河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測(cè)設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測(cè)鑒定，房屋可靠性檢測(cè)鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

隨著越來越多的高層建筑外墻同時(shí)采用各種新型墻體材料和外墻瓷磚面層，外墻滲漏問題也隨之不斷出現(xiàn)，成為了工程施工中的新的質(zhì)量問題，也成為高層建筑施工中急需解決的重要問題之一。

目前，各種新型墻體材料(如混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊、陶粒混凝土空心砌塊和粘土空心磚等)在建筑外墻施工中的廣泛應(yīng)用，新型墻體材料普遍存在孔隙率大、吸水性強(qiáng)、抗?jié)B能力差等缺點(diǎn)，較容易造成外墻滲漏。

建筑外墻抗?jié)B變得越來越重要，故外墻防水施工質(zhì)量的好壞，將直接影響到建筑物的安全使用功能，甚至可能影響結(jié)構(gòu)安全。因此在同時(shí)使用新型墻體材料和外墻面磚時(shí)，必須采取有效的預(yù)防建筑物外墻滲漏的措施。

在高層建筑物外墻施工過程中，存在聚合物防水修補(bǔ)砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質(zhì)量問題。

項(xiàng)目總工總結(jié)的常見問題

   a. 房屋設(shè)有沉降縫時(shí)，應(yīng)根據(jù)沉降縫來劃分結(jié)構(gòu)單元，并按結(jié)構(gòu)單元來分析不均勻沉降。

   b. 檢測(cè)報(bào)告中需明確測(cè)點(diǎn)：外墻勒腳線、女兒墻、檐口、鋼柱柱腳等。

   c. 沉降相對(duì)傾斜值的規(guī)范限值需要考慮房屋高度，超過24m就不再為4‰。高層建筑，24≤Hg＜100對(duì)應(yīng)于2.0~4.0‰。

   d. 對(duì)于房屋底層有帶圍墻的情況，圍墻上布點(diǎn)測(cè)量的沉降不能反映主樓的相對(duì)不均勻沉降。此時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)布點(diǎn)需要調(diào)整或者圍墻的沉降應(yīng)單獨(dú)說明，不能放入主樓的數(shù)據(jù)里一起考量。

   e. 當(dāng)局部沉降與房屋整體沉降不一致時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)分析描述房屋整體不均勻沉降的趨勢(shì)。

鋼構(gòu)檢測(cè)包含哪些內(nèi)容？

房屋鑒定指出，強(qiáng)度、塑性、冷脆破壞及焊接性能等都是建筑用鋼的基本性能。單個(gè)材料指標(biāo)不能代表其全部特性，必須根據(jù)常規(guī)試驗(yàn)各項(xiàng)指標(biāo)綜合評(píng)定。房屋鑒定評(píng)估還應(yīng)收集以下資料作為參考數(shù)據(jù)：鋼鐵生產(chǎn)時(shí)間，供鋼技術(shù)規(guī)范及產(chǎn)品說明書。確定鋼的牌號(hào)，技術(shù)指標(biāo)，極限強(qiáng)度，屈服強(qiáng)度，受拉延伸率，冷態(tài)，重復(fù)彎曲，沖擊韌性和化學(xué)成分等。材料檢查包括鋼制型材(包括H型鋼、焊管)、焊接球、螺栓球及連接緊固件的檢查，型材、焊接球、錨桿球是鋼結(jié)構(gòu)工程中基本的構(gòu)件，其質(zhì)量與工程質(zhì)量密切相關(guān)。

混凝土樁的樁身完整性檢測(cè)的抽檢數(shù)量應(yīng)符合那些規(guī)定?

　混凝土樁的樁身完整性檢測(cè)的抽檢數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1) 柱下三樁或三樁以下的承臺(tái)抽檢樁數(shù)不得少于1 根。

　　2)或地質(zhì)條件復(fù)雜。成樁質(zhì)量可靠性較低的灌注樁，抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的30%，且不得少于20 根;其他樁基工程的抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的20%，且不得少于10 根。

　　a.對(duì)端承型大直徑灌注樁，應(yīng)在上述兩款規(guī)定的抽檢樁數(shù)范圍內(nèi)，選用鉆芯法或聲波透射法對(duì)部分受檢樁進(jìn)行樁身完整性檢測(cè)。抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的10%。

　　b.地下水位以上且終孔后樁端持力層已通過核驗(yàn)的人工挖孔樁，以及單節(jié)混凝土預(yù)制樁，抽檢數(shù)量可適當(dāng)減少，但不應(yīng)少于總樁數(shù)的10%，且不應(yīng)少于10 根。

　　c.當(dāng)符合第2問1～4 款規(guī)定的樁數(shù)較多，或?yàn)榱肆私庹麄€(gè)工程基樁的樁身完整性情況時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加抽檢數(shù)量。