查看房屋結(jié)構(gòu)面積新房驗(yàn)收時(shí)

查看房屋結(jié)構(gòu)面積

　　新房驗(yàn)收時(shí)首先業(yè)主應(yīng)檢查售樓合同中的附圖與房屋實(shí)際情況是否一致；房屋結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。其次應(yīng)查看房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

先驗(yàn)房后收樓

　　新房驗(yàn)收時(shí)業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持“先驗(yàn)后收”，并應(yīng)將新房驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患?；蚩稍谑辗课募献⒚鳌笆覂?nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

現(xiàn)在房地產(chǎn)交易市場中，二手房是很的，很多人選擇二手房的原因是因?yàn)樗膬?yōu)點(diǎn)很多，而且買了之后不用裝修就可以入住了，但是大部分人還是會向買新房一樣裝修一翻，這樣才會覺得新家新氣象的感覺，下面是小編對二手房裝修講究的知識解析，一起學(xué)習(xí)吧。

二手房裝修技巧

前期主體拆改注意事項(xiàng)。對于很多二手房裝修，不要一上手就對房子進(jìn)行大刀闊斧的整改，尤其是主體拆改階段，一定要慎重，在二手房小戶型裝修攻略里，心中對房子要進(jìn)屋設(shè)計(jì)進(jìn)行一個(gè)明確的規(guī)劃，不能走一步算一步的裝修，因?yàn)橛行w設(shè)計(jì)不需要拆除，拆除不僅多花了拆除費(fèi)和重裝費(fèi)，也浪費(fèi)了大把時(shí)間。那么前期主體拆改怎么做好規(guī)劃呢?首先步需要對家居的面積進(jìn)行一次準(zhǔn)確的測量;接下來為房屋找到一個(gè)合適的裝修風(fēng)格，并且在具體要裝修的地方進(jìn)行規(guī)劃;然后對需要水電改造的線路進(jìn)行規(guī)劃，比如說哪里需要預(yù)留電線插口等;后再開始進(jìn)行主體拆改。

二手房改造需要了解哪些問題?

隨著人們生活水平逐漸提升，過去老房子的裝修已經(jīng)很難滿足現(xiàn)如今的生活需求。為改善提升房屋的美觀性、實(shí)用性和安全性，近幾年，老房翻新迎來裝修熱潮，二手房裝修過程中我們需要了解哪些問題，如何省錢呢。今天小迷君就給大家梳理梳理，希望能給大家有多幫助！

二手房改造需要了解哪些問題？

開工前

去物業(yè)了解裝修需要哪些手續(xù)，是否需要繳納裝修押金，押金誰來繳納。也有很多裝修公司開工當(dāng)天隨同業(yè)主去物業(yè)辦理手續(xù)，一般開工手續(xù)下來需要3-4天，也有一周左右。具體看小區(qū)物業(yè)的規(guī)定。

提前問好物業(yè)建筑垃圾堆放點(diǎn)以及施工時(shí)間。一般施工時(shí)間在上午8:00-12:00，下午1:00-6:00

裝修時(shí)難免會產(chǎn)生大的噪音，整個(gè)裝修時(shí)間比較長，個(gè)人建議提前跟鄰居打好招呼，讓大家多多擔(dān)待一下，同時(shí)在樓道貼一張溫馨提示自己是哪戶的，家里正在裝修，施工期間會影響到大家，請大家多多擔(dān)待（也可讓裝修公司提供）

很多二手房由于年代久遠(yuǎn)，基礎(chǔ)狀況很難判斷，拆除時(shí)，由于震動等各種原因，可能會造成對一些設(shè)備的損壞，甚至?xí)绊懽筻徲疑?。選擇裝修公司時(shí)要找正規(guī)公司，正規(guī)的裝修團(tuán)隊(duì)，他們會做好對原有設(shè)備等的保護(hù)，盡量將意外問題的發(fā)生的可能性降到。