養(yǎng)殖場占地賠償

“一畝地年收入20萬”，近聽到這么一個致富的故事，這是真的嗎？抱著懷疑的態(tài)度，看到照片后才明白怎么回事↓↓

不就是塊爛玉米地嗎？種玉米每畝年收入2000元就不錯了，20萬？

仔細(xì)一看，原來不是種玉米，一排排玉米秸稈下面，密密的長著類似蘑菇的東西，竟然是……靈芝！

靈芝屬于菌類的一種，養(yǎng)殖菌類就需要培養(yǎng)基，圖中所用的培養(yǎng)基就是玉米秸稈。不過，靈芝養(yǎng)殖不同于一般菌類養(yǎng)殖，作為昂貴藥材的靈芝，僅僅靠玉米秸稈提供營養(yǎng)，顯然是不夠的。仔細(xì)想想，高收入下的種植技術(shù)，如果就像圖中那樣“簡單易行”，那北方那么大面積的玉米，種植戶豈不是可以把靈芝當(dāng)菜吃了！

為此，我咨詢了一位靈芝種植戶，光聊技術(shù)“三天三夜”都說不完！

?想掙靈芝這份錢，這幾點(diǎn)是標(biāo)準(zhǔn)

>溫度

要想靈芝子實體發(fā)育的好，生長溫度要控制在25～30℃之間。超過這個溫度區(qū)間，靈芝輕則生長緩慢、品質(zhì)差，重則。

>濕度

要保證空氣中的相對濕度，過低會導(dǎo)致子實體生長不良。

>光照難掌控

靈芝對光照極為敏感，在無光黑暗條件下，靈芝生長速度快，但靈芝子實體的生長發(fā)育又不能缺少光照，所以光照的把控需要技術(shù)和長期經(jīng)驗的結(jié)合。

>酸堿度

適宜靈芝生長的培養(yǎng)基，酸堿度5～6為宜。專業(yè)養(yǎng)殖戶透露，他們通過輪作調(diào)整土壤酸堿度，同時還能均衡利用土壤養(yǎng)分、防、蟲、草害。

>無

靈芝生長的全程無參加，從出芽開始，基本上全部是人工管理，噴水降溫保濕、出剪修剪、人工拔草、通風(fēng)管理，光照管理。

其實，高收入的致富項目不是對技術(shù)要求很高，就是宣傳造成的高價。對于農(nóng)民，追求的并不是一畝幾十萬的“一夜暴富”，一畝能增收2000塊錢，估計做夢都會笑醒。

?收益和技術(shù)是成正比的，想嘗試滿足這幾個條件

但對于類似靈芝種植這種“高技術(shù)要求、”的養(yǎng)殖項目，如果能滿足這幾個條件，您還是可以一試的：

①有示范基地可以學(xué)習(xí)技術(shù)、有合作社可以加入或周邊農(nóng)戶一起種植；

②有林業(yè)局或相關(guān)門的政策、資金扶持，全國雖沒有統(tǒng)一的扶持政策，但地方會有，比如：

新疆昌吉州瑪納斯縣為了鼓勵農(nóng)戶，對農(nóng)民給予補(bǔ)貼，每袋補(bǔ)貼1.5元。設(shè)立食用菌生產(chǎn)專業(yè)合作社獎勵資金20萬元，對種植大戶發(fā)放每年不少于兩萬元的扶持資金。

“我們村的土地證已經(jīng)公示完了，大家馬上就能領(lǐng)到新證了。”前段時間，許多村里都貼出了宅基地集體土地使用證換發(fā)的公示公告，換發(fā)新土地證成了這段時間村民熱議的話題。

眾所周知，在農(nóng)村土地證的類別有很多種，前幾天也有村民說看到別人蓋房分地辦理完之后都拿了好幾個本本，他弄不清啥本是啥本，又都有什么用，今天就給大家普及一下在農(nóng)村咱們常見的8種土地證，看看他們究竟都有什么用。

>>>>占有土地的法律憑證，還能——土地承包經(jīng)營權(quán)證

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。即，有了這個證，農(nóng)民才能依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的權(quán)利。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證只限承包方使用。

