打造五個“樣板區(qū)”解讀之（二）

市委十三屆七次全會強(qiáng)調(diào)，必須一以貫之以公園城市鄉(xiāng)村表達(dá)為路徑，塑造城市鮮明特質(zhì)，將公園形態(tài)與大美鄉(xiāng)村空間有機(jī)融合，積極探索公園城市在郊區(qū)新城的建設(shè)模式和表達(dá)方式，加快打造大美鄉(xiāng)村田園樣板區(qū)。大美鄉(xiāng)村田園樣板區(qū)構(gòu)建鄉(xiāng)村規(guī)劃體系堅持把實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略與建設(shè)公園城市相結(jié)合，對標(biāo)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，加快構(gòu)建城鄉(xiāng)融合、區(qū)域一體、多規(guī)合一的“1 6 N”鄉(xiāng)村振興規(guī)劃體系，創(chuàng)建省、成都市鄉(xiāng)村振興先進(jìn)縣、先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、示范村。力爭到2021年，把崇州打造為“無違建市”，真正讓高品質(zhì)規(guī)劃高質(zhì)量落地。塑造鄉(xiāng)村形態(tài)風(fēng)貌實施特色景區(qū)創(chuàng)建工程，力爭到2021年，新增2個國家AAAA級景區(qū)。實施特色小鎮(zhèn)建設(shè)工程，實施特色林盤保護(hù)修復(fù)工程，加快打造“集賢—王場”“錦江—觀勝”兩條川西林盤示范帶，努力塑造彰顯天府文化的鮮明標(biāo)識。完善鄉(xiāng)村功能設(shè)施加快補齊鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施短板，有序推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施擴(kuò)能提標(biāo)。加快推進(jìn)“全域公交一體化”。持續(xù)推進(jìn)城建攻堅，精心規(guī)劃并逐步實施老城區(qū)歷史文化街區(qū)的打造，形成歷史文化與現(xiàn)代文明交相輝映的生活、消費場景。扎實推進(jìn)“廁所革命”“第三衛(wèi)生間”在級景區(qū)全覆蓋，力爭到2021年，全市50%以上旅游廁所達(dá)到級標(biāo)準(zhǔn)。深化鄉(xiāng)村發(fā)展治理統(tǒng)籌推進(jìn)“五大行動”，提升社區(qū)形態(tài)、業(yè)態(tài)、文態(tài)、生態(tài)和心態(tài)，積極探索與崇州特質(zhì)相匹配的鄉(xiāng)村治理模式。推廣“居站分離”改革，編制社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)體系和社區(qū)發(fā)展規(guī)劃，推動管理服務(wù)向鄉(xiāng)村傾斜，建設(shè)15分鐘高品質(zhì)生活服務(wù)圈。堅持“干凈、生態(tài)、宜居、幸?！睂嵺`路徑，扎實推動農(nóng)村垃圾收集、污水處理、廁所革命“三大行動”，積極推進(jìn)城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化、城鄉(xiāng)供排水一體化，加快推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境改善。來源：今日崇州 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

