鄭州房屋買賣合同糾紛律師電話是現(xiàn)在非常常見的一種糾紛，因此大家需要對房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行了解，這樣不僅能夠較大限度的避免糾紛的出現(xiàn)，同時(shí)在出現(xiàn)糾紛之后，也能夠盡快的得到解決，下面我們就來看一下相關(guān)的法律規(guī)定吧：

第二百二十四條承租者經(jīng)出租者同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租者轉(zhuǎn)租的，承租者與出租者之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租者應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租者未經(jīng)出租者同意轉(zhuǎn)租的，出租者可以解除合同。

第二百二十五條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租者所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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當(dāng)一方提出解除房屋租賃合同的訴訟要求之后，法院根據(jù)對事情的調(diào)查，會(huì)決定是否想另一方發(fā)出解除合同通知，如果相對方收到了合同解除通知的話，應(yīng)該怎么做呢？

合同相對方對解除通知雖有異議，但是未在法定或約定期限內(nèi)提出，抑或未按照法定程序路徑向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁的，應(yīng)視為合同解除的條件實(shí)現(xiàn)。如果相對方未依照法定期間或法定途徑對解除合同通知提出異議的，如在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)不予支持，合同應(yīng)在解除通知約定之日或解除通知到達(dá)之日解除。

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我們都知道，很多人在租房時(shí)，會(huì)對房屋進(jìn)行重新裝修，那么如果在鄭州房屋買賣合同糾紛律師電話案件中，承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，對于已形成附合的裝飾裝修物應(yīng)該怎么處理呢？下面小編就來為大家介紹一下吧。

對于已形成附合的裝飾裝修物，法律上區(qū)分合同無效、租賃期間屆滿、合同解除三種情形。

一，在《房屋租賃合同》無效時(shí)，對于已形成附合的裝飾裝修物，只能按照雙方各自導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。

二，在租賃期間屆滿時(shí)，除租賃合同另有約定，否則承租方無權(quán)請求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修的費(fèi)用。

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