?如何看外墻防水防漏：

如何看外墻防水防漏：

    (1)材料方面，填充墻和鋼筋混凝土梁板墻砌體的溫度膨脹系數不同，導致兩種材料的接縫處出現裂縫，雨水沿裂縫滲入室內。

    (2)施工中，填充墻砌筑時，斜砌體和框架梁柱墻未密集預埋，特別是填充墻與梁底交接處，沒有連接鋼筋，不易密集預埋，是裂縫和滲水的易發(fā)部位。此外，整體施工時灰縫可能不飽滿，貴陽外墻防水防漏抹灰施工不濕潤或不夠濕潤，或掛網質量差，使抹灰層開裂空鼓，加劇漏水

    (3)基礎不均勻沉降引起的裂縫。

    上、下墻板接縫處以及樓板與墻板接縫處因未壓實、風化、退化而造成的滲漏，可通過內部堵水進行修補。松散的坐漿點應清除、清潔并澆水。防水砂漿分次填平，縫隙較深。當人工操作困難時，應采用壓力灌漿。砂漿應密實，以填補縫隙。然后應使用密封材料進行二次填縫。

    現澆混凝土墻體滲漏修復。外墻表面可噴涂無色透明的防水劑或顏色與墻面相近的防水涂料，厚度不小于1毫米。

    可以采用外墻外側的維護方法，也可以采用外墻內側的維護方法。維修時，應清除原孔內嵌入的砂漿、浮灰和雜物，重新嵌入的密封材料和孔壁應粘接密封嚴密?；炷羶葔γ嫱糠浪苛?，用于外墻內側的維護，直徑大于套管孔400 mm，涂膜厚度不小于2 mm。

外墻漆翻新的施工過程和注意事項：

外墻漆翻新的施工過程和注意事項：

    1、涂封閉底漆： 待膩子干透后，涂刷一遍封閉底漆。封閉底漆一般無須另外加稀釋劑進行稀釋。其目的是清理基層，增加基層強度及涂膜的黏結強度。一般采用輥涂施工，也可以噴涂施工。 噴涂（刷涂、滾涂均可），均勻薄噴一遍，施工溫度 10 ℃以上，噴涂量 0.2-0.3Kg/m2 。

    2、噴涂實色底漆： 噴涂帶色底漆的目的是使底材的顏色一致。能有效避免真石漆涂膜透底導致的發(fā)花現象，也能減少真石漆用量，以達到顏色均勻的良好裝飾效果?；鶎又幚聿牧现饕酶街?、耐久性、耐水性好的外用薄涂乳膠漆。根據所確定天然石材的顏色或樣板的顏色進行調色配料，盡可能使涂料的顏色接近真石漆本身的顏色。涂料一定要涂刷均勻，不可有漏涂、透底部位，一般涂刷兩遍。為了達到仿石材的裝飾效果，同時也利于施工操作，可以對真石漆進行分格涂噴，并且在分格逢上涂飾所選擇的基層著色涂料，在大面噴涂時對分格逢部位應完全遮擋或進行刮逢處理。

    3 、噴涂中層真石漆：真石漆一般不需要加水，必要時可少量加水調節(jié)，但噴涂時應注意控制產品施工黏度一致，氣壓、噴口大小、距離等應嚴格保持一致。遇有風的天氣時，應停止施工。

外墻維修公司淺談外墻漏水原因：

外墻維修公司淺談外墻漏水原因：

    中國的玻璃外墻在沿海地區(qū)很受歡迎，而中國沿海地區(qū)是臺風多發(fā)區(qū)，常年雨水充沛。此外，近年來新材料和配件得到廣泛應用，但玻璃幕墻的防水研究工作和防水措施跟不上。玻璃幕墻的滲漏問題更為廣泛，影響建筑物的使用功能和壽命，降低建筑物的安全性和耐久性。玻璃幕墻滲漏的原因非常復雜，涉及設計、材料應用、工程和管理。永秀小編就來給大家介紹一下外墻漏水的原因：

    1、密封膠漏水的原因

    （1）使用普通密封膠代替耐候硅酮密封膠進行室外填縫。密封膠經陽光和紫外線照射后，因過早老化而開裂。

    （2）使用過期的結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠和墻膠，膠縫起泡、開裂或未凝結，導致幕墻滲漏。

    （3）未能按照規(guī)范測試結構硅酮密封膠接觸材料的相容性。因此，結構硅酮密封膠與鋁型材、玻璃、橡膠條等材料不相容。并且影響粘合和密封效果的化學變化再次發(fā)生。

    2、玻璃單元幕墻漏水的原因

    （1）玻璃強度未檢查，玻璃承載力不夠，在臺風暴雨下開裂，造成進水。

    （2）玻璃不檢查熱應力，大面積玻璃吸收太陽光，熱應力達到允許變形，造成幕墻散熱漏水。

    （3）玻璃尺寸公差超標，玻璃兩力的嵌入量和間隙不符合設計要求。玻璃安裝在明框玻璃幕墻上時，槽口嵌入深度嚴重不足，膠縫寬度達不到要求，玻璃更容易從邊緣折斷。如果玻璃太大，槽口嵌入位置太深，玻璃受熱膨脹時更容易被鋁型材擠壓泄漏。