我們都知道，在租賃房屋期間，引發(fā)房屋買賣合同糾紛律師的因素有很多，可能是一些不可抗力因素，也可能是由于雙方就某一點(diǎn)沒有達(dá)成共識(shí)，那么在發(fā)生糾紛之后，我們應(yīng)該怎么做呢？

發(fā)生租賃合同糾紛首先要友好協(xié)商，協(xié)商不成可以向人民法院起訴，由法院來定紛止?fàn)?。一方可以起訴要求繼續(xù)履行該房屋租賃合同、支付租金、違約金、定金、賠償損失或者解除房屋租賃合同，返還房屋。不服一審判決的可以上訴二審法院。

【鄭州安博】自成立以來，已經(jīng)為非常多的個(gè)人以及企業(yè)提供了非常專業(yè)的法律服務(wù)，在此過程中，始終堅(jiān)持以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為客戶提供完善的法律問題解決方案，深受大家的信賴與認(rèn)可。

要想避免房屋買賣合同糾紛律師的出現(xiàn)，我們需要對(duì)出租方與承租方雙方的責(zé)任義務(wù)進(jìn)行了解，關(guān)于這一點(diǎn)的話，房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定就有介紹，下面我們一起來看一下吧。

第二百三十四條承租方在房屋租賃期間去世的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第二百三十五條租賃期間屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

第二百三十六條租賃期間屆滿，承租方繼續(xù)使用租賃物，出租方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

【鄭州安博】在為客戶提供房屋買賣合同糾紛律師等法律問題解決方案時(shí)，會(huì)結(jié)合團(tuán)隊(duì)的智慧，從整體上系統(tǒng)的對(duì)案件進(jìn)行分析，從而給出合理的解決方案，受到了廣大客戶的一致青睞。

我們都知道，在遇到房屋買賣合同糾紛律師時(shí)，可以通過協(xié)商或者是法定解除合同，而在堅(jiān)持維護(hù)合同效力的前提下，《合同法》還規(guī)定了在特定情況下可以通過約定的方式，準(zhǔn)許當(dāng)事人解除合同，下面我們來看一下吧。

合同法第93條第2款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。約定解除是當(dāng)事人之間根據(jù)自身的情況而在合同中約定的發(fā)生特定情況可以解除合同的條款，即使不存在法定解約事由的情況下，當(dāng)事人約定的條件成就，即可以主張解除合同。約定解除的理由和條件要比法定解除的理由和條件更為廣泛和多樣。

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