我們主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，實(shí)地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

本文圖中的樓盤是部分樓盤，詳細(xì)的可以撥打我們的電話咨詢，免費(fèi)專車看房

萬科山景城。容積率2。項(xiàng)目為多層,超高層塔樓。綠化率32%。主力戶型為95平-112平3居-4居。 萬科山景城樾山樓盤地址:長嶺路南側(cè)。廣鐵一中,高德匯購物廣場、萬達(dá)廣場,綠地中央廣場、敏捷廣場、大壯國際廣場、香雪城、萬科里商業(yè)街,中山大學(xué)嶺南醫(yī)院、廣州市干部療養(yǎng)院、蘿崗中醫(yī)醫(yī)院、泰康之家粵園,廣州國際體育演藝中心。非毛坯交付。

萬科山景城本周已推出別墅產(chǎn)品，建面涵蓋140-260㎡，帶裝修總價(jià)350萬-700萬。萬科山景城項(xiàng)目自帶“萬科里”商業(yè)街(部分已開業(yè))。項(xiàng)目位于長嶺居板塊長嶺路上,總占地20萬平方米。

一站式管家主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，實(shí)地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

近二十年來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展，不僅房價(jià)漲幅明顯，在我國家庭資產(chǎn)配置中的房產(chǎn)比例已經(jīng)超過80%。由此不難看出，買房對于大多數(shù)家庭來說可謂是需要耗盡半生的心血。而在購房時(shí)，要稍不注意便會(huì)購買到劣質(zhì)樓盤，導(dǎo)致法律糾紛。因此，不論是出于對資產(chǎn)升值的期許，還是對生活品質(zhì)的保障，我們都應(yīng)該在購房前了解這些注意事項(xiàng)，讓自己更好的買到心儀的房子。

part · 1

民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑權(quán)屬年限是50年。

part · 2

在國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)中，沒有“意向金”，要么是定金，要么是保證金。

part · 3

挑選戶型時(shí)至少需要以下幾種圖：規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。

part · 4

購房時(shí)大都會(huì)有一些面積是贈(zèng)送的，如陽臺。陽臺分為封閉和半封閉兩種，封閉陽臺要全部算面積，半封閉陽臺只算一半面積，半封閉陽臺越多越超值。

part · 5

住宅的開間，是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。

part · 6

簽訂認(rèn)購書前，要了解開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)拿到預(yù)售許可證；認(rèn)購書基本條款要約定詳細(xì)，對所要購買房屋主要情況在認(rèn)購書中予以約定；條款內(nèi)容約定要合法有效，要求開發(fā)商提供作為正式簽約的商品房買賣合同文本；購房人一定要謹(jǐn)慎簽訂定金條款。

買房是人生大事，置業(yè)者提前了解買房常識，然后根據(jù)自己的要求確定購買方向，否則會(huì)浪費(fèi)很多不必要的時(shí)間，即便買到房子，也可能會(huì)給以后的生活造成不便。舉報(bào)/反饋

那么新手買房注意事項(xiàng)有哪些呢？

1、考察開發(fā)商的實(shí)力。如果樓盤的開發(fā)商實(shí)力強(qiáng)大，那么新樓盤的選址、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，還是建造的房屋質(zhì)量、戶型，肯定都是值得購房者去進(jìn)行購買的，現(xiàn)在開發(fā)企業(yè)跑路事件屢見不鮮，如果開發(fā)商的信譽(yù)不好，那么在購買這個(gè)樓盤房子的時(shí)候風(fēng)險(xiǎn)可能也會(huì)很大。

2、不要輕易交定金。很大的開發(fā)商在正式簽訂預(yù)售合同前都會(huì)要求購房者簽訂一份《房屋認(rèn)購協(xié)議書》，并且還會(huì)要求購房者繳納一定金額的定金，但是簽認(rèn)購協(xié)議書并不是在購買房屋中必須要經(jīng)歷的程序，簽訂之后弄不好還會(huì)陷入定金糾紛，所以小編建議盡量不繳納定金。

新手買房也不要過于擔(dān)心，只要自己對相關(guān)知識都了解了，相關(guān)的注意事項(xiàng)在辦理購房手續(xù)的時(shí)候多注意，相信一切還是會(huì)比較順利的。