養(yǎng)殖場拆遷補償不合理養(yǎng)殖場拆遷補償不合理

隨著國家經(jīng)濟的飛速發(fā)展，很多地方也在大力發(fā)展建設(shè)，拆遷的活動也如火如荼的進(jìn)行中。對于被拆遷人來說，拆遷一般次經(jīng)歷，這個時候往往需要專業(yè)律師的幫助，那么，拆遷律師對于維護被拆遷人合法利益，提高拆遷補償，究竟有哪些幫助呢？

一、談判指導(dǎo)

由于絕大多數(shù)人都是次遇到拆遷，一輩子也就經(jīng)歷一次拆遷，所以，必然存在法律知識儲備不足，經(jīng)驗欠缺的問題。而拆遷方呢，一般是經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)，久經(jīng)拆遷的老手，所以，要能夠跟拆遷方談出來一個公平、合理的補償，被拆遷人就應(yīng)當(dāng)依靠專業(yè)律師指導(dǎo)。

拆遷律師有著長期的維權(quán)經(jīng)驗，了解拆遷中的游戲規(guī)則，政府的慣用手段，能夠告訴被拆遷人什么該做，什么不該做，拆遷律師介入談判也能利用專業(yè)法律知識增加談判籌碼。

二、拆遷項目調(diào)查

在拆遷過程中，程序不合法的拆遷，被拆遷人都可以有權(quán)說不。拆遷項目是否有審批，是否有相應(yīng)的規(guī)劃，是否得到省政府或的審批，拆遷過程中是否存在法律程序上的瑕疵等等，這些都是需要專業(yè)拆遷律師進(jìn)行調(diào)查后才能得出結(jié)論，我們才能理直氣壯的說不。

國家出臺的相關(guān)禁養(yǎng)政策明確規(guī)定了5大禁養(yǎng)區(qū)域：居民飲水水源保護區(qū)；風(fēng)景旅游區(qū)和自然保護區(qū)；國家重點保護的文化區(qū)；居民聚集地或者教研人口集中區(qū)；政府規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。同時，《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》明確指出，畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，當(dāng)?shù)赝恋匾?guī)劃，治理環(huán)保問題等需要整改或者劃定禁養(yǎng)區(qū)域的，導(dǎo)致養(yǎng)殖戶需要關(guān)閉或者搬遷養(yǎng)殖場，給養(yǎng)殖戶造成一定的損失的，由縣級以上依法給予補償，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)毓紴闇?zhǔn)。

案情介紹

2017年，淄博市出臺《淄博市禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū)）和養(yǎng)殖專業(yè)戶關(guān)閉搬遷工作方案》，提出要在年底前依法全部關(guān)閉搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場（小區(qū)）和養(yǎng)殖專業(yè)戶。本案當(dāng)事人鄭先生在淄博市郊區(qū)某鎮(zhèn)承包12畝農(nóng)用地用于建設(shè)養(yǎng)殖場。2017年10月，當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府向鄭先生送達(dá)責(zé)令限期關(guān)停拆除通知書，以養(yǎng)殖場在禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)，禁止養(yǎng)殖為由，要求鄭先生在15日內(nèi)自行拆除養(yǎng)殖場并搬離，否則政府將依法強制拆除。當(dāng)鄭先生向鎮(zhèn)政府詢問補償事宜時，鎮(zhèn)政府又以養(yǎng)殖場缺少建設(shè)類許可證件，屬于亂搭亂建的建筑，拒絕給予補償。

維權(quán)方式

首先，通過信息公開調(diào)查的方式，獲取山東省三部門聯(lián)合作出的《關(guān)于穩(wěn)妥推進(jìn)畜禽養(yǎng)殖場戶關(guān)閉搬遷的通知》。按照該《通知》要求，各地要按有無手續(xù)、有無配建治污設(shè)施、是否污染環(huán)境等情形和搬遷進(jìn)度，依法分類制定出臺適合本地實際的關(guān)閉搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)和補償政策，對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)關(guān)閉搬遷的養(yǎng)殖場戶給予一定的經(jīng)濟補償。也就是說，此次禁養(yǎng)關(guān)閉搬遷工作，對于養(yǎng)殖戶來說是有

2019年是豬肉價格飛漲的一年，除了的影響，還有環(huán)保的壓力，導(dǎo)致大量養(yǎng)豬場關(guān)停。為了緩解豬肉價格的飛漲，生態(tài)環(huán)境部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)劃定和管理促進(jìn)生豬生產(chǎn)發(fā)展的通知》，以緩解供需不平衡。

首先，嚴(yán)格禁煙區(qū)的劃定?？h級以上地方環(huán)保部門、農(nóng)牧部門會同有關(guān)部門依據(jù)國家和地方法律、法規(guī)、規(guī)章等，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃、畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃等，識別和初步確定禁養(yǎng)區(qū)劃定范圍。各地環(huán)保部門、農(nóng)牧部門將禁養(yǎng)區(qū)劃定方案報上一級地方環(huán)保部門、農(nóng)牧部門進(jìn)行技術(shù)審核后，報請同級批準(zhǔn)并向社會公布。省級環(huán)保部門、農(nóng)牧部門應(yīng)當(dāng)及時掌握本行政區(qū)域禁養(yǎng)區(qū)劃定情況，并定期向、報送工作進(jìn)展情況。值得注意的是，禁養(yǎng)區(qū)劃定后原則上5年內(nèi)不做調(diào)整。除飲用水水源保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)、城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域及法律法規(guī)規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域外，不得劃定禁養(yǎng)區(qū)。

其次，各級畜牧獸醫(yī)行政主管部門要積極配合環(huán)保部門，結(jié)合當(dāng)?shù)匦竽翗I(yè)發(fā)展實際和畜產(chǎn)品供給需要，對禁養(yǎng)區(qū)劃定方案提出合理建議，防止因禁養(yǎng)區(qū)的不當(dāng)劃定對畜牧業(yè)生產(chǎn)造成嚴(yán)重沖擊，努力確保畜產(chǎn)品市場有效供給，處理好畜牧業(yè)生產(chǎn)與環(huán)境保護的關(guān)系。