1、自己做保潔vs請保潔公司

前面已經(jīng)提到開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業(yè)主自己來弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少專業(yè)的清潔工具與清潔劑，一些裝修時留下的特殊污漬就不能完全清除干凈;而如果選擇正規(guī)的保潔公司來承擔(dān)這項任務(wù)，且清潔效果更好。

2、開荒保潔的收費情況

新房開荒保潔的價格一般按照房屋面積來算，每平方在8-10元左右。不過也有按照玻璃窗面積、地面面積等分別計算收費的情況。

3、保潔公司的選擇

雖說請保潔公司來做開荒保潔，省時效果又好，但是有一個前提是，選擇的保潔公司比較正規(guī)。而目前保潔行業(yè)還很不規(guī)范，在保潔的時候，很不規(guī)范，反而給家 居造成傷害。

清理廚房

程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應(yīng)是清潔重點。

清理臥室及客廳餐廳

擦拭開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等。

清理門及門套

用毛巾擦拭，有膠漬的地方可用除膠劑做處理。

清理地面

針對不同材質(zhì)例如木地板、瓷磚、或石材等，選擇相應(yīng)的專用清潔劑，地磚表面使用強力洗地機配合硬質(zhì)地坪清洗劑處理。

清理踢腳板

用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。

清理墻面

墻面清洗要注意材質(zhì)，石材和木板的墻面應(yīng)該注意打磨留下的雜質(zhì)。

天津精細保潔與開荒保潔的不同：

由于精細保潔是基于開荒保潔之上的又一次清潔工作，所以它與開荒保潔有著不同之處：開荒保潔是著重處理裝修遺留下的垃圾、塵埃、膠跡、涂料點等，它注重的是整體效果；工具/原料常用家庭清潔工具、清洗機、吸塵機、梯子、人、鏟刀、玻璃擦藥劑準(zhǔn)備：如全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁靈、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑等。天津精細保潔則不然，它注重的是細節(jié)問題，開荒保潔后，仍然會有一些膠跡、涂料點等污跡，一些容易被人忽略的邊角、門框沿、窗框縫等

精保潔程序：

精保潔是對開荒保潔的再一次鞏固，再開荒保潔的基礎(chǔ)上做好精保潔，能更好的體現(xiàn)房產(chǎn)的本身價值，讓業(yè)主放心的擁有，安心的享受開發(fā)商為他們提供的潔凈、舒適的環(huán)境。開荒保潔是著重處理大面上由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等，精保潔是在開荒保潔基礎(chǔ)上，對房間進行的再一次保潔，所注重之處在細節(jié)上，雖然做過了開荒保潔，但仍會一些浮塵落下，所以天津精細保潔仍需清潔。保潔工具有：吸塵器、單面刮、雙面擦、鏟刀、窗槽刷、鋼絲球、毛頭、雞毛撣子、抹布、臉盆、拖把、桶等。

具體如下：

1、 玻璃：先用毛巾再一次擦拭玻璃框，著重處理沒有做掉的部位，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。

2、 衛(wèi)生間：用濕毛巾從上到下方位的擦拭，著重處理開荒留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，后用干毛巾方位的擦拭一遍，不銹鋼管件擦抹不銹鋼養(yǎng)護液。

3、 廚房：用濕毛巾再一次方位的擦拭一遍，著重地面的邊角，廚具及各種不銹鋼管件，后用干毛巾再重復(fù)一次，用不銹鋼養(yǎng)護液擦拭各種不銹鋼管件。

4、 臥室及大廳：用撣子清除墻面留下的塵土，擦拭開關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)口、排煙置等。

5、 門及框：把毛巾疊成方塊，從上到下擦拭，去掉膠點等污漬，擦拭門框，著重框上，門角等易被路忽視的地方，擦拭后，噴上家私蠟。

6、 地面的清洗：著重處理開荒遺留下的漆點、膠點等污漬，后用高溫蒸汽清洗機對地面進行高溫消毒，后推牽塵油（起防塵作用）。

7、 地角線：用濕毛巾擦拭，著重處理沒有做掉的漆點，再用干毛巾擦拭后分材質(zhì)而噴上家私蠟。

地毯的保養(yǎng)程序

1.臟的地毯可以在一段時間后，請專業(yè)的清潔公司使用機器進行清潔。其間隔時間可以污臟的程度決定。利遠保潔竭誠為您服務(wù)。

2.毯沾上污漬或是陳跡，宜用牛奶浸潤片刻，再用毛刷蘸牛奶刷拭即可;動植物油跡，可用棉花蘸純度較高的擦拭;果汁和啤酒汁，要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦拭，再用溫水加少許食醋溶液擦洗;如解決的墨水跡，可在污處撒上細鹽末，然后用溫水?dāng)v肥皂液刷除。

3.常吸塵：吸塵是地毯保養(yǎng)的基本工作，能有效去除地毯表面的灰塵，它操作簡便但易被輕視，要知道一旦灰塵沉淀堆積則很難清除，所以務(wù)必每天徹底吸塵，不可有明天再好好吸的思想。

4.去污：地毯在使用中難免會因人為的因素造成局部污染，如一發(fā)現(xiàn)被污染應(yīng)立即清除，一般污漬較佳的去污時限以不超過三天為宜，目前世界上還沒有一種能去除所有污漬的清潔劑，而其實大部分污漬只要一發(fā)現(xiàn)就立即去除是不會留下性頑垢的。

5.清洗：定期的按正確方法清洗地毯能恢復(fù)地毯的本來面目，延長使用壽命，目前使用廣泛的是稱為干洗(干泡或干粉)的清洗方式，它是對地毯表面進行清洗，具有操作簡單、干燥快的特點，對地毯的損傷較小。

6.深沉處理：當(dāng)?shù)靥洪L期處在潮濕、油污的狀態(tài)下，或由于去污不及時造成污物滲到地毯根部，這時一般的清洗方法已難以徹底洗凈，需采用抽洗的方式清洗，它能把深入地毯纖維根部的污漬、沙塵清除干凈，但同時會留下大量水份，容易造成地毯霉變，減少地毯使用壽命。其實新房開荒保潔的工作量比較大，并且一般業(yè)主家里都不是很具備專業(yè)的清潔用具，因此清潔起來很是麻煩。

7.清理時千萬別用齒狀或邊緣粗糙的工具，這樣會損壞地毯面層纖維。如地毯出現(xiàn)戧毛，則需用干凈毛巾浸濕熱水擦拭，并用梳子梳理順直，用熨斗墊濕布順毛熨燙，才可恢復(fù)原狀。在使用中，在家具的腿部接觸地毯處，應(yīng)放置墊層或經(jīng)常移動家具。對磨損嚴(yán)重的部位，應(yīng)采取覆蓋物加以保護。1、自己做保潔vs請保潔公司前面已經(jīng)提到開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業(yè)主自己來弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少專業(yè)的清潔工具與清潔劑，一些裝修時留下的特殊污漬就不能完全清除干凈。