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民宿酒店設(shè)計(jì)裝修注意事項(xiàng)2:
5、細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。民宿的功能空間是由院子、大廳(公共空間)、樓梯、客房、消毒間、布草間、員工房等組成所。細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)主要包括以下幾點(diǎn):
A.合理的院子設(shè)計(jì).院子一般會(huì)作為民宿的,一個(gè)沒(méi)有院子的民宿通常會(huì)在競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)。院子要有生機(jī),無(wú)論院子多小,生機(jī)盎然的院子總會(huì)激發(fā)人愉悅的心情。同時(shí)要具有讓人停留休憩的空間。
B.公共空間設(shè)計(jì)。 民宿大都注重公共空間,有的占比甚至達(dá)到50%以上。大廳往往會(huì)是一個(gè)多功能廳,它既要滿足各種使用功能需求還要體現(xiàn)這家民宿的主題。大廳的功能有接待,會(huì)客,餐飲,聊天,休閑等功能,故一層的空間上盡量不要布置客房,如果有客房一層也是作為一見(jiàn)次的客房使用。該空間的大小根據(jù)實(shí)際所需來(lái)確定,如果以工作室為主的必須有大空間,如果以住宿為主的應(yīng)縮小其空間,夠用就行。很多民宿不提供中餐服務(wù),但一般都有西餐甜點(diǎn)服務(wù),西餐甜點(diǎn)的廚房可以和消毒室一起利用。
民宿酒店設(shè)計(jì)裝修理念4
確定酒店的設(shè)計(jì)風(fēng)格,主題民宿設(shè)計(jì)是規(guī)模較小,客房是主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,配套設(shè)施和傳統(tǒng)星際酒店不同相對(duì)獨(dú)立,給住宿提供特色的體驗(yàn)住宿經(jīng)歷是酒店的核心要求。設(shè)計(jì)風(fēng)格上面需要追求時(shí)尚和個(gè)性。不同的主題民宿設(shè)計(jì)適合不同類型的酒店。例如:城市經(jīng)濟(jì)型的酒店就比較適合田園風(fēng)格,主要就是因?yàn)檫@類的酒店客房的面積并不是很大,而田園風(fēng)格的房屋會(huì)給人一種溫馨的感覺(jué)。度假型的酒店比較適合地中海風(fēng)格,一般居住在這類酒店內(nèi)的人都是想要放松心情的,地中海風(fēng)格的房屋設(shè)計(jì)主要是以藍(lán)白為主,光從色系上就能感覺(jué)藍(lán)天碧海的悠閑感,自然呈現(xiàn)地中海風(fēng)格的浪漫情懷。
民宿酒店設(shè)計(jì)裝修理念5
酒店的裝修風(fēng)水1、酒店大門的位置:酒店裝修大門是重中之中,裝飾適合可以聚財(cái),現(xiàn)代酒店多為是高層,樓梯往往會(huì)對(duì)著店門,這就是典型的漏財(cái)屬相,解決的方法是在店門和樓梯之間放置屏風(fēng),把它們隔開即可。2、衛(wèi)生間的位置:衛(wèi)生間在風(fēng)水上要求壓在兇方,只要找到正確的位置就行了,但是需要注意,禁忌讓樓上的衛(wèi)生間壓在樓下的收銀臺(tái)上,或者壓在辦公室和廚房上面。
選用木質(zhì)的家具和細(xì)節(jié)來(lái)增添色彩,如果民宿采用木地板裝修的,再選用與地板相同的木質(zhì)家具,可能會(huì)有些單調(diào) ;但若木質(zhì)家具有好幾件,質(zhì)地顏色各不相同的話,又顯得雜亂無(wú)章。要注意不同的木頭,要主次分明,并且風(fēng)格上要一致。
關(guān)于民宿的那些必知
1、民宿不是一個(gè)短平快的投資項(xiàng)目
根據(jù)目前浙江地區(qū)的民宿行情,投資一個(gè)民宿起點(diǎn)是100萬(wàn)元。其中,租房一年兩三萬(wàn)元,一般租期20多年,還有人工開支等,基本至少需要50萬(wàn)元。此外,的就是裝修。民宿給人的感覺(jué)就是要住得像家一樣,對(duì)于室內(nèi)裝修的要求較高,除了家具風(fēng)格統(tǒng)一外,還要考慮到寢具的舒適性,這些甚至比星級(jí)酒店要求還要高
2、你適合做民宿嗎?
有錢可以開五星酒店,但不一定能玩得轉(zhuǎn)民宿。,能夠來(lái)民宿消費(fèi)的,多半也是追求內(nèi)心慢生活的生活家,你能夠和他們靜下來(lái),沏上一壺茶,談?wù)勶L(fēng)花雪月和人生理想嗎?
3 只靠住宿和餐飲,你很難收回成本。
目前,我國(guó)民宿的平均入住率只有30%左右,即便這個(gè)數(shù)字提升到50%,根據(jù)正在經(jīng)營(yíng)的民宿整體情況來(lái)看,依靠住宿和餐飲依舊很難收回成本。所以,在你決定投資民宿前,一定要問(wèn)自己是否想好了其他能夠盈利的方法