樣板區(qū)這樣營造，

項目背景：綠城集團(tuán)于2009.9在蘇州工業(yè)園區(qū)取得二塊土地，分別是御園樓面價2.1萬/平方米，桃花源樓面價2.8萬/平方米。御園容積率0.8，定位為當(dāng)時集團(tuán)內(nèi)的法式平層官邸 法式合院產(chǎn)品，于2013.12全部交付。桃花源容積率0.6，由于樓面價比御園高7000元/平方米，定位困難，至2012.6一直處于反復(fù)定位調(diào)整階段。項目區(qū)位產(chǎn)品定位至2012.7，加上財務(wù)成本，樓面價已達(dá)到3.8萬/平方米，平臺公司開會決議，明確在0.6容積率下需做“高單價、低總價”產(chǎn)品，產(chǎn)品需比御園做進(jìn)一步提升。理解城市：蘇州的城市肌理——水系城市，街巷文化——組合院落理解地塊：的湖景資源——基地和湖景形成一個“大園林”樣板區(qū)開發(fā)節(jié)奏：2012.7.15平臺公司開會，明確產(chǎn)品定位2012.8.3給宋總匯報，通過桃花源整體規(guī)劃2012.10.15地源熱泵條件圖完成，現(xiàn)場開工2012.11.5樣板區(qū)建筑施工圖（版），現(xiàn)場做基礎(chǔ)2012.11.27規(guī)委會通過桃花源整體規(guī)劃2012.1.31取得樣板區(qū)規(guī)劃許可證2012.1.15樣板區(qū)建筑施工圖（根據(jù)精裝修修改第二版）2012.2.27取得樣板區(qū)施工許可證2012.4.2完成樣板區(qū)景觀施工圖（版）2013.4.11完成樣板區(qū)木構(gòu)施工圖2013.4.30完成樣板區(qū)門窗施工圖2013.5.20完成樣板區(qū)石材施工圖2013.6.13完成樣板區(qū)景觀施工圖（第二版）2013.10.19樣板區(qū)對外開放規(guī)劃城市獨墅l庭院意境園林街巷南北軸線——一軸多進(jìn)院東西軸線——水街東西連經(jīng)過各式各樣的門戶，經(jīng)過不同名目的游廊，經(jīng)過栽花種草的天井，經(jīng)過粉璧無暇的巷道，作一番明明 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

這樣的工法樣板間，你見過嗎

來源：廈門日報社、廈門馬鑾灣1號項目廈門馬鑾灣1號項目工法樣板間，將隱藏在軟裝背后的繁瑣的施工工序以“裸妝”示人，也是對建筑工程品質(zhì)的自信。9月7日，廈門馬鑾灣1號項目工法示范樣板間對業(yè)主開放，質(zhì)工程的樣板做法也讓同行朋友們?yōu)橹畤@服，一起來看看吧！臥室木地板：4道精工工藝，底層防潮墊鋪設(shè)，大幅提升木地板防潮效果。此外，鋪設(shè)木地板后，四周設(shè)置踢腳線，保證收尾工作美觀度。窗臺石：為了達(dá)到理想的平整度和實用性，依據(jù)鋪裝工序，按照設(shè)計圖紙排版，實測實量，提升完成面平整度美觀性。陽臺：陽臺地面鋪裝采用較好的止水工藝，陽臺結(jié)構(gòu)及防水層兩次24小時蓄水檢測，大幅提升陽臺防水效果。廚房：從廚房地面、廚房墻面、廚房頂面到廚房煙道，26道工序，降低家庭生活問題發(fā)生的可能；管道預(yù)埋，降低二次改造的煩惱；廚房防水施工，11道工藝流程，24小時滲水試驗，切片影像資料，舉牌驗收……衛(wèi)生間：通過兩道止水鋼板預(yù)埋工藝，完工后24小時閉水試驗，爭取做到衛(wèi)生間零滲漏；地面防水涂料覆蓋，在一定程度上減低水漬殘留等問題?？蛷d吊頂：以輕鋼龍骨為基底，雙層石膏板覆蓋，正是對于頂面抗壓能力的強(qiáng)化。外墻：同樣經(jīng)歷十幾道繁瑣的工序、提升墻面保溫性、防水性以及耐久性。工法示范區(qū)，是一本關(guān)于家的立體工程說明書，展露出精工筑家的底氣，證明著品質(zhì)細(xì)節(jié)的嚴(yán)謹(jǐn)推敲。廈門馬鑾灣1號項目工法示范 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

電線與水管平行距不應(yīng)小于30公分，交叉.過距不應(yīng)小于10公分。12)電線點與點不能有接頭，吊頂內(nèi)的暗線必須有阻燃管保護(hù)。13)水電驗收合格后，方可粉平線槽，墻槽應(yīng)用1：3水泥砂漿填補密實(應(yīng)分兩次粉平墻面。)二.強(qiáng)電系統(tǒng)施工工藝要求1)每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱安裝位置，漏電箱安裝位置：應(yīng)安裝在易操作位置，便于日常維修。2)配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于30mA，有過負(fù)荷、過電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制