基于BIM的優(yōu)化，可以完成以下任務(wù)：

對(duì)項(xiàng)目方案的優(yōu)化。把項(xiàng)目設(shè)計(jì)和投資回報(bào)分析結(jié)合起來(lái)，可以實(shí)時(shí)計(jì)算出設(shè)計(jì)變化對(duì)投資回報(bào)的影響。這樣業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案的選擇就不會(huì)停留在對(duì)形狀的評(píng)價(jià)上，而是哪種項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案更有利于自身的需求。

對(duì)特殊項(xiàng)目的設(shè)計(jì)優(yōu)化。在大空間隨處可看到異型設(shè)計(jì)，如裙樓、幕墻和屋頂?shù)?。這些內(nèi)容看似占整個(gè)建筑的比例不大，但是占投資和工作量的比例卻往往很大，而且通常是施工難度較大和施工問(wèn)題較多的地方，對(duì)這些內(nèi)容的設(shè)計(jì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，可以顯著地改善工期和造價(jià)。這樣不但提高了算量的工作效率而且還提高了清單度，并且在BIM模型中我們可以批量修改、多工程鏈接、可視化操作等一系列手段來(lái)靈活的完成我們的工作任務(wù)，BIM以全新的協(xié)同工作方式代替?zhèn)鹘y(tǒng)的單機(jī)工作模式。

通過(guò)BIM建立維護(hù)工作的歷史紀(jì)錄，可以對(duì)設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)進(jìn)行跟蹤，對(duì)一些重要設(shè)備的適用狀態(tài)提前預(yù)判，并自動(dòng)根據(jù)維護(hù)記錄和保養(yǎng)計(jì)劃提示到期需保養(yǎng)的設(shè)備和設(shè)施，對(duì)故障的設(shè)備從派工維修到完工驗(yàn)收、回訪等均進(jìn)行記錄，實(shí)現(xiàn)過(guò)程化管理。另外如果基于BIM的資產(chǎn)管理系統(tǒng)能和諸如停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、安全防護(hù)系統(tǒng)等物聯(lián)網(wǎng)結(jié)合起來(lái)，實(shí)行集中后臺(tái)控制與管理，則能很好地解決資產(chǎn)的實(shí)時(shí)監(jiān)控、實(shí)時(shí)查詢和實(shí)時(shí)定位，并且實(shí)現(xiàn)各個(gè)系統(tǒng)之間地互聯(lián)、互通和信息共享。BIM技術(shù)可運(yùn)用計(jì)算機(jī)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理能力進(jìn)行投資估算，這大大減輕了造價(jià)工程師的計(jì)算工作量，造價(jià)工程師可節(jié)省時(shí)間從事更有價(jià)值的工作如確定施工方案、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等，進(jìn)一步能細(xì)致考慮施工中許多節(jié)約成本等專業(yè)問(wèn)題，這些對(duì)于編制高質(zhì)量的預(yù)算來(lái)說(shuō)非常重要。

防災(zāi)模擬

基于BIM模型豐富的信息，可以將模型以IFC等交換格式導(dǎo)入災(zāi)害模擬分析軟件，分析災(zāi)害發(fā)生的原因，制定防災(zāi)措施與應(yīng)急預(yù)案。災(zāi)害發(fā)生后，將BIM模型以可視化方式提供給救援人員，讓救援人員迅速找到合適救災(zāi)路線，提高救災(zāi)成效。

智筑科技是一家專注于工程建設(shè)（AEC）領(lǐng)域信息化解決方案的公司。致力于建筑產(chǎn)品在咨詢、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)階段的大數(shù)據(jù)收集/分析/應(yīng)用。公司擁有專業(yè)化的BIM服務(wù)隊(duì)伍，以及基于BIM、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等新技術(shù)提供的一系列專業(yè)解決方案。公司技術(shù)實(shí)力雄厚，核心團(tuán)隊(duì)均來(lái)自于世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)，具有完備的系統(tǒng)設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。參與并領(lǐng)導(dǎo)了多個(gè)基于BIM技術(shù)的工程建設(shè)，并成功地為多個(gè)業(yè)主和施工單位提供BIM咨詢服務(wù)，涵蓋工業(yè)廠區(qū)、商務(wù)樓、民用建筑、電力建設(shè)等領(lǐng)域。

BIM的參與環(huán)節(jié)包括(不完全)：策劃，設(shè)計(jì)，招，施工，銷售，運(yùn)營(yíng)，改建。以往各專業(yè)各視角之間不協(xié)調(diào)的事情時(shí)有發(fā)生，即使花費(fèi)了大量人力物力對(duì)圖紙進(jìn)行審查仍然不能把不協(xié)調(diào)的問(wèn)題全部改正。

同樣，BIM也滲透了一個(gè)工程項(xiàng)目的所有環(huán)節(jié)，每一個(gè)環(huán)節(jié)所得到的成果，都會(huì)保留下來(lái)，提供給其他環(huán)節(jié)使用，以實(shí)現(xiàn)信息的重用，盡可能減少信息的損耗，降低建造與后期維護(hù)的成本。

就因?yàn)锽IM對(duì)建筑行業(yè)的覆蓋這么，所以，與其說(shuō)BIM在未來(lái)建筑行業(yè)里的地位，倒不如說(shuō)建筑行業(yè)的未來(lái)，就是BIM。

BIM技術(shù)的應(yīng)用已被國(guó)家列入提升建筑企業(yè)信息技術(shù)發(fā)展的重要方向，逐步被國(guó)內(nèi)大型建筑設(shè)計(jì)、施工、咨詢管理等企業(yè)及業(yè)主認(rèn)同并著手實(shí)施。建筑信息模型BIM的應(yīng)用是建筑工程信息化發(fā)展的必由之路。目前建筑信息模型的概念已經(jīng)在學(xué)術(shù)界和建筑企業(yè)中獲得共識(shí)，隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展， BIM技術(shù)產(chǎn)品的應(yīng)用將可以極大地提高建設(shè)工程的管理效率和效益，提升工程管理的水平和能力，有助于建設(shè)工程項(xiàng)目順利實(shí)施。智筑科技是一家專注于工程建設(shè)（AEC）領(lǐng)域信息化解決方案的公司。

智筑科技是一家專注于工程建設(shè)（AEC）領(lǐng)域信息化解決方案的公司。致力于建筑產(chǎn)品在咨詢、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)階段的大數(shù)據(jù)收集/分析/應(yīng)用。



BIM對(duì)整合設(shè)計(jì)的意義可以明顯看出，目前國(guó)內(nèi)的BIM技術(shù)也正在朝這個(gè)方向迅速發(fā)展，雖說(shuō)普及和應(yīng)用上有些緩慢，但是進(jìn)步效果是非常明顯的。以往的2D設(shè)計(jì)環(huán)境的問(wèn)題，可以利用BIM的3D設(shè)計(jì)在工程生命周期當(dāng)中需要配合的各種類型的技師做更改設(shè)計(jì)上的討論，可方便快速的解決沖突問(wèn)題。這些內(nèi)容看似占整個(gè)建筑的比例不大，但是占投資和工作量的比例卻往往很大，而且通常是施工難度較大和施工問(wèn)題較多的地方，對(duì)這些內(nèi)容的設(shè)計(jì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，可以顯著地改善工期和造價(jià)。