廠房招租價(jià)格租廠房的時(shí)候如何避免上當(dāng)受騙

了解自己個(gè)人實(shí)際需求

在進(jìn)行出租的時(shí)候大家除了需要了解各種信息對(duì)比之外，還必須要實(shí)地考察了解是否能夠滿足自己的需求，只有這樣才可以讓自己選擇廠房是有更好的針對(duì)性，尤其是沒(méi)有任何經(jīng)驗(yàn)的朋友更需要實(shí)地考察來(lái)進(jìn)行綜合衡量，避免給自己造成不必要的影響，在價(jià)格定位方面大家能夠更好的判斷，滿足自己對(duì)于廠房各方面的要求。

廠房暗藏的騙p局是很多的，特別是那些被中介公司所承包的工業(yè)園，其中主要的就是價(jià)格和后續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，所以大家在選擇廠房的過(guò)程中一定要擦亮眼睛，這樣子能夠避免不必要的費(fèi)用，如果條件可以，直接跳過(guò)中介直接在房東那邊廠房，這樣子可以減少很多支出的費(fèi)用。

廠房出租網(wǎng)提醒購(gòu)房者要注意：

看雨天后的滲水和排水。東莞廠房出租網(wǎng)告訴大家一個(gè)小技巧，如果樓盤(pán)是現(xiàn)樓，z好在大雨過(guò)后一小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開(kāi)發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來(lái)水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，所以水壓?jiǎn)栴}一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤(pán)，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商提供水管用材等資料。

鋼結(jié)構(gòu)廠房透風(fēng)降溫

因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)廠房?jī)?nèi)有些機(jī)器發(fā)作熱量和水蒸氣，這些熱氣和水蒸氣假定不及時(shí)排出，就會(huì)在廠房?jī)?nèi)累積，然后使鋼結(jié)構(gòu)廠房溫度升高影響鋼結(jié)構(gòu)廠房環(huán)境。處理這些問(wèn)題的方法就是保證廠房的公平透風(fēng)，設(shè)備適量適宜的透風(fēng)系統(tǒng)。公平的排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備會(huì)明顯的改善鋼結(jié)構(gòu)廠房空氣環(huán)境，較大的下降鋼結(jié)構(gòu)廠房溫度。設(shè)備屋面無(wú)動(dòng)力透風(fēng)器是依托空氣對(duì)流學(xué)原理進(jìn)行透風(fēng)的一種透風(fēng)設(shè)備，當(dāng)室表里空氣環(huán)境有差異時(shí)，就會(huì)發(fā)作空氣活動(dòng)，然后清掃室內(nèi)廢氣及熱氣。其利益是不需求額外的電力，較環(huán)保。但對(duì)環(huán)境的依托性較強(qiáng)，不能強(qiáng)制排風(fēng)。產(chǎn)品首要有渦輪透風(fēng)器，條形透風(fēng)器（采光帶透風(fēng)），屋脊透風(fēng)器等。鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)備屋面強(qiáng)制排風(fēng)機(jī)動(dòng)力風(fēng)機(jī)是由電力帶動(dòng)的一種透風(fēng)設(shè)備。其排風(fēng)效果好，能習(xí)氣任何環(huán)境的透風(fēng)。

廠房出租需要了解哪些情況？

雙方當(dāng)事人的情況　合同中應(yīng)寫(xiě)明出租者和承租者的姓名及住址等個(gè)人情況。

廠房出租房租及支付方式住房租金由出租者和承租者協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租者不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出租者討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租者的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。