天津薪申邦涂料有限公司  

外墻涂料基層修補、清掃處理

（1）修補

施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用1：3抗裂砂漿修補。下面為具體做法：

縫隙——細小裂縫采用膩子進行修補（修補時要求薄批而不宜厚刷），干后用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“V”字形縫隙，清掃干凈后做一層防水層，再嵌填1：3抗裂砂漿，干后用水泥砂紙打磨平整。

孔洞——基層表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥膩子進行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進行修補待干后磨平。

此外對于新的水泥砂漿表面，如急需進行涂刷時，可采用15%-20%濃度的硫酸鋅或氧化鋅溶液涂刷于水泥砂漿基層表面數(shù)次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可進行涂刷。

（2）清掃

塵土、粉末→可使用掃帚、毛刷清掃；灰漿→用鏟刀、除去；

2016年中國住宅市場均價預計上漲2%

2016年中國住宅市場均價預計上漲2%，繼續(xù)受寬松政策環(huán)境以及熱點城市帶動，但庫存偏高及需求透支意味著全年漲幅有限。明年房地產(chǎn)投資增速很可能繼續(xù)下行，緩解高庫存可能需兩年以上時間。房地產(chǎn)分析師任澤平認為：一線城市有銷量沒土地，表現(xiàn)為價格上漲和“地王”再現(xiàn)；三四線城市沒有銷量，但是土地庫存高企，價格低迷。我在去年對中國的房地產(chǎn)做了一個預測，叫“總量放緩，結(jié)構(gòu)分化”。未來十年一線城市漲一倍，三四線城市漲不動，房地產(chǎn)投資零增長。外墻涂料按照裝飾質(zhì)感分為四類：1、薄質(zhì)外墻涂料：質(zhì)感細膩、用料較省，也可用于內(nèi)墻裝飾，包括平面涂料、沙壁狀、云母狀涂料。或許房產(chǎn)的基本行情就是如此了，在這種形勢下，涂料企業(yè)多年積累的“產(chǎn)能”將面臨去產(chǎn)能的艱難路程。 　　涂料企業(yè)普遍感到壓力，日益萎縮的市場、微利化時代的來臨、產(chǎn)能過剩都讓業(yè)內(nèi)人士普遍感到，涂料行業(yè)“洗牌”的時刻已經(jīng)來臨。大品牌在“價格戰(zhàn)”中雖然有一席之地，但仍可以承受一定的市場壓力，以低價沖擊市場的中小涂企更是步履維艱，有些甚至走到了盡頭……“冬天來了”幾乎已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)人士的口頭禪。