養(yǎng)殖場(chǎng)占用賠償養(yǎng)殖場(chǎng)占用賠償

在國(guó)家進(jìn)行改革開放的大背景下，我國(guó)有億萬的村集體男性成員放下了手中的鐮刀和鋤頭，南下沿?；蛘咭恍┌l(fā)達(dá)城市務(wù)工。隨著村里面男性成員比例的減少，加之交通工具也日益方便。村里面的女性也逐步在往村外流動(dòng)，一些女性也去了其他城市務(wù)工，還有一些女性則嫁到了臨近村子幾十公里的縣城或者上百公里的外地城市。

但是隨著時(shí)間的推移，以及我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程的推進(jìn)，城鎮(zhèn)化發(fā)展建設(shè)已然成為了國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的之一，隨之而來的就是農(nóng)村集體土地的征收和房屋的拆遷，之前嫁出去的女兒，已經(jīng)出去了幾十年了，還有資格獲得相關(guān)土地征收的賠償嗎？

那么，要弄明白上面的問題，首先我們來搞清楚幾組概念。

外嫁女的定義是什么？

廣州市中級(jí)人民課題組關(guān)于“外嫁女”權(quán)益糾紛的調(diào)研報(bào)告中對(duì)農(nóng)村“外嫁女”進(jìn)行了專門的界定：“狹義的外嫁女專指與本村以外的男子結(jié)婚、仍留在本村的婦女?！?

外嫁女應(yīng)該如何認(rèn)定呢？

我們?cè)诳紤]，“外嫁女”是否有權(quán)分配補(bǔ)償款的時(shí)候，首先我們要考慮，“外嫁女”是不是集體組織經(jīng)濟(jì)的成員。

對(duì)于認(rèn)定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的標(biāo)準(zhǔn)，目前我國(guó)法律沒有明確的界定。但是根據(jù)《物權(quán)法》、《村民組織法》、《人民關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》及一些地方法規(guī)的內(nèi)容，對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定有一個(gè)原則性的規(guī)定：“依照法定程序經(jīng)本集體成員決定?！?

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷過程中的常見問題

1.有些拆遷方會(huì)給養(yǎng)殖場(chǎng)老板送來限期拆除文件或者是建筑認(rèn)定書，而大家需要了解的是據(jù)《中華人民共和國(guó)畜牧法》第三十七條規(guī)定：國(guó)家支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織建立畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)，發(fā)展規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農(nóng)業(yè)用地管理。因此不要被這些文件嚇到了，建議大家找專業(yè)律師幫忙。

2.自從“禁養(yǎng)令”出臺(tái)之后，很多拆遷方都以環(huán)保為理由，命令養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷甚至一點(diǎn)補(bǔ)償也不給，這都是屬于的，據(jù)《關(guān)于促進(jìn)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得因?yàn)榄h(huán)境整治、經(jīng)濟(jì)開發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。針對(duì)環(huán)保部門作出的行政處罰，可以提起行政依法撤銷。并且在前文的小編也有提到過的一條法律條文中也有規(guī)定，即使是因?yàn)榄h(huán)境等因素養(yǎng)殖場(chǎng)需要關(guān)?；蛘甙徇w也是要給予補(bǔ)償?shù)摹?

綜上所述，我們可以知道在養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷過程中，是需要折價(jià)補(bǔ)償?shù)?，因?yàn)轲B(yǎng)殖場(chǎng)上有很多附著物都需要進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償，如果你搞不清楚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，很可能會(huì)和拆遷方發(fā)生矛盾。簡(jiǎn)單總結(jié)一下，首先要考慮的是土地補(bǔ)償費(fèi)，然后就是對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的價(jià)值評(píng)估，一般情況下都是按照市場(chǎng)價(jià)折算。因此大家不要再簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的認(rèn)為養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償是多少錢一平米，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償要算進(jìn)去的東西多了去了。好啦，關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償或者是其他農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策，你還有哪些想了解的嗎？

2019對(duì)于養(yǎng)殖戶來言是水逆的一年，一部“禁養(yǎng)令”的頒發(fā)讓很多農(nóng)村養(yǎng)殖戶都焦頭爛額。

首先，禁養(yǎng)令不是每個(gè)人都能看懂，就算看懂也不一定能夠完全理解，所以，無法判斷自己的養(yǎng)殖場(chǎng)是否屬于禁養(yǎng)區(qū)，并且，既然是禁養(yǎng)區(qū)是新規(guī)劃的那么到底有沒有補(bǔ)償，自己以后該怎么辦。這些都是值得去尋找答案的。

