樓門平時(shí)總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi)，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當(dāng)有客人來(lái)訪時(shí)，客人需在樓門外的對(duì)講主機(jī)鍵盤上按出欲訪住戶的房間號(hào)，呼叫欲訪住戶的對(duì)講分機(jī)。被訪住戶的主人通過(guò)對(duì)講設(shè)備與來(lái)訪者進(jìn)行雙向通話或可視通話，通過(guò)來(lái)訪者的聲音或圖像確認(rèn)來(lái)訪者的身份。確認(rèn)可以允許來(lái)訪者進(jìn)入后，住戶的主人利用對(duì)講分機(jī)上的鎖按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來(lái)訪客人方可進(jìn)入樓內(nèi)。總之可視對(duì)講產(chǎn)品的發(fā)展的主要方向是數(shù)字化，數(shù)字化是可視對(duì)講系統(tǒng)發(fā)展的必由之路，數(shù)字化建設(shè)將為我國(guó)智能化信息化小區(qū)建設(shè)帶來(lái)新的契機(jī)。來(lái)訪客人進(jìn)入樓后，樓門自動(dòng)閉鎖。

住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過(guò)小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī),可以對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對(duì)講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。部份采用二手元器件或次品的廠家，都不愿意給用戶提供售后服務(wù)，或在售后服務(wù)上拖，不承認(rèn)等做法，這類的客戶主要依靠低價(jià)格來(lái)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。如有住宅樓入口門被打開、安全對(duì)講主機(jī)或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī)會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào)、顯示出報(bào)警的內(nèi)容及地點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話。如物業(yè)部門通知住戶交各種費(fèi)用、住戶通知物業(yè)管理部門對(duì)住宅設(shè)施進(jìn)行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報(bào)警求救等。

室內(nèi)機(jī)是一種對(duì)講話機(jī)，一般都是與門口機(jī)機(jī)進(jìn)行對(duì)講，戶戶通樓宇對(duì)講系統(tǒng)則與門口機(jī)機(jī)配合成一套內(nèi)部電話系統(tǒng)可以完成系統(tǒng)內(nèi)個(gè)用戶的電話聯(lián)系，使用更加方便，它分為可視室內(nèi)機(jī)，非可視室內(nèi)機(jī)。珠三角以廣東、福建兩地為主，主要廠家有廣東安居寶、深圳視得安、ZNLIN正林(珠海)、慧銳通、福建冠林、廈門振威、譽(yù)誠(chéng)科威、立林等。具有電鎖控制功能和監(jiān)視功能，一般安裝在用戶家里的門口處，主要方便住戶與來(lái)訪者對(duì)講交談。

UPS電源它的功能主要是保持樓宇對(duì)講系統(tǒng)不掉電。被訪住戶的主人通過(guò)對(duì)講設(shè)備與來(lái)訪者進(jìn)行雙向通話或可視通話，通過(guò)來(lái)訪者的聲音或圖像確認(rèn)來(lái)訪者的身份。正常情況下，處于充電的狀態(tài)。當(dāng)停電的時(shí)候，UPS電源就處于給系統(tǒng)供電的狀態(tài)。樓宇對(duì)講系統(tǒng)，廠家一般不用UPS電池，主要是可視系統(tǒng)耗電太大，一般的小容量UPS電池保證不了使用時(shí)間！它的內(nèi)部結(jié)構(gòu)主要由電磁機(jī)構(gòu)組成。用戶只要按下分機(jī)上的電鎖鍵就能使電磁線圈通電，從而使電磁機(jī)構(gòu)帶動(dòng)連桿動(dòng)作，就能控制大門的打開。 閉門器它是一種特殊的自動(dòng)閉門連桿機(jī)構(gòu)。它具有調(diào)節(jié)器，可以調(diào)節(jié)加速度和作用力度，使用方便、靈活。

國(guó)內(nèi)發(fā)展趨勢(shì)

1、樓宇對(duì)講系統(tǒng)正形成為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)部門樓宇對(duì)講系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)的發(fā)展雖然時(shí)間不長(zhǎng)，但由于其市場(chǎng)前景看好，時(shí)至今日，生產(chǎn)廠商已猛增至250家左右。電源輸出端無(wú)電（先檢查保險(xiǎn)絲）：用表測(cè)量有無(wú)220V市電輸入電源：使用變壓器的線性電源，先測(cè)量有無(wú)220V市電輸入變壓器，再測(cè)量有無(wú)電源輸?shù)娇刂瓢?，如有，說(shuō)明控制板損壞，建議發(fā)回生產(chǎn)企業(yè)檢修。樓宇對(duì)講與電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁管理、智能停車場(chǎng)等共同組成了安防產(chǎn)業(yè)。由于社會(huì)的進(jìn)步，人類生活模式和思維模式的改變，加之，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)的分化加劇，社會(huì)治安情況不容樂(lè)觀，所有這些對(duì)安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都具有極大的推進(jìn)作用。2、銷售量增加，競(jìng)價(jià)行業(yè)嚴(yán)重，利潤(rùn)率降低樓宇對(duì)講行業(yè)的某公司，在年初價(jià)格大幅度下降。競(jìng)價(jià)行為雖然可增加整體的銷售量，但利潤(rùn)降低幅度也很大。部分廠商意識(shí)到競(jìng)價(jià)行業(yè)將帶來(lái)毫無(wú)生存空間的嚴(yán)重后果，故致力于提升產(chǎn)品品質(zhì)，增加對(duì)售后服務(wù)的投入，加快產(chǎn)品開發(fā)的進(jìn)度，樓宇對(duì)講市場(chǎng)區(qū)隔漸次成形。樓宇對(duì)講系統(tǒng)在歐美國(guó)家、香港、臺(tái)灣等地區(qū)已采用近20年，自1992年起，國(guó)外樓宇對(duì)講系統(tǒng)生產(chǎn)制造續(xù)到中國(guó)開拓市場(chǎng)。至今，在大陸外國(guó)品牌近10個(gè)，國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講企業(yè)發(fā)展迅速，國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講系統(tǒng)的市場(chǎng)占有率達(dá)80%左右。