貴州別墅改造拆除注意事項

    別墅的建造模式一般是復(fù)式結(jié)構(gòu)，所以這里面的設(shè)計比其他戶型要復(fù)雜一些，如果在改造拆除之前能找到當(dāng)初設(shè)計別墅的負(fù)責(zé)人，那將會省去很多麻煩，如果找不到的話，需要自己找專業(yè)拆除改造的工作人員，來處理這一系列事務(wù)，這個過程較好是不要自己擅作主張，因為拆裝這方面有很多問題需要注意。

    大家都知道每個建筑物都有自己的承重墻，因此別墅拆除改造過程中，一定要注意哪些是承重墻，哪些是輕體墻，那些承重墻和墻體厚度超過24厘米的墻是不可以拆除的，另外一些有承重能力的輕體墻也不可以拆除。

    一般可以拆除的墻體是完全作為隔墻的輕體墻，這種墻體的作用只是將房屋隔開，沒有任何承重能力，即使拆除了，也不會對房屋有太大影響，不過在拆除之前較好是將房屋空間好好布置一下，這樣拆除之后，才會有更合理的設(shè)計。

    有些房屋的門窗是嵌入在混凝土中的，這類門窗較好不要改裝，不然會影響整個房屋結(jié)構(gòu)，并且重新安裝門窗也會比較麻煩，所以綜合考慮來說這類門窗不宜拆除。建筑物里面都有梁柱，這些梁柱是支撐上層樓板的，尤其是別墅這樣的多層樓房，梁柱非常重要，所以也是不能拆除的。

舊房改造拆除步驟和注意事項

1、門窗拆除

    門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。

2、墻地面拆除

    墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細(xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。 砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。

3、水路拆除

     舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

4、電路拆除

     舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

混泥土梁板切割拆除要留意的生產(chǎn)流程 

    1、現(xiàn)場圍護(hù)結(jié)構(gòu)，機(jī)器設(shè)備及工作員及時，確保機(jī)器處在優(yōu)良情況，及其備好符合規(guī)定的開關(guān)電源和水源。具有380伏200kw、63A之上開關(guān)電源，水源（壓力4～6bar，水流量7升/分鐘之上）； 

    2、工程機(jī)械設(shè)備進(jìn)到現(xiàn)場，做好安全防護(hù)設(shè)備，施工工地周邊設(shè)定施工圍擋，設(shè)定好安全性警示標(biāo)識, 在挨近拆除位置的四周用安全防護(hù)網(wǎng)做好安全防護(hù)，避免混凝土墊塊爆出。專職人員承擔(dān)觀查行駛及安全性的事宜；     3、清除現(xiàn)場，拆除原來室內(nèi)裝修、管路等工程施工阻礙； 

    4、搭設(shè)支撐點鋼管腳手架，搭設(shè)工地施工安全實際操作服務(wù)平臺；切割地區(qū)下安裝好充足抗壓強(qiáng)度的貝雷片及鋼管腳手架，并選用加契形保護(hù)層墊塊等方式加預(yù)全力，避免混凝土樓板和梁下移； 

    5、對提前準(zhǔn)備切割的梁護(hù)欄板開展切割次序序號，測放切割線，按施工計劃規(guī)劃設(shè)計好依次切割及起吊順序，確保工程施工井然有序開展； 

    6、首先用氣割切除邊緣的角鐵按的長短開展切割；