3、管道井、電纜井，以及管道、電纜穿越樓板和墻體處的孔洞封堵密實(shí)；

4、廚房、配電室、鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房等火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的部位與周圍其他場(chǎng)所采取嚴(yán)格的防火分隔，且有嚴(yán)密的火災(zāi)防范措施和嚴(yán)格的消防安全管理制度。

四、人員安全疏散系統(tǒng)檢查

1、散指示標(biāo)志能在疏散路線上明顯看到，并明確指向安全出口；

2、應(yīng)急照明燈主、備用電源切換功能正常，切斷主電后，應(yīng)急照明燈能正常發(fā)光；

3、火災(zāi)應(yīng)急廣播能分區(qū)播放，正確引導(dǎo)人員疏散；

4、封閉樓梯、防煙樓梯及其前室的防火門向疏散方向開(kāi)啟，具有自閉功能，并處于常閉狀態(tài)；平時(shí)因頻繁使用需要常開(kāi)的防火門能自動(dòng)、手動(dòng)關(guān)閉；平時(shí)需要控制人員隨意出入的疏散門，不用任何工具能從內(nèi)部開(kāi)啟，并有明顯標(biāo)識(shí)和使用提示；常開(kāi)防火門的啟閉狀態(tài)在消防控制室能正確顯示；

5、安全出口、疏散通道、樓梯間保持暢通，未鎖閉，無(wú)任何物品堆放。

消防維保方案

日常維保工作安排

1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊(duì)伍進(jìn)行整體的消防測(cè)試，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

4、協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測(cè)器清洗廠，完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。

5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

消防維保涉及系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)防火卷簾門

1.用專用測(cè)試儀器分期分批次測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；

2.檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；

3.試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確；

4.檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常，并清潔、保養(yǎng)；

5.檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；

消防設(shè)施檢測(cè)是政府委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防檢測(cè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)建（構(gòu)）物消防安全檢查的一項(xiàng)重要手段。通過(guò)設(shè)備測(cè)試，檢驗(yàn)檢測(cè)等技術(shù)手段，能夠?qū)ο腊踩攸c(diǎn)單位的安全狀況進(jìn)行定量分析，依據(jù)國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)消防安全重點(diǎn)單位的能源利用狀況作出評(píng)價(jià)。對(duì)違反消防安全行為提出處理意見(jiàn)，加強(qiáng)了政府對(duì)消防安全重點(diǎn)單位合的監(jiān)督。