高空清洗之高層外墻滲水怎么處理？

一、高層住宅外墻滲水的原因

（一）填充墻施工方面的因素

施工單位一般對(duì)主體的框架和結(jié)構(gòu)要求很嚴(yán)，但對(duì)填充墻施工還沒有引起足夠的重視。2、將3件G3－3鉆石碟裝在CA－33，并用紅色百潔墊固定在針座上。從外墻的滲水部位鏟除內(nèi)壁的抹灰層，能夠看到墻體的豎縫有“瞎縫”，一些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒有用磚封堵好，只是隨便的用一些砂漿來(lái)堵住，導(dǎo)致里面是孔洞，而外面“糊窗戶”。

（二）裝修方面的因素

外墻面磚基層的清理不干凈，基層處理不到位，找平層抹灰比較厚，加上磚砌體沒有將水澆透，導(dǎo)致找平層出現(xiàn)開裂和空鼓的現(xiàn)象。2、暴風(fēng)雨天氣的處理辦法：*加強(qiáng)各崗位巡查，對(duì)天臺(tái)、裙樓平臺(tái)的陰暗溝渠、地漏，要派專人檢查，如有堵塞及時(shí)疏通。現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，面磚勾縫不光滑、不飽滿、不認(rèn)真，面磚的拼接處有很多“瞎縫”，面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿，并且有流水通道，擦縫和勾縫都是采用素水泥漿進(jìn)行處理，這些現(xiàn)象都是導(dǎo)致高層住宅外墻滲水的原因。

（三）安裝方面的因素

在安裝雨水管時(shí)，支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好，有些住戶在空調(diào)安裝時(shí)，固定防護(hù)架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好；外墻管道周邊也沒有堵塞嚴(yán)實(shí)，以上這些因素都導(dǎo)致了高層住宅外墻滲水。

（四）鋁合金窗安裝方面的因素

鋁合金窗框和墻體間打的密封膠嚴(yán)密度不夠，有的打得太薄，而有些則是膠老化失去了防水的功能。玻璃與窗扇之間安裝的膠條出現(xiàn)了斷頭、龜裂、不到位和缺角的現(xiàn)象，造成了窗扇與玻璃之間有太大的縫隙。外墻工作的前期準(zhǔn)備工作與注意事項(xiàng)發(fā)布日期：2019-01-09來(lái)源：瀏覽次數(shù)：瀏覽數(shù)：11。鋁合金窗的下滑軌道無(wú)泄水孔，當(dāng)遇到暴雨時(shí)，就形成積水滲入到室內(nèi)。

二、 預(yù)防高層住宅外墻滲水的措施

（一）用低吸水率的砌塊來(lái)進(jìn)行外墻設(shè)計(jì)

將砌塊的含水率控制在一定的范圍之內(nèi)，砌筑的砂漿應(yīng)該選用水泥砂漿。砂漿配比也應(yīng)該嚴(yán)格控制，保證砂漿的強(qiáng)度，提升砂漿的抗?jié)B水的能力。

（二）治理墻體的缺陷

懸挑腳手架在拆除時(shí)，應(yīng)該將墻內(nèi)的鋼管全部都去除，再用砂漿來(lái)堵好孔洞。在外墻拆模后，應(yīng)該立即將螺栓孔挖鑿成喇叭口的形狀，并用砂漿堵好。

（三）補(bǔ)救搭接處的裂縫

強(qiáng)梁與砌塊接觸處應(yīng)該沿柱高或墻六百毫米左右，在墻體的灰縫內(nèi)設(shè)拉結(jié)鋼筋。砌筑砌塊時(shí)，應(yīng)該將拉結(jié)鋼筋壓入灰縫內(nèi)來(lái)提升墻體的抵抗變形能力。當(dāng)砌塊接近梁底兩百毫米左右時(shí)，應(yīng)該間隔十五天左右，保證砌塊的充分沉降。

（四）外墻施工

在外墻抹灰比較厚的部位應(yīng)該采用分層施工，在內(nèi)層設(shè)鋼筋網(wǎng)片，控制抹灰砂漿的配比。在外墻的裝飾面必須保證既能防水，又能達(dá)到美觀的效果。

在外墻面貼面磚應(yīng)該嚴(yán)格控制質(zhì)量，仔細(xì)的檢查，避免出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。面磚的灰縫要求控制在八毫米以上，在勾縫時(shí)應(yīng)該先勾水平縫，再勾垂直縫。在面磚的縫隙勾好后，將面磚表面擦拭干凈。

