番禺老小區(qū)安裝電梯

早在2014年，這個(gè)公寓就在網(wǎng)上發(fā)布了《加裝電梯工程招標(biāo)公告》的消息，如今兩年多了，一幢樓已經(jīng)成功安上，而另一幢依然“”中。

據(jù)當(dāng)?shù)氐臉I(yè)主闡述，這兩幢樓房同樣是單位福利房，由單位統(tǒng)一調(diào)解安裝，并圍上了圍墻。

小區(qū)中其中一幢樓在去年已經(jīng)安裝好了電梯，同樣是外裝的透明玻璃電梯，另一幢由于部分業(yè)主的反對(duì)至今沒有落實(shí)。

那么，電梯安裝起來(lái)了，噪音、采光和通風(fēng)問(wèn)題是否如大家猜測(cè)的那般受到了極大的影響呢？

記者實(shí)地體驗(yàn)了電梯，真心覺得沒啥感覺啊。

至于采光和通風(fēng)問(wèn)題，具體應(yīng)該以不同小區(qū)、不同樓棟、不同建筑結(jié)構(gòu)而論，具體的受影響的程度不能一概而論。但小區(qū)業(yè)主是這樣回答的：“由于電梯設(shè)在北面樓道外面，正對(duì)業(yè)主門，對(duì)于小區(qū)的采光和通風(fēng)并幾乎沒有影響?！?

在杭州，有不少老小區(qū)建于上世紀(jì)年代。由于建成年代早，基礎(chǔ)設(shè)施落后，建筑老化，在老小區(qū)中加裝電梯房是否可行也是很多業(yè)主關(guān)心的話題？在外裝電梯時(shí)又需要注意哪些問(wèn)題？

記者采訪了，浙江梅輪電梯股份有限公司總經(jīng)理蔣榮海。他認(rèn)為目前的老小區(qū)一般都能安裝電梯，但是這過(guò)程中受限制比較多，這其中需要政府規(guī)劃、城建、市政、消防等各個(gè)部門的統(tǒng)一核算、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！

舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！

爬樓梯太累 ，不想再換房 ，老人小孩出行不便，舊樓上下樓梯已成為居民生活沉重負(fù)擔(dān)，甚至嚴(yán)重影響到他們的生活質(zhì)量。

舊樓加裝電梯已成為街坊鄰里迫切需求！

A 舊樓加裝電梯需要注意啥？

看完以下九大點(diǎn)你就全知道！

一、加裝電梯前需評(píng)估既有建筑物的結(jié)構(gòu)安全性

既有建筑物是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患，是否適合加裝電梯？加裝電梯前需評(píng)估既有建筑物的結(jié)構(gòu)安全性。必要時(shí)，在加裝電梯的同時(shí)進(jìn)屋結(jié)構(gòu)安全加固、消除安全隱患。加裝電梯后不能影響既有房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全。

加裝電梯井道基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)井道設(shè)計(jì)須與建筑物集成設(shè)計(jì)，加裝電梯引起的建筑改造應(yīng)在保證安全的前提下，盡量采取建筑物少改造或不改造的方案。

加裝電梯規(guī)劃要求

    本次招標(biāo)公告中要求，統(tǒng)籌落實(shí)電梯規(guī)劃，引導(dǎo)規(guī)范加裝，給居民提供參考，加快居民之間的協(xié)商決策進(jìn)程，同時(shí)維護(hù)小區(qū)的整體環(huán)境和城市景觀，滿足市民日益增長(zhǎng)的對(duì)美好生活的需求。結(jié)合各區(qū)的實(shí)際情況挑選有條件的小區(qū)（3-5公頃）70個(gè)進(jìn)行成片連片電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制工作，推動(dòng)形成成片連片電梯加裝示范效應(yīng)。

   首先要編制成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。對(duì)成片連片加裝電梯小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)研分析，梳理用地情況；核對(duì)規(guī)劃控制要求，確定規(guī)劃原則及依據(jù)；編制成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，內(nèi)容包括成片連片加裝電梯的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、可建范圍控制、電梯建筑風(fēng)貌設(shè)計(jì)、電梯周圍景觀環(huán)境及市政設(shè)施等改造建議、實(shí)施保障措施等。

     同時(shí)修改完善成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)征求行政主管部門意見后，根據(jù)回復(fù)意見對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化完善；經(jīng)修改完善后對(duì)每個(gè)小區(qū)的成片連片電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行宣傳介紹，收集梳理公示及反饋意見，再次根據(jù)反饋意見修改完善規(guī)劃方案，并形成公眾參與報(bào)告。