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舊房裝修拆除哪些墻體可以拆除?有哪些細(xì)節(jié)需要注意！

按照相關(guān)的規(guī)定，裝修房子之前業(yè)主要向所住的小區(qū)物業(yè)進(jìn)行申請、然后會(huì)簽裝修條約，包括裝修的墻體拆除(哪些墻能拆，哪些墻不能拆)，什么時(shí)間可以裝修，另外還需要向物業(yè)交一定的裝修保證金!

舊房裝修首先考慮哪塊的墻體要打通，承重墻是千萬不能拆的，在墻上面掏大面積的洞都不行，否則后果特別嚴(yán)重。部分非承重墻，從結(jié)構(gòu)上講，這種墻屬于非承重墻，但它對房屋起到很大的支撐作用，也是不能隨意進(jìn)行拆改的。

房屋外輪廓上的門窗所在的墻一般屬于結(jié)構(gòu)承重墻，拆除這類門窗時(shí)，不可大范圍進(jìn)行破壞拆除，不能破壞墻體結(jié)構(gòu)。有些戶型不太合理，很多門窗的設(shè)置會(huì)影響房屋布局和采光。山西拆除工程太原拆除工程山西建筑拆除工程太原室內(nèi)外拆除工程橋梁拆除工程公司切割設(shè)備就位：1、根據(jù)切割線選擇合理的位置，安裝切割設(shè)備。這樣的門窗可以拆除，但是門洞和窗洞所在的墻體不能動(dòng)，但可以對其進(jìn)行形式上的改造，比如將直角的門洞改成半圓或弧形的門洞，在原窗戶的位置裝上一個(gè)鏤空架或透明的玻璃等，都可以進(jìn)行視覺美化。

1、拆遷性質(zhì),是政府行為還是開發(fā)商行為,如果是開發(fā)商行為,就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點(diǎn)補(bǔ)償金。

2、自己家的房屋有無產(chǎn)權(quán)證,有產(chǎn)權(quán)證的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;無產(chǎn)權(quán)證的面積可按30%、50%、甚至是100%和拆遷辦要安臵房面積。另有一特殊規(guī)定,93年以前蓋的房屋視同有照,能提供證明。

室內(nèi)裝修拆除雷區(qū)之一：承重墻

很多的朋友在室內(nèi)裝修拆除的過程中為了房屋的整體裝修效果，喜歡私自拆除承重墻，這是一種非常不可取的做法。一般磚混結(jié)構(gòu)中，凡是預(yù)制板墻都是承重墻，這類的墻體是一律不能拆除或者開門開窗的。一般承重墻主要就是指超過24厘米以上的磚墻。

室內(nèi)裝修拆除雷區(qū)之二：配重墻

一般房間與陽臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗戶以下的墻是不能拆除的，因?yàn)檫@面墻是配重墻，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用。拆除配重墻，會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。山西拆除工程太原拆除工程山西建筑拆除工程太原室內(nèi)外拆除工程橋梁拆除工程公司(1)采取向被拆除的部位灑水和袋裝拆除垃圾，以及對清運(yùn)垃圾的車輛進(jìn)行嚴(yán)密的覆蓋，對進(jìn)出場的車輛進(jìn)行沖洗等措施控制揚(yáng)塵污染。拆除配重墻將會(huì)改變房屋結(jié)構(gòu)原有的受力，還可能導(dǎo)致陽臺(tái)承重能力降低，甚至有坍塌的危險(xiǎn)。