一站式管家成立于2020年，是一家專(zhuān)注樓盤(pán)小區(qū)業(yè)主需求的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，以社區(qū)樓盤(pán)為服務(wù)站點(diǎn)，承接小區(qū)業(yè)主的家政保姆保潔、家電維修清洗、房屋租售置換、商務(wù)合作等委托需求，嚴(yán)格篩選對(duì)接的服務(wù)人員，為小區(qū)業(yè)主提供保姆保潔、洗衣做飯、接送小孩、房屋租售置換、社區(qū)團(tuán)購(gòu)集采、社區(qū)調(diào)研、教育培訓(xùn)咨詢(xún)、企業(yè)服務(wù)等一站式整體解決方案咨詢(xún)服務(wù)

我們主營(yíng)的樓盤(pán)有萬(wàn)科山景城，五礦壹云臺(tái)，中冶逸璟臺(tái)，天健天璽，實(shí)地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語(yǔ)，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤(pán)

天健天璽營(yíng)銷(xiāo)中心已開(kāi)放，營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放后，多方客戶(hù)爭(zhēng)相咨詢(xún)，現(xiàn)場(chǎng)火爆！銷(xiāo)售氣氛高漲！更多項(xiàng)目信息歡迎致電售樓處咨詢(xún)。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)主推建面約85-118㎡復(fù)式洋房、建面約117-118㎡天地院墅。

項(xiàng)目地址：廣州·科學(xué)城·長(zhǎng)嶺居·輕軌1號(hào)線(xiàn)旁（導(dǎo)航搜索“天健天璽”）

我們主營(yíng)的樓盤(pán)有萬(wàn)科山景城，五礦壹云臺(tái)，中冶逸璟臺(tái)，天健天璽，實(shí)地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語(yǔ)，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤(pán)。

本文圖中的樓盤(pán)是部分樓盤(pán)，詳細(xì)的可以撥打我們的電話(huà)咨詢(xún)，免費(fèi)專(zhuān)車(chē)看房

中冶逸璟臺(tái)

其中，保利越秀嶺南林語(yǔ)、金融街融穗御府目前二手參考價(jià)在2.6-2.9萬(wàn)/平上下。

而一手住宅中冶?逸璟臺(tái)，在售129-137平咬合復(fù)式單位，單價(jià)3.9-5.5萬(wàn)/平；“獨(dú)院”建面231平，預(yù)計(jì)售價(jià)3000-5000萬(wàn)/套。

11家房企進(jìn)駐，中豪宅區(qū)

截至目前為止，長(zhǎng)嶺居板塊已有11家房企進(jìn)駐，除了上述天健、保利、越秀、金融街、中冶，還有萬(wàn)科、實(shí)地、奧園。

而在天健天璽之前，五礦地產(chǎn)拿下了長(zhǎng)嶺居CPPQ-A-3地塊，后與平安不動(dòng)產(chǎn)共同開(kāi)發(fā)。該項(xiàng)目將打造8棟高層平層、2棟8層洋房、8棟6層疊墅，均為精裝修交付。

此外，位于萬(wàn)科山景城西側(cè)的YH-A3-7地塊，即有軌電車(chē)1號(hào)線(xiàn)嶺福車(chē)輛段上蓋地塊，由龍湖地產(chǎn)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，規(guī)劃9棟高層住宅。

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廣州的一手房不至于高到哪兒去

廣州一手房真正有大跌過(guò)的，就是新塘鳳凰城的云頂了，高峰的時(shí)候賣(mài)38000而且真靠搶?zhuān)?hào)稱(chēng)要破4.萬(wàn)，打破了新塘房?jī)r(jià)天花板，拉動(dòng)周邊二手房瘋漲，結(jié)果還沒(méi)到4萬(wàn)就熄火了，從38000降到27000，說(shuō)首付虧沒(méi)了也差不多吧。

相反，黃埔的一手開(kāi)發(fā)商都是真心想出貨的，城市之光，大壯名城 首期開(kāi)盤(pán)的價(jià)格都是很友好的。甚至還有一二手倒掛的情況（通常一手比周邊二手貴 但有些時(shí)候 出現(xiàn)一手更便宜 即是倒掛）

一手不好的地方不是漲不好，而是放手里時(shí)間太長(zhǎng)，不確定性多，交樓兩年，出證一年，限售兩年 一晃五年過(guò)去才能出手，不夠靈活。

目前黃埔已經(jīng)很熱了，無(wú)論一手還是二手，但還能不能買(mǎi)？能