終于知道搭建什么樣的陽光房不能改造了！

現(xiàn)實生活中購買房子是一件大事，當(dāng)我們經(jīng)過自己的努力和奮斗擁有了自己的房子后，總是想把它打造的盡善盡美，特別是對于購買頂樓或者是一樓的朋友們來說，也想把多余的地方利用起來，建個小涼亭，或者是搭個露臺，陽光房等，不但可以遮風(fēng)擋雨，還可以放置一些不經(jīng)常用到的東西，確實比較方便，但很多朋友比較迷茫，有些小區(qū)物業(yè)是不允許我們私自搭建這些東西的，也有些業(yè)主在搭建的時候還會遇到別人投訴，相關(guān)單位檢查這樣的麻煩事，這也讓人感覺到非常迷惑，我們搭建陽光房到底是不是違建筑，到底可不可以搭建，什么情況下可以搭建等問題困擾了一些人，這里我們就一快來了解一下，什么樣的露臺，陽光房才不算違建筑，也希望能夠有疑惑的朋友起到一些參考作用。市場上的別墅陽光房琳瑯滿目，各種造型的設(shè)計也層出不窮，人類的創(chuàng)意如果只為設(shè)計服務(wù)，相信是值得被大書特書的別墅陽光房的超值藝術(shù)性來源于它不那么平凡的設(shè)計藝術(shù)。

首先，我們判斷私自搭建陽光房算不算違建筑，先要了解有關(guān)的法律規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條的規(guī)定，在城市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物，構(gòu)筑物等工程建設(shè)的，建設(shè)單位或個人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，如果業(yè)主無法出具由規(guī)劃局出具的建設(shè)工程許可證，就是違搭建。別墅陽光房不止在造型上有發(fā)揮的空間，在表面處理上又可以有多種選擇。平常我們在現(xiàn)實生活中看到的違搭建主要集中在這些地方，比如：一樓天井里的頂棚，屋頂樓臺上的陽光房，二樓平臺上的自建住房以及商鋪平臺上的花架。

其中，我們在一樓搭建陽光房收到的阻力是大的，如果想要在一樓花園搭一個不封閉的涼亭，這種情況找物業(yè)商量一下，應(yīng)該還是允許的，如果要是打算弄成封閉式的陽光房，正常情況下物業(yè)都不會同意的，現(xiàn)實生活中因為在一樓搭建陽光房和物業(yè)爭吵的事例也不在少數(shù)，如果在頂樓搭建陽光房，相對來說難度就會小一些，物業(yè)管理也比較寬松，如果沒有人舉報的話，物業(yè)一般情況下也不會過問，為了避免我們等到搭建好陽光房以后，相關(guān)部門又說是違建筑需要拆除等，所以我們在搭建陽光房的時候下面幾點一定要了解清楚。陽光房就其用料及制造方法可分為四個發(fā)展階段：一是純木結(jié)構(gòu)的陽光房，二是純鋼結(jié)構(gòu)的陽光房，三是鋁幕墻結(jié)構(gòu)的陽光房，四是鋼鋁結(jié)構(gòu)的陽光房。

一，我們在購買房子的時候，有些開發(fā)商為了達到促銷的目的，會打出買房子送露臺這樣的宣傳，這里我們要清楚樓臺其實是屬于整個單元的公共資源，是不能夠搭建陽光房的，所以我們在買房之前應(yīng)該了解清楚物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，如果說可以作為私有，那么我們搭建的時候物業(yè)也不會插手。陽光房是別墅中不可缺少的一部分,而作為鋁合金陽光房占據(jù)了西安陽光房大部分市場。

第二，我們在搭建陽光房的時候，看下是不是影響到鄰居的采光，即便是露臺是你自己的，物業(yè)對你搭建陽光房的行為也不制止，但如若影響到別人的采光，鄰居到處投訴的話，也會被相關(guān)部門拆除，所以我們在搭建之前一定要考慮到會不會影響到別人的采光問題。

另外，如果在搭建陽光房的時候，需要對已經(jīng)有的建筑進行拆除或者是改造的話，就需要先和物業(yè)協(xié)商，所以，搭建陽光房或者是不產(chǎn)生一些不必要的麻煩，在搭建之前就應(yīng)該把需要注意的地方考慮到。

