè)模式實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)價值投資風險低，在國投資領(lǐng)域中，為減少投資人的投資失誤和風險，每一次投資活動都必須建立一套科學(xué)的，適應(yīng)自己的投資活動特征的理論和方法。投資價值分析報告正是吸收了國上投資項目分析評價的理論和方法，利用豐富的資料和數(shù)據(jù)，定性和定量相結(jié)合，對投資項目的價值進行全i面的分析評價。在確定投資方向之后，就要對投資項目的經(jīng)濟效果進行分析、預(yù)測和評價總的來說就是投資經(jīng)濟分析，這是決定項目命運的關(guān)鍵，是項目投資價值分析報告的核心部分。

中的股東權(quán)益保護比較薄弱，尤其是對于中小股東的權(quán)益保護，缺失較大，專業(yè)的股東權(quán)益律師顯然不多，從法的角度來講，權(quán)益是指當事人依法享有的權(quán)利和利益，表示當事人由于付出某種代價，可對關(guān)系自身利益的行為施加影響，并且依法從該項行為的結(jié)果中取得利益。股東是指依法持有公司的人，股東按其所持有股份的種類和數(shù)量享有權(quán)利、承擔義務(wù)。很多投資者說，我對銀股權(quán)很感興趣啊，股權(quán)價值分析及資金實施細則，也很想投資啊，但不知道買哪里比較好，也不知道買這個地方是否值得購買啊。

股東權(quán)益比率也叫凈資產(chǎn)比率，是股東權(quán)益與資產(chǎn)總額的比率，該比率反映企業(yè)資產(chǎn)中有多少是所有者投入的。值得一提的是，有時一些公司不是由于股東權(quán)益比率過低而導(dǎo)致虧損，而是由于行業(yè)不景氣導(dǎo)致虧損。這樣的公司較容易實現(xiàn)扭虧。包括發(fā)行溢價、法定財產(chǎn)重估增值、接受捐贈資產(chǎn)價值。分為法定盈余公積和任意盈余公積。（3）現(xiàn)在用你投資的終值除以企業(yè)5年后的價值就得到你所應(yīng)該擁有的企業(yè)的股份，75。法定盈余公積按公司稅后利潤的強制提取。目的是為了應(yīng)付經(jīng)營風險。當法定盈余公積累計額已達注冊資本的50%時可不再提取。

在基本分析的各種工具中，股東權(quán)益和每股收益、市盈率、凈資產(chǎn)收益率等一樣，是判斷上市公司內(nèi)在價值重要的參考指標。股東權(quán)益是一個很重要的財務(wù)指標，它反映了公司的自有資本。當股東權(quán)益小于零時，公司就陷入了資不抵債的境地，這時，公司的股東權(quán)益便消失殆盡。在有的并購案例中，僅從資產(chǎn)和資本的角度來看，目標公司都是一家毫無吸引力的企業(yè)。如果實施破產(chǎn)算，股東將一無所得。相反，股東權(quán)益金額越大，該公司的實力就越雄厚。