（五）加強(qiáng)施工管理

在施工的過(guò)程中，應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)的程序，不能轉(zhuǎn)包、分包或者搶工期?？茖W(xué)合理地確定工程造價(jià)。2、工作繩：材質(zhì)為錦綸，規(guī)格：直徑為20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作業(yè)用?？偠灾?，高層建筑出現(xiàn)滲水不僅會(huì)影響美觀，還會(huì)影響到房屋使用的功能。在施工的過(guò)程中，應(yīng)該注意從細(xì)處著手，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管和動(dòng)態(tài)管理，堅(jiān)決防止出現(xiàn)各類質(zhì)量問題。

外墻清洗安全保證措施

 1、設(shè)置安全負(fù)責(zé)人，落實(shí)公司安全責(zé)任制，施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)、培訓(xùn)合格后方可上崗；

 2、清潔施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職維修電工，負(fù)責(zé)對(duì)所有設(shè)備的維修和檢查；

 3、在吊頂內(nèi)施工時(shí)必須使用低壓照明（24伏）；

 4、高處作業(yè)時(shí)必須設(shè)置牢固的作業(yè)平臺(tái)，保障站點(diǎn)牢固安全，高處作業(yè)必須使用安全繩，系安全帶；現(xiàn)場(chǎng)沒有掛安全帶的部位，要設(shè)置安全繩；

 5、所用的工具及清洗劑要隨用隨收，不準(zhǔn)在吊頂、設(shè)備及風(fēng)管內(nèi)存放；

 6、施工人員必須穿戴工作服、戴工作帽、防護(hù)鏡及手套。其他人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽、防護(hù)鏡；

 7、進(jìn)入管道內(nèi)施工時(shí)首先要采取通風(fēng)措施和急救措施

 8、工程清洗現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、打鬧。施工中嚴(yán)禁不懂裝懂，不按操作規(guī)程作及野蠻施工；

 9、作業(yè)區(qū)隔離：應(yīng)對(duì)作業(yè)區(qū)的地板、四周及機(jī)器設(shè)備采用0.15mm防火聚乙烯或其它的替代物進(jìn)行隔離，隔離物的銜接處應(yīng)嚴(yán)格密封。

10、 施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備足夠的滅火器材；

11、 施工現(xiàn)場(chǎng)必須建立以現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為主的臨時(shí)消防班組；

12、 在施工中注意均衡施工，合理分配員工，控制疲勞施工；

13、 每天收工前必須清理現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)檢查無(wú)誤后業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同檢驗(yàn)后方可離開。

14、 所有管道閥門不能擰動(dòng)

15、 作業(yè)人員須定期體檢，恐高癥不適應(yīng)高空作業(yè)的，不得從事高空作業(yè)。

如何進(jìn)行外墻磚清洗?

如何進(jìn)行外墻磚清洗?    在對(duì)外墻磚進(jìn)行清洗要對(duì)外墻磚進(jìn)行分析了解,要了解自己家的外墻是由于什么原因弄臟的,該使用怎么樣的洗洗劑才比較清洗澈底,一定要進(jìn)行自己的評(píng)估了解,然后才下定論進(jìn)行清洗,以下是小編針對(duì)不同的情況進(jìn)行不同的清洗.    1.如果外墻磚是灰蒙蒙的,濕的狀態(tài)下是干凈的對(duì)嗎?這種情況可以判斷是水泥砂漿污染,這時(shí)的你可以使用客林混凝土薄層清洗劑來(lái)進(jìn)行清洗,但是如果你使用的是草酸強(qiáng)酸來(lái)清洗,那有可能會(huì)損傷瓷磚表面,所以不建議使用這種清洗劑。    2.如果判斷外墻磚只是表面的飛塵,沒有很臟的話,你可以使用拖把沾清水直接進(jìn)行清洗,這樣也是可以清洗的很干凈的。    3.如果在外墻磚上發(fā)現(xiàn)很多很多頑固的污漬,這時(shí)的你需要使用去污粉、去漬膏、或者是汽車臘等,因?yàn)橹挥羞@樣才能有效果的去漬干凈,又能節(jié)省自己的時(shí)間,達(dá)到預(yù)期的效果也是好的。注：勿將不銹鋼油沾在玻璃上，特別是鍍膜玻璃，以免形成“彩虹”。清洗后再用干凈的粗棉布,進(jìn)行來(lái)回的擦拭即可,不要讓漬殘留在外墻磚上,造成第二次的清洗。