廣州鴻玖環(huán)保技術(shù)有限公司成立于2002年，是廣州市內(nèi)早注冊(cè)的一家以外墻清洗、高空維修、防水補(bǔ)漏、開荒保潔等多方面發(fā)展的專業(yè)清潔公司。攀登作業(yè)攀登作業(yè)是指：借助建筑結(jié)構(gòu)或腳手架上的登高設(shè)施或采用梯子或其他登高設(shè)施在攀登條件下進(jìn)行的高處作業(yè)。是廣州環(huán)衛(wèi)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員；公司的技術(shù)人員積累了十多年的工作經(jīng)驗(yàn)，且技術(shù)過(guò)硬、質(zhì)量可靠、經(jīng)驗(yàn)豐富，本公司以謀生存，以質(zhì)量求發(fā)展，價(jià)格合理為宗旨，以服務(wù)態(tài)度好而聞名。歡迎咨詢外墻清洗公司哪家專業(yè)、外墻保潔清洗哪家專業(yè)、大廈外墻清洗哪家專業(yè)，外墻清洗多少錢等等。

清洗方法

外墻清洗花崗巖外墻裝飾表面的清潔保養(yǎng)工藝（1）采用“鈣化清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。（2）花崗石外墻裝飾表面清洗干凈后，要進(jìn)行打蠟，加以維護(hù)。（3）在建筑物外墻面的底部的污染嚴(yán)重，進(jìn)行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。

下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)光面花崗巖裝飾材料清洗程序如下：

1）將清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。由于高層外墻清洗的特殊性：所以在申請(qǐng)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，會(huì)針對(duì)是否具有從事的特殊作業(yè)的能力進(jìn)行考察。2）用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料表面上用力來(lái)回流動(dòng)擦拭，使花崗巖表面的污垢潤(rùn)濕、脫離。3）對(duì)特別的污垢可用抹布擦拭。4）用清洗水管中的清水沖洗，使花崗巖裝飾表面無(wú)污垢和清潔劑殘留物留存。

廣州鴻玖環(huán)保技術(shù)有限公司成立于2002年，是廣州市內(nèi)早注冊(cè)的一家以外墻清洗、高空維修、防水補(bǔ)漏、開荒保潔等多方面發(fā)展的專業(yè)清潔公司。簡(jiǎn)單的說(shuō):往上一提繩子吊板往下滑一點(diǎn),提多少滑多少,提多快滑多快,一直到工作結(jié)束。是廣州環(huán)衛(wèi)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員；公司的技術(shù)人員積累了十多年的工作經(jīng)驗(yàn)，且技術(shù)過(guò)硬、質(zhì)量可靠、經(jīng)驗(yàn)豐富，本公司以謀生存，以質(zhì)量求發(fā)展，價(jià)格合理為宗旨，以服務(wù)態(tài)度好而聞名。歡迎咨詢外墻清洗公司哪家專業(yè)、外墻保潔清洗哪家專業(yè)、大廈外墻清洗哪家專業(yè)，外墻清洗多少錢等等。

下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)玻璃裝飾材料表面清洗的程序如下：

a、將抹水器浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。強(qiáng)力除銹劑可用于從抗酸性的天然或人造石材上去除銹斑，另外，自然石材中的被銹蝕材料會(huì)自動(dòng)的改變會(huì)它原來(lái)的自然外觀。b、用浸泡過(guò)的清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料表面涂抹，注意不得將污水飛濺到其他裝飾材料的表面上。C、刮水器刮擦?xí)r，除了刮擦干凈玻璃裝飾表面外，仍然要防止對(duì)其他裝飾材料表面的再次污染，這也是外墻玻璃裝飾材料表面保養(yǎng)的難點(diǎn)所在。

保養(yǎng)工藝

在接到大型玻璃幕墻清洗工程時(shí)，好將備用的清潔劑和待洗的鋁板、玻璃（樣板）拿去專業(yè)的化學(xué)研究方面機(jī)構(gòu)。清洗方法外墻清洗花崗巖外墻裝飾表面的清潔保養(yǎng)工藝（1）采用“鈣化清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。通過(guò)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證，看報(bào)告中清潔劑對(duì)玻璃是否有影響，還可以避免不必要的法律責(zé)任，因?yàn)椴Ａㄟ^(guò)加溫后特別敏感。正常的天氣，清潔劑稍濃不會(huì)損壞玻璃，但是同樣的比例，玻璃在較高的溫度下，藥劑洗上后，力度要加強(qiáng)30%，即濃度會(huì)馬上高上去。所以在做時(shí)，還要掌握當(dāng)時(shí)的天氣和藥劑。

廣州鴻玖環(huán)保技術(shù)有限公司成立于2002年，是廣州市內(nèi)早注冊(cè)的一家以外墻清洗、高空維修、防水補(bǔ)漏、開荒保潔等多方面發(fā)展的專業(yè)清潔公司。大部分高空作業(yè)都會(huì)采用吊板式進(jìn)行高空作業(yè)：1、吊繩（高空作業(yè)繩，學(xué)名錦綸繩，直徑18毫米拉力為240000牛頓合兩噸半左右）。是廣州清潔行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員；公司的技術(shù)人員積累了十多年的工作經(jīng)驗(yàn)，且技術(shù)過(guò)硬、質(zhì)量可靠、經(jīng)驗(yàn)豐富，本公司以謀生存，以質(zhì)量求發(fā)展，價(jià)格合理為宗旨，以服務(wù)態(tài)度好而聞名。歡迎咨詢外墻清洗公司哪家專業(yè)、外墻保潔清洗哪家專業(yè)、大廈外墻清洗哪家專業(yè)，外墻清洗多少錢等等。

小區(qū)物業(yè)外墻清洗費(fèi)如何承擔(dān) 

本案中，雙方當(dāng)事人在物業(yè)服務(wù)合同中已約定由物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)共用部位進(jìn)行保潔，那么物業(yè)管理公司收取的物業(yè)管理費(fèi)中應(yīng)該包含室外墻面的清洗費(fèi)用。（3）在建筑物外墻面的底部的污染最嚴(yán)重，進(jìn)行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。當(dāng)然如果物業(yè)公司原來(lái)收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比較低，不足以支付清洗費(fèi)用的，那么應(yīng)如何解決不足部分的清洗費(fèi)用呢？

【律師說(shuō)法】在上述案例中，主要是涉及的法律問(wèn)題是室外墻面是否屬于物業(yè)共用部位？根據(jù)《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十七條規(guī)定，共用部位是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬全體業(yè)主或單幢物業(yè)的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機(jī)房、走廊通道、傳達(dá)室、內(nèi)天井、房屋承重結(jié)構(gòu)、室外墻面、屋面等部位。建筑外墻用什么清洗主要看外墻是什么材料做的，，要是瓷磚跟玻璃幕墻的話就用外墻清洗劑。因此，該案中公寓樓室外墻面應(yīng)屬于物業(yè)共用部位。既然物業(yè)服務(wù)合同已約定物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)小區(qū)共用部位提供保潔服務(wù)，那么物業(yè)管理公司就應(yīng)按照業(yè)主大會(huì)要求對(duì)小區(qū)室外墻面進(jìn)行清洗。但問(wèn)題是，清洗費(fèi)用該如何承擔(dān)？