陽光房也需講究禪意

盆栽 面積小的露臺用盆栽裝點，不僅節(jié)約空間，更可靈活更換、自由組合。

　　水電 麻雀雖小五臟俱全，即使是不大的露臺也應(yīng)充分考慮水電路問題，保證日后使用的便利。

　　防水 如果要在露臺上打造水系，需考慮水盛滿后的承重，并做好防水防漏工作。

　　遮陽 屋頂露臺夏天陽光強烈，可以學(xué)習(xí)蔣先生安裝自動遮陽系統(tǒng)，根據(jù)需求調(diào)節(jié)。

　　棚架 有保護、遮風(fēng)擋雨、為植物提供生長空間的作用。安裝時需考慮抗風(fēng)穩(wěn)固性。

　　露臺變身陽光房

　　考慮到對面的樓層較高，很難給露臺的心情，主人索性將這里改造成陽光房。用玻璃將整個露臺封起，在天窗下安裝自動控制的遮陽簾，可以任意調(diào)節(jié)光照。地臺被墊起約20厘米，與室內(nèi)空間形成差別。

　　朝南的一方露臺面積稍大，約有8平方米，因為與書房相連，蔣先生便把它改造成陽光房，為家里添了一處寧靜的茶室。

　　水系增添靈動

　　陽光房中設(shè)計了一個精巧的水系，墻壁上有一個裝飾著瓦片的壁龕，其實是水系的出水口。木平臺與墻之間有20多厘米寬的水槽，水流從墻上往下流后，便可在此循環(huán)。為陽光房增添了靈動和活力。

　　用室內(nèi)手法布置

　　蔣先生對室內(nèi)設(shè)計頗有心得，布置起陽光房也得心應(yīng)手。木平臺上擺放了矮幾和草編座墩，提供了愜意的喝茶區(qū)域。墻壁上掛有日本浮世繪畫作，角落配以鳥籠燈、窗上懸掛竹簾，讓寧靜雅致的東方風(fēng)情蔓延開來。

西安陽光房給您一個冬天里面的寧靜與溫暖

別墅作為人們追求的住宅，講究的是前庭后院，有天有地。樓頂通常會贈送大面積露臺。

但是在寒冷的冬季，開放的露臺就顯得不實用了。人們通常會將露臺封閉起來，做西安陽光房。讓室內(nèi)外的風(fēng)景在這里銜接自然，一般設(shè)置為茶室、小型運動室、玩樂區(qū)，或者打造出更為舒適浪漫的休閑空間。

西安露臺陽光房以親近陽光為主，它連接著室內(nèi)外的空間，因此既要和室外空間自然和諧，又與居室內(nèi)的整體風(fēng)格相吻合，達到過渡的作用。陽光房除了是放松、休憩的去處，也是較好的會客以及休閑區(qū)。

一杯濃茶，一張?zhí)梢危黄柟?，一個下午。假定你對隔熱方面央求很嚴重的話，建議選用德高瓦頂，不過德高瓦頂沒有鋼化玻璃頂?shù)耐腹鈨?yōu)勢了。這是多少忙碌都市人向往的閑逸生活。白天陽光從天上泄下來，夜晚星光觸手可及，多美的夢。陽光房通常玻璃窗戶很大，光線十分好。在別墅裝修時一個陽光房的點綴就能輕易實現(xiàn)這一目標，營造悠然自得的情緒，讓別墅裝修頓時生機盎然起來

營造悠然自得的情緒，寄托濃郁的文化情節(jié)

有時候住慣了四周磚墻的房屋

需要有這么一座可以沐浴陽光的房子

讓你在寒冷的冬季

能夠肆意享受陽光

玩轉(zhuǎn)冬日暖陽

不管日子里有風(fēng)沒風(fēng)

都能安然的坐在成都露臺陽光房里

看著云朵的守候

即使沒有了年輕時激蕩的夢想

等待也不會荒涼時光

人這一生

有三兩好友

有個溫暖歸宿

還外加一座陽光房

還有何理由不快活？

心有大海、春暖花自開

心有桃源、何處皆是水云間

只要你想

就可將歲月打磨成人生枝頭較美的風(fēng)景