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根據(jù)國有資產(chǎn)管理要求,國資參股的企業(yè)股權評估原則:
1、涉及國有股權變動,無論股權比例大小,原則上要求兩種方法評估,除非有充分的理由說明只能用1種方法評;
2、管理層收購其他小股權,一般情況下是非正常的交易,不是公開公平的交易,一般是不能作為案例,特別是評國有資產(chǎn)的時候;
3、國有股權退出一般不建議評估給出折扣,建議評估對象仍然是股東全部權益,是不是按股權比例由交易雙方自己定。
股權價值分析:是對評級目標的各個領域,依據(jù)評級規(guī)范開展量化和非量化的測量全過程,后得到一個靠譜的而且邏輯性的依據(jù)。評級是對被開展的個人信用級別和風險性指數(shù)值的鑒定,內(nèi)容包含:企業(yè)介紹、經(jīng)營范圍、職工總數(shù)、付款紀錄、公共性紀錄、經(jīng)營情況、進出口貿(mào)易、關鍵經(jīng)營人簡歷、個人信用服務承諾等信息。但由于資料和工作時間所限,預評級只能是一個范圍值,不可確定債務履約能力的終等級。它更深層次地對被調查目標開展調查,關鍵在財產(chǎn)、土地使用權證、債務糾紛、財務報表分析、商品是不是重特大品質的安全事故等層面開展詳盡調查,關鍵用以公司并購、資產(chǎn)協(xié)作、新項目等協(xié)作目地。
信用評級的方法是指對受評客體信用狀況進行分析并判斷優(yōu)劣的技巧,貫穿于分析、綜合和評價的全過程。按照不同的標志,信用評級方法有不同的分類,如定性分析法與定量分析法、主觀評級方法與客觀評級法、模糊數(shù)學評級法與財務比率分析法、要素分析法與綜合分析法、靜態(tài)評級法與動態(tài)評級法、預測分析法與違約率模型法等等上述的分類只是簡單的列舉,同時還有各行業(yè)的評級方法。評估企業(yè)價值需要兩種技巧,是分析能力,既需要明白及應用數(shù)學模式去評估公司價值。這些方法相互交叉,各有特點,并不斷演變。
商業(yè)計劃書是為了展望商業(yè)前景,整合資源,集中精力,修補問題,尋找機會而對企業(yè)未來的展望。可惜,現(xiàn)在人們只認為商業(yè)計劃書是用來申請風險。其實商業(yè)計劃是為了預測企業(yè)的成長率并做好未來的行動規(guī)劃。由比較獨立的信用評級公可接受客戶委托進行的信用評級,一般都要收費,屬于有償評級。說明受誰委托,根據(jù)貴公司提供的有關資料,按照本信用評級機構有關信用評級的辦法和細則,對貴公司(或名稱)的資信狀況進行了評估分析,形成本評估報告。