土地承包經(jīng)營權(quán)證可以解決承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明等問題。頒證后，土地流轉(zhuǎn)出去就有了憑證，而且，農(nóng)民拿著這個“紅本本”還可以去銀行申請，緩解融資難題。

小時候生活在農(nóng)村

或多或少都被下面的幾種兇獸過

來，說說你有沒有哭鼻子

反正我哭過

保證你也哭過，不信往下看???01大白鵝攻擊力：★★★

要說農(nóng)村養(yǎng)狗來看家我覺得真的不如養(yǎng)大白鵝看家，它看著潔白無瑕，很是友善，那是你沒去它家，你去試試，先是叫個不停喊主人，如果你敢再往前一步你就等著被擰吧。

02大公雞攻擊力：★★★

記得只要有大公雞的地方，大人總是抱著孩子，怕公雞捉傷孩子的眼睛，這家伙別說是孩子了，就連成年人它都不放在眼里，只要它的毛豎起來我就避而遠(yuǎn)之。但還是沒有逃出它的魔掌，被追了近百米~~~~~

不動產(chǎn)權(quán)證

農(nóng)村許多“不動產(chǎn)”的證件，比如《國有土地使用證》、《集體土地使用證》、《宅基地證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《他項權(quán)證》、《林權(quán)證》、《海域使用權(quán)證》等都不再頒發(fā)，在依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記時，更換為新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記按照“不變不換”的原則，之前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書(含他項權(quán)書)繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換。

>>>>林權(quán)權(quán)利的合法保護(hù)——林權(quán)證

林權(quán)證猶如土地使用證、房產(chǎn)證一樣，是權(quán)利所有人享受權(quán)利的法律依據(jù)，是國家法律給予林權(quán)權(quán)利人應(yīng)該享有的法律保護(hù)。

農(nóng)村土地證的種類有很多，弄清它們的作用，也同樣是給自己吃一顆“定心丸”，避免在不知情的情況下吃虧！

?1、集中土地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展

所謂產(chǎn)業(yè)化，就是以行業(yè)需求為導(dǎo)向，以實現(xiàn)效益為目標(biāo)，通過專業(yè)化服務(wù)和質(zhì)量管理，形成系列化和品牌化的經(jīng)驗方式。要改變小農(nóng)經(jīng)濟(jì)思維，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

適合人群：不僅要有創(chuàng)新意識，還要具有一定經(jīng)驗的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者。

?2、將土地流轉(zhuǎn)給新型農(nóng)業(yè)主體

把自己手里的土地流轉(zhuǎn)給周圍有想法經(jīng)營新型農(nóng)業(yè)主體（包括家庭農(nóng)場、合作社、農(nóng)企等）的人，這樣自己除了可以收租金外，還可以去城里打工，同時土地的承包權(quán)還是在自己手上。

適合人群：已經(jīng)拿到土地承包經(jīng)營權(quán)證，常年在城市打工，不想再種地的農(nóng)民。

?3、土地托管

把土地交給社會化服務(wù)組織或者種植大戶代為耕種管理，然后就可以按約定分成了。

適合人群：不想再種地，土地托管體系較為成區(qū)的農(nóng)民。

?4、土地入股分工

將土地作為資產(chǎn)入股給合作社等大型農(nóng)業(yè)經(jīng)營組織，按期取得分紅。

適合人群：在外打工的農(nóng)民工，要注意啦！

?5、有償退出土地

目前很多地方已經(jīng)開始出臺承包地有償退出政策，但一定要想清楚，以這樣方式處理土地之后，相比土地流轉(zhuǎn)、土地托管，你的承包地從此就跟你沒有關(guān)系，再也收不回來了。

適合人群：已經(jīng)在城市定居，并且有穩(wěn)定收入的農(nóng)民。

改革是好事，把住改革的關(guān)口實現(xiàn)自身轉(zhuǎn)型，既順應(yīng)改革趨勢又實現(xiàn)增收創(chuàng)富，何樂而不為呢？