公司是一家現(xiàn)代化、專業(yè)化的電梯配件高品質(zhì)民營企業(yè)，集銷售、安裝、維修、裝潢為一體。如果您想了解各種電梯配件、電梯裝潢、電梯維保、電梯銷售安裝等事項，請來電咨詢我們！

電梯部件之膠輥的日常保護也很重要，其中，水、墨輥是要點保養(yǎng)的項目之一。常常檢查膠輥兩端的軸承是否活動自若，情況是否杰出，如有松動或磨損，要及時更換；常常對膠輥外表進行擦拭，去除墨皮、墨渣等雜質(zhì)；常常檢查膠輥外表的橡膠是否杰出，特別是靠版膠輥一定要選的，關(guān)于表層脫落、麻眼較多的膠輥要及時從頭打磨或澆鑄。

可以說，膠輥的壽數(shù)長短，盡管乍看起來是質(zhì)量問題，但更多的是保養(yǎng)問題。而用戶在面臨各種膠輥時，都要有自己的定見，選擇成套的產(chǎn)品。

為使電梯安全運轉(zhuǎn),需要對電梯部件進行經(jīng)常性的維護、檢查和修補。電梯管理員和電梯機房值勤電工擔任電梯發(fā)作毛病時的緊急修理作業(yè),公司工程部主管擔任電梯毛病修理的安排監(jiān)控作業(yè),并擔任樹立電梯部件修理管理準則。電梯部件修理管理準則主要包含:

月修理保養(yǎng)準則：主要檢查各種按鈕是否靈敏,開關(guān)是否正常,有無噪聲和異味,限速制動元件是否牢靠。

檢修完成后填寫《電梯部件月修理保養(yǎng)記載》。

季修理保養(yǎng)準則：針對機房內(nèi)的主要設(shè)備進行檢修。如檢查曳引電機運轉(zhuǎn)時,有無異常噪聲;減速機是否漏油,減速機和曳引電機的溫升是否超支;曳引電機制動器是否牢靠;速度反應(yīng)設(shè)備的反應(yīng)信號有無改變,控制柜的電氣元件動作是否牢靠;限位開關(guān)的動作是否牢靠。檢修完成后填寫《電梯部件季度修理保養(yǎng)記載》。

電梯配件維修：

年修理保養(yǎng)準則：每年對電梯部件的整機運轉(zhuǎn)功能和安全設(shè)備進行一次檢查。整機功能包含乘坐的舒適感、運轉(zhuǎn)的振動、噪聲、運轉(zhuǎn)速度平和層準確度。安全設(shè)備包含維護,斷相、錯相維護,撞底緩沖設(shè)備,逾越上下限方位的維護,金屬外殼接地狀況,設(shè)備絕緣狀況。有條件的物業(yè)服務(wù)公司可自行安排修理,也可委托取得政府管理部門頒布電梯修理許可證的單位進行修理。整機檢修完成后應(yīng)填寫《電梯年修理保養(yǎng)電梯部件》。

電梯毛病處理準則： 電梯管理員和電梯值勤電工,接到電梯毛病的告訴后,在5min內(nèi)抵達現(xiàn)場。依據(jù)現(xiàn)場狀況作出正確判別,并對電梯被困人員進行挽救。檢查毛病現(xiàn)象、剖析毛病原因,依據(jù)狀況進行毛病處理。關(guān)于一般毛病,處理后填寫《電梯部件修記載》,如表4-7-5所示。電梯的嚴重毛病應(yīng)由公司工程部擔任請電梯公司的技術(shù)人員進行修理,并經(jīng)勞動局專業(yè)人員檢驗合格方可運用。

不定期保養(yǎng)修理：物業(yè)服務(wù)公司不定期對電梯保養(yǎng)修理狀況進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題視其狀況給予責任人教育、批判或處分。

電梯故障引起的原因：

1.潤滑系統(tǒng)引起的故障

潤滑的作用是減少摩擦力、減少磨損，延長機械壽命，同時還起到冷卻、防銹、減震、緩沖等作用。若潤滑油太少，質(zhì)量差，品種不對號或潤滑不當，會造成機械部分的過熱、、抱軸或損壞。

2.機械疲勞造成的故障

某些機械部件經(jīng)常不斷地長時間受到彎曲、剪切等應(yīng)力，會產(chǎn)生機械疲勞現(xiàn)象，機械強度塑性減小。某些零部件受力超過強度極限，產(chǎn)生斷裂，造成機械事故或故障。如鋼絲繩長時間受到拉應(yīng)力，又受到彎曲應(yīng)力，又有磨損產(chǎn)生，更嚴重時受力不均，某股繩可能受力過大首先斷繩，增加了其余股繩的受力，造成連鎖反應(yīng)，全部斷繩，可能發(fā)生重大事故。 從上面分析可知，只要日常做好維護保養(yǎng)工作，定期潤滑有關(guān)部件及檢查有關(guān)緊固件情況，調(diào)整機件的工作間隙，就可以大大減少機械系統(tǒng)的故障。