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寧夏建設(shè)項目投資專業(yè)詢問報價【中國鐵建】

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發(fā)布時間:2020-12-19 17:43  






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工程建設(shè)項目的投資主體是什么意思

直接投資主體是反映把所擁有的投資要素直接投入到生產(chǎn)過程、消耗過程和流通過程的法人和自然人,如直接從事固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資和無形資產(chǎn)投資而且擁有投資經(jīng)營權(quán)的政府、公司、企業(yè)和個人。

間接投資主體是指把所擁有的投資要素間接作用投入到生產(chǎn)過程、消耗過程和流通過程而不實際擁有經(jīng)營權(quán)的法人和自然人,如購買和非控制性的個人、公司、企業(yè)和政府,進(jìn)行以盈利為目的的儲蓄者,直接投資款項的捐贈者、參與者也屬于間接投資主體。


投資主體是指從事投資活動,具有一定資金來源,享有投資收益的權(quán)、責(zé)、利三權(quán)統(tǒng)一體。

投資主體是三權(quán)的統(tǒng)一體:

決策主體:擁有投資決策權(quán) 責(zé)任主體:承擔(dān)政治、法律、社會道德等風(fēng)險 利益主體:享受收益權(quán)(包括盈利性的收益和非盈利性的收益)投資主體的實質(zhì)是經(jīng)濟要素所有權(quán)在投資領(lǐng)域的人格化。

社會分工:

1、分工依據(jù)

投資主體在投資動機上的差異、投資利益歸宿上的差異和投資能力上的差異。

2、投資主體的投資范圍

投資主體范圍的劃分就是關(guān)于一定投資主體主要投資領(lǐng)域的界定。

3、投資主體社會分工的重要作用

合理分工可以調(diào)動各、各領(lǐng)域勞動團體和勞動者的積極性; 能充分發(fā)揮各投資主體的優(yōu)勢,使社會資源配置更加合理; 有利于投資結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理化; 有利于中央、地方、企業(yè)和個人在國民收入分配過程中比例合理、利益協(xié)調(diào)。



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什么叫政府財政性投資工程建設(shè)項目

工程建設(shè)項目具有性、一次性、產(chǎn)品固定性、建設(shè)要素流動性、系統(tǒng)性、風(fēng)險性等特征。在顧客的眼里,這就像“做運動”,他們每隔一段時間就會收到一件新東西,但是很少有人幫助他們理清自己對誰好誰壞以及如何使用它的想法。項目的性、產(chǎn)品的固定性和建設(shè)要素的流動性是工程建設(shè)項目的三個基本特征,影響或決定了工程建設(shè)項目其他技術(shù)、經(jīng)濟和管理特征及其管理方式和手段,因而也是工程招標(biāo)需要把握的三個基本因素。

工程建設(shè)項目投資規(guī)模一般較大,資金往往通過多種渠道籌措,除項目投資人自有資金、政府各類財政性資金外,可以利用銀行資金、非銀行金融機構(gòu)的資金、國際金融機構(gòu)和外國政府提供的資金或贈款以及通過企業(yè)、社會團體等多種渠道融資。

這些投資建設(shè)資金按來源性質(zhì)可以分為:國內(nèi)資金和國外資金。國內(nèi)資金又分為政府投資、國有企業(yè)投資和非國有投資等,不同性質(zhì)的投資對工程招標(biāo)有不同的約束要求。


工程項目與建設(shè)項目的區(qū)別是什么

工程項目管理它是指通過一定的組織形式,用系統(tǒng)工程的觀點、理論和方法對工程建設(shè)項目生命周期內(nèi)的所有工作,包括項目建議書、可行性研究、項目決策、設(shè)計、設(shè)備詢價、施工、簽證、驗收等系統(tǒng)運動過程進(jìn)行計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制,以達(dá)到保證工程質(zhì)量、縮短工期、提高投資效益的目的。然而,在沒有進(jìn)行可行性研究的情況下倉促“啟動”的項目仍時有發(fā)生,導(dǎo)致一些建設(shè)項目缺乏科學(xué)決策。從工程項目管理的定義中我們可以看出,施工階段的項目管理是整個工程建設(shè)項目管理過程中的一個環(huán)節(jié),而工程建設(shè)施工階段是工程建設(shè)終的實施階段,是形成工程產(chǎn)品的后一步,施工階段各方面工作的好壞對工程建設(shè)產(chǎn)品優(yōu)劣的影響是難以更改的。因此施工階段的項目管理是整個工程項目管理的一個重要分支。




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