樓門(mén)平時(shí)總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi)，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當(dāng)有客人來(lái)訪時(shí)，客人需在樓門(mén)外的對(duì)講主機(jī)鍵盤(pán)上按出欲訪住戶的房間號(hào)，呼叫欲訪住戶的對(duì)講分機(jī)。集成化應(yīng)用對(duì)講系統(tǒng)一般包括有：中心管理機(jī)、圍墻機(jī)、單元門(mén)口機(jī)、二次確認(rèn)門(mén)口機(jī)、室內(nèi)分機(jī)等，通過(guò)專用網(wǎng)絡(luò)組網(wǎng)。被訪住戶的主人通過(guò)對(duì)講設(shè)備與來(lái)訪者進(jìn)行雙向通話或可視通話，通過(guò)來(lái)訪者的聲音或圖像確認(rèn)來(lái)訪者的身份。確認(rèn)可以允許來(lái)訪者進(jìn)入后，住戶的主人利用對(duì)講分機(jī)上的鎖按鍵，控制大樓入口門(mén)上的電控門(mén)鎖打開(kāi)，來(lái)訪客人方可進(jìn)入樓內(nèi)。來(lái)訪客人進(jìn)入樓后，樓門(mén)自動(dòng)閉鎖。

選用要點(diǎn)

，穩(wěn)定性：樓宇對(duì)講的穩(wěn)定性是至關(guān)重要的！系統(tǒng)中僅采用的發(fā)碼、RS-485進(jìn)行小區(qū)域單個(gè)建筑物內(nèi)的通訊，無(wú)法實(shí)現(xiàn)整個(gè)小區(qū)內(nèi)大面積組網(wǎng)。樓宇對(duì)講系統(tǒng)設(shè)計(jì)一定要合理：各種隔離保護(hù)措施一定要到位，電路的設(shè)計(jì)要合理，這當(dāng)中不光包括元器件的設(shè)計(jì)要合理，系統(tǒng)的軟件設(shè)計(jì)也要完善，穩(wěn)定！其次是元器件的使用，一定要使用全新的電子元器件，杜絕使用二手的、不穩(wěn)定的元器件！元器件的質(zhì)量也是非常重要的！樓宇對(duì)講的穩(wěn)定性可以這么說(shuō)：60%是來(lái)自樓宇對(duì)講系統(tǒng)的本身；30%來(lái)自施工環(huán)境及施工配套器材的選用；10%來(lái)自樓宇對(duì)講電子元器件的使用！

第2，售后服務(wù)：任何的產(chǎn)品，沒(méi)有能保證完善的！售后服務(wù)是另一個(gè)至關(guān)重要的問(wèn)題！部分廠商意識(shí)到競(jìng)價(jià)行業(yè)將帶來(lái)毫無(wú)生存空間的嚴(yán)重后果，故致力于提升產(chǎn)品品質(zhì)，增加對(duì)售后服務(wù)的投入，加快產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的進(jìn)度，樓宇對(duì)講市場(chǎng)區(qū)隔漸次成形。部份采用二手元器件或次品的廠家，都不愿意給用戶提供售后服務(wù)，或在售后服務(wù)上拖，不承認(rèn)等做法，這類的客戶主要依靠低價(jià)格來(lái)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)！因此一定要找有誠(chéng)信，有技術(shù)實(shí)力的生產(chǎn)企業(yè)合作！

　　執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　　國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　GA/T72-94樓宇對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門(mén)技術(shù)條例

　　GA/T72-2005樓寓對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門(mén)通用技術(shù)條件

　　GAT678聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)要求

　　GA/T269-2001黑白可視對(duì)講系統(tǒng)

隨著國(guó)內(nèi)人們的需求逐步提升，原來(lái)沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)和不可視的要求已經(jīng)不能滿足，于是進(jìn)入聯(lián)網(wǎng)階段。90年代初的產(chǎn)品以臺(tái)灣品牌占據(jù)較多，如肯瑞奇等。90年代中后期，尤其是1998年以后，組網(wǎng)成為智能化建筑基本的要求。2000年，推出了網(wǎng)絡(luò)可視對(duì)講系統(tǒng)，控制數(shù)字信號(hào)使用網(wǎng)線傳輸，音視頻使用同軸電纜傳輸?shù)臉怯顚?duì)講系統(tǒng)，因此布線時(shí)需要兩套線。因此，小區(qū)的控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，廣泛地采用單片機(jī)技術(shù)的現(xiàn)場(chǎng)總線技術(shù)。如CAN、BACNET、LONWORKS和國(guó)內(nèi)AJB-BUS、WE-BUS以及一些利用RS-485技術(shù)實(shí)現(xiàn)的總線等等。采用這些技術(shù)可以把小區(qū)內(nèi)各種分散的系統(tǒng)互聯(lián)組網(wǎng)、統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)運(yùn)行，從而構(gòu)成一個(gè)相對(duì)較大的區(qū)域系統(tǒng)?，F(xiàn)場(chǎng)總線技術(shù)在小區(qū)中的應(yīng)用，使對(duì)講系統(tǒng)向前邁出了一大步。

多功能的可視對(duì)講（局域網(wǎng)型）2001年到2003年，隨著Internet的應(yīng)用普及和計(jì)算機(jī)技術(shù)的迅猛發(fā)展，使人們的工作、生活發(fā)生了巨大變化，數(shù)字化、智能化小區(qū)的概念已經(jīng)被越來(lái)越多的人所接受，樓宇對(duì)講產(chǎn)品進(jìn)入第三個(gè)高速發(fā)展期，多功能對(duì)講設(shè)備開(kāi)始涌現(xiàn)，基于ARM或DSP技術(shù)的局域網(wǎng)技術(shù)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品逐漸推出，數(shù)字對(duì)講技術(shù)有了突破性的發(fā)展！用網(wǎng)絡(luò)傳輸數(shù)據(jù)，模糊了距離的概念，可無(wú)限擴(kuò)展。突破傳統(tǒng)觀念，可提供網(wǎng)絡(luò)增值服務(wù)（如還可提供可視電話、廣告等功能，且費(fèi)用低廉）。與傳統(tǒng)的總線制模擬對(duì)講相比，突出感受到IP數(shù)字對(duì)講具有如下特點(diǎn)：傳輸距離不受地域限制，擴(kuò)展升級(jí)極方便。將安防系統(tǒng)集成到設(shè)備中，提高設(shè)備實(shí)用性。