養(yǎng)殖場補償不合理

關于禁養(yǎng)區(qū)的劃定，實際上是政策貫徹的問題。雖然中央反對“一刀切”，但若自己的養(yǎng)殖場真的被劃入禁養(yǎng)區(qū)并面臨拆遷，相對人也只有配合。但是，拆遷補償是被拆遷人的法定權利，也是其可以進行異議的部分。實踐中，為了降低拆遷成本，拆遷方可謂費盡心機，動用了名目繁多的拆遷名義，目的就是不給你拆遷補償或者盡量少給。北京吳少博律師事務所向廣大中小企業(yè)主解讀一下“養(yǎng)殖場花式拆遷”的幾種形式。

有以環(huán)境保護名義進行拆遷的。環(huán)保拆遷看似大公無私、一身正氣，在實際生活中實際上也常被用于降低拆遷成本。關于環(huán)保拆遷，養(yǎng)殖場主首先要知道，自己的企業(yè)是否有必要辦理諸如環(huán)評在內的環(huán)保手續(xù)；若有必要而自己又未辦理，是否有補正的可能；即使無法補正，是否就一定導致強制拆除而得不到補償。這些都是法律上值得研究的地方。簡言之，環(huán)保拆遷≠無補償。此外，《關于促進規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關用地政策的通知》規(guī)定：“任何單位和個人不得因為環(huán)境整治，經(jīng)濟開發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展”。以環(huán)保為“尚方寶劍”肆意拆除養(yǎng)殖場，實際上是違反相關法律精神的。

有以占地為名進行拆遷的。趙女士系浙江省溫州市平陽縣農(nóng)民，2005年在本村承包農(nóng)村集體土地近5畝經(jīng)營了一個養(yǎng)豬場。2012年趙女士家的養(yǎng)殖場被地方劃入拆遷范圍。對于拆遷方80萬拆遷補償款、不能另行安置的補償條件，趙女士一家沒有接受。2013年初，縣國土局等陸續(xù)向趙女士下發(fā)了《占地處罰通知書》等法律文件，認定趙女士占地。本案實際上反映出的拆遷思路，即“軟的不行來硬的”。

在瑤里古鎮(zhèn)的開機儀式暨特色小鎮(zhèn)與美麗鄉(xiāng)村研討會上，中國農(nóng)業(yè)電影電視中心總編輯傅雪柳指出，2017年政府工作報告明確納入“特色小鎮(zhèn)”概念，中央一號文件提出“田園綜合體”可持續(xù)模式，作為涉農(nóng)媒體，央視七套農(nóng)業(yè)節(jié)目響應，在國家新聞出版廣電總局“向中國傳統(tǒng)文化致敬”的號召下，將于十月推出十集季播節(jié)目《鎮(zhèn)?守》，以紀實手法集中反映當代中國村鎮(zhèn)建設在城鄉(xiāng)一體化的格局下，順應農(nóng)村供給側結構改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結合農(nóng)村產(chǎn)權制度改革，為實現(xiàn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會經(jīng)濟發(fā)展所做的積極探索和先進典型，打造銀屏清流，攀登正能量高峰。

△中國美麗鄉(xiāng)村研究中心主任魏玉棟正在講話

中國美麗鄉(xiāng)村研究中心主任魏玉棟，首先介紹了近些年在美麗鄉(xiāng)村建設方面的情況。從2013年起，批準了一千一百個美麗鄉(xiāng)村，初步形成了當前美麗鄉(xiāng)村建設的大好格局。他提出，建設美麗鄉(xiāng)村的目標，終是要“讓鳥兒回來，讓傳統(tǒng)回來，讓年輕人回來”，針對美麗鄉(xiāng)村在建設中可能出現(xiàn)的問題，要注意四點核心觀點和兩點建議。四個核心觀點是：在建設過程中要注重差異性、個性化，避免同質化；注重自信心的打造，包括自豪感和自我可持續(xù)的發(fā)展能力；注重傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結合；注重美麗鄉(xiāng)村與特色小鎮(zhèn)的關系。兩點建議是：打通三個通道，即道路、網(wǎng)路、心路；特色小鎮(zhèn)要加強與媒體的融合，強化包裝，他強調包裝就是有策劃的宣傳，再次提出宣傳對于特色小鎮(zhèn)的重要性。特別呼吁要科學、準確理解美麗鄉(xiāng)村建設和特色小鎮(zhèn)之間的基本含義及建設初衷，重在打造產(chǎn)業(yè)集聚地，增文環(huán)境建設，保持文化涵養(yǎng)，使特色小鎮(zhèn)真正成為農(nóng)業(yè)供給側改革的突破口，而非新一輪房地產(chǎn)熱。

△7特別節(jié)目《鎮(zhèn)·守》走進江西瑤里開機儀式

希望到時候通過攝像機，能為你展現(xiàn)不一樣的古鎮(zhèn)風采！

、拆遷所給予的賠償金是很多農(nóng)民“一夜暴富”的夢想，也是日后生活的重要支撐，如果補償金被“蒼蠅”截了流，農(nóng)民還咋活？

據(jù)反映，有的村委會稱承包地是村集體所有財產(chǎn)，克扣補償款，甚至一分都不發(fā)給被農(nóng)民！村委會有權利決定補償款怎么發(fā)嗎？這件事必須讓各位農(nóng)民朋友心里明鏡↓↓

?有一部分補償款直接發(fā)農(nóng)民！

咱們通常說的補償款，有三部分：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。這里面，安置補助費、青苗費是直接支付給被的農(nóng)民，只有土地補償費是經(jīng)由村集體分配的，相對容易出現(xiàn)爭議的也正是土地補償費。

?土地補償費怎么分，必須由村民開會決定

對于土地補償費怎么分，農(nóng)民確權土地被征收后，土地補償費以不低于80%的比例支付給被農(nóng)戶，剩余的補償費由村民開會決定。

?村里集體土地被征收后補償費分嗎？

村集體內未確權到戶的土地被征收后，包括土地補償費和安置補助費，仍以不低于80%的比例平均分配給本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權的成員，由村民開會決定