輕鋼別墅的結(jié)構(gòu)龍骨是高強(qiáng)度鍍鋁鋅鋼板G550 AZ150，表面結(jié)構(gòu)由鋁－鐵－磷－鋅形成致密的四元結(jié)晶體，鍍鋁鋅龍骨長(zhǎng)期祼露在空氣中表面基本沒(méi)有顏色變化，如遇化學(xué)物質(zhì)腐蝕，此結(jié)晶體在鋼板上形成有效的防腐屏障，保護(hù)龍骨主體材料，防止生銹。測(cè)試可以耐用100年以上。具有的防水性能，嚴(yán)密的包覆在建筑外圍，保護(hù)建筑不受雨水的侵蝕。主要材料在保質(zhì)期內(nèi)都能獲得免費(fèi)售后維護(hù)修理。

輕鋼結(jié)構(gòu)的特性: 發(fā)達(dá)國(guó)家在非居住建筑上的應(yīng)用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展。非居住建筑以四層以下的門式輕鋼結(jié)構(gòu)為主，跨徑一般大于20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉(cāng)庫(kù)、加工等車間的建造，也有應(yīng)用在日用的超市、臨時(shí)用房、飛機(jī)庫(kù)等。輕鋼結(jié)構(gòu)居住建筑一般用于多層（4～6 層）與高度 24m 以下（7～9 層）的高層。輕鋼結(jié)構(gòu)的特性:發(fā)達(dá)國(guó)家在非居住建筑上的應(yīng)用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展。通過(guò)增設(shè)耗能支撐等消能部件，居住輕鋼結(jié)構(gòu)也可用于更高層。居住輕鋼結(jié)構(gòu)多采用由熱軋H 型鋼組成的框架結(jié)構(gòu)，結(jié)點(diǎn)采用高強(qiáng)螺栓連接（輔以焊接），樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結(jié)構(gòu)，屋面板與外墻多采用集保溫、防水于一體的彩色涂層鋼板，分戶墻多采用防水輕質(zhì)墻板。

鋼結(jié)構(gòu)的銹蝕是一個(gè)較為緩慢的過(guò)程,是一種由表及里的破壞,易于直接觀察,所以常常會(huì)受到重視,而火災(zāi)是一種突發(fā)性的事件,防火是對(duì)這一突發(fā)事件的預(yù)防措施,如果不發(fā)生火災(zāi),也許昂貴的投資永遠(yuǎn)都發(fā)揮不了作用。再就是因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)本身不會(huì)燃燒,所以從表面上看輕鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)有很好的防火性能。因此,人們往往會(huì)懷有僥幸心理,而忽視了防火的重要性。屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動(dòng)的空氣間，保證屋頂內(nèi)部的通風(fēng)及散熱需求。但事實(shí)上防火能力差恰恰是輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的一大弱點(diǎn),鋼結(jié)構(gòu)建筑如果遇到火災(zāi),一旦火情使周圍環(huán)境達(dá)到一定的溫度,鋼構(gòu)件將在瞬間失去80%的機(jī)械強(qiáng)度,造成建筑物的倒塌。

輕鋼別墅住宅非傳統(tǒng)住宅，房屋的質(zhì)量和安全與墻體的厚度也沒(méi)有關(guān)系。其主要材料是由熱鍍鋅冷軋技術(shù)合成的輕鋼結(jié)構(gòu)，經(jīng)過(guò)的計(jì)算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力。除此，鋼結(jié)構(gòu)建筑出現(xiàn)已經(jīng)上百年，美國(guó)在1900年就出現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)住宅。輕鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn):1）采用輕型薄壁型材，自重輕、強(qiáng)度高、占用面積小。1976年就定了規(guī)范，規(guī)范一直沿用到今天。所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅發(fā)展至今已經(jīng)相當(dāng)成熟，只是引入國(guó)內(nèi)時(shí)間較短，導(dǎo)致大家的認(rèn)識(shí)還不夠。