新建商品住宅交付使用時，除住宅轉(zhuǎn)讓合同另有約定外，物業(yè)管理企業(yè)不得向住宅買受人收取任何費用。

住宅使用公約至業(yè)主大會或者業(yè)主審議通過的業(yè)主公約生效時終止。前期物業(yè)管理服務(wù)合同至業(yè)主與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時終止。

住宅出售單位違反上述五項條款的，由市房地局或者區(qū)房地產(chǎn)管理部門責(zé)令其改正，可以并處一萬元以上五萬元以下的罰款。

商業(yè)保潔

開荒保潔是房屋裝修完畢后進(jìn)行的次保潔，開荒保潔是清潔工程之首。

由于裝修工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，墻壁、地面等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻 璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈。

開荒工程的好壞，直接影響到家居的質(zhì)量和檔次，所以一定要重視做好開荒保潔。

開荒保潔的時間安排

開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之后，家具、電器進(jìn)場之前這個時間點進(jìn)行的，否則，很多地方會打掃不到。

此外，在窗簾安裝前，如果安裝好了之后，可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄臟窗簾。

杭州工程保潔公司：杭州開荒保潔的標(biāo)準(zhǔn)有哪些

關(guān)于開荒保潔標(biāo)準(zhǔn)，全國各地的保潔公司大不相同，而客戶一般只是籠統(tǒng)的說“干凈”就行，經(jīng)綜合網(wǎng)上大部分相關(guān)資料，以下參考標(biāo)準(zhǔn)較為準(zhǔn)確、實用：

玻璃的標(biāo)準(zhǔn)：無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。

地面的標(biāo)準(zhǔn)：木地板無膠漬、潔凈；

墻面的標(biāo)準(zhǔn)：墻磚和地磚無塵土、無漆點、無污漬。

杭州莊臣清潔服務(wù)有限公司，專業(yè)家庭保潔、工程保潔、床墊清潔、窗簾清洗等。