其實(shí)，廣大的養(yǎng)殖戶們，還真不用對(duì)農(nóng)村金陽政策產(chǎn)生誤解，國(guó)家之所以會(huì)出手調(diào)控，是為了解決環(huán)境的問題，并不是針對(duì)咱們，所以，不是讓你以后都不能再從事養(yǎng)殖行業(yè)了。

所以，農(nóng)村現(xiàn)在哪些東方是禁養(yǎng)區(qū)呢？補(bǔ)償有嗎？下面咱們一起來看一下！

哪些地方是禁養(yǎng)區(qū)！

一、水源地

水源是個(gè)一個(gè)地區(qū)發(fā)展的根本，飲水問題一直是我們國(guó)家重點(diǎn)關(guān)注的問題，有很多農(nóng)村都是在旁水的地方，如果你的養(yǎng)殖場(chǎng)建在了這種附近，就有很大的可能性會(huì)造成水污染的問題，因此，禁止在農(nóng)村飲水資源附近建造養(yǎng)殖場(chǎng)。

我國(guó)飲用水水源包括一級(jí)和二級(jí)保護(hù)區(qū)的陸域范圍，其中一級(jí)保護(hù)地是明令禁止建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)，二保護(hù)地明確規(guī)定禁止建設(shè)排放污物的養(yǎng)殖場(chǎng)，如果你能將畜禽糞便、廢水等污物進(jìn)行無害化處理，且符合法律法規(guī)不造成環(huán)境污染的，那么你的養(yǎng)殖場(chǎng)就不屬于需要拆除的養(yǎng)殖場(chǎng)范圍。

為了保障農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境，國(guó)家正在對(duì)農(nóng)村養(yǎng)殖行業(yè)進(jìn)行清理整治，對(duì)于無證不符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)殖場(chǎng)都將會(huì)進(jìn)行清理、搬遷、拆除，下面來看。

養(yǎng)殖場(chǎng)無證的歷史原因

自改革開放以來，黨和政府為了保障生豬等主要畜產(chǎn)品有效供給，促進(jìn)農(nóng)民增收，鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)村庭院經(jīng)濟(jì)和畜牧業(yè)生產(chǎn)，在農(nóng)民自家屋前或承包的田地里搭建豬、雞舍。隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)畜產(chǎn)品的需求也不斷增加，農(nóng)民畜禽養(yǎng)殖規(guī)模也不斷擴(kuò)大，逐漸成為農(nóng)民增收的一條重要途徑。一直以來，政府對(duì)農(nóng)民開展養(yǎng)殖業(yè)都是鼓勵(lì)和支持的態(tài)度，大多數(shù)農(nóng)民也沒有主動(dòng)的意識(shí)去辦理相應(yīng)的證件。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆除又應(yīng)該如何補(bǔ)償

在國(guó)家出臺(tái)的《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》中第二十五條就規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，對(duì)污染嚴(yán)重的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行清理整治的，導(dǎo)致養(yǎng)殖戶遭受到了經(jīng)濟(jì)損失，將由縣級(jí)以上依法予以補(bǔ)償。由此可見，由于“禁養(yǎng)區(qū)”建立導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷、拆除的養(yǎng)殖戶將能夠得到國(guó)家予以的補(bǔ)償，同時(shí)農(nóng)村地區(qū)因?yàn)榄h(huán)境問題整治而拆除的養(yǎng)殖場(chǎng)也將能夠獲得國(guó)家予以的補(bǔ)償。

但并不是所有的養(yǎng)殖場(chǎng)都能夠獲得國(guó)家的補(bǔ)償，獲得補(bǔ)償?shù)谋匾獥l件就是，養(yǎng)殖場(chǎng)必須要是合法合規(guī)建設(shè)，所謂合法合規(guī)建設(shè)，即在養(yǎng)殖場(chǎng)的修建過程中，農(nóng)民朋友必須要滿足國(guó)家《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，并且獲得相關(guān)的審批手續(xù)，如果是存在未經(jīng)允許占用耕地、宅基地修建養(yǎng)殖場(chǎng)以及未獲得國(guó)家養(yǎng)殖行業(yè)審批手續(xù)等情況都屬于違規(guī)違修建養(yǎng)殖場(chǎng)，對(duì)于此種情況不僅不能夠獲得補(bǔ)償，還將會(huì)遭到國(guó)家的處罰!