老年公寓的建設(shè)應(yīng)該適合老年人，必須要有配套齊全的公共設(shè)施，實際上應(yīng)該是集住宿服務(wù)、膳食服務(wù)、服務(wù)、娛樂休閑服務(wù)、購物服務(wù)和交通服務(wù)為一體的一座“老人城”等特別是擁有具備搶救、、健康咨詢和安養(yǎng)四大功能的醫(yī)院。有關(guān)部門應(yīng)該按照規(guī)劃要求，定期進行老年公寓的專項財政撥款。并納入國家和城市的總體規(guī)劃，以保證老年人對住房的需求。

    整體來講，養(yǎng)老院總體前景自然不錯，國內(nèi)老齡化的趨勢大家心里都明鏡兒似的，但是細分到各服務(wù)類型，商家面臨的挑戰(zhàn)和各自商業(yè)模式都不大一樣的說。如果是做老年公寓，風(fēng)險是小，也無需提供醫(yī)護服務(wù)，但是國內(nèi)的國情跟美國不一樣，現(xiàn)在的適齡老人很少會放棄自己的房子而去搬進一個公寓交租金去。如果是做養(yǎng)老院，雖然養(yǎng)老院也基本不承擔(dān)醫(yī)護責(zé)任，但是酒店管理 餐飲管理 文娛活動 出行交通的運營模式還是挺難一下都搞定的，要是涉及到護理，那么護工、醫(yī)護責(zé)任又是一個難題。

    都說人是鐵飯是鋼，只有吃得好吃的飽，才能保證營養(yǎng)提高身體的御寒能力，康健老年公寓的廚師會在冬季的食譜針對老人的身體特點做出了調(diào)整，因為都是老年人，因此飯食以清淡為主，少鹽、少油、少糖，每日搭配新鮮健康的蔬菜和水果，指導(dǎo)老人合理膳食，既滿足了營養(yǎng)需求也保證了老人的身體健康。吃得好，身體棒，抵抗力有了提高，自然就更精神了！

    從事養(yǎng)老行業(yè)的個人和企業(yè)，都是有社會責(zé)任感，有愛心和耐心的，他們所做的是善事，社會需要更多的人士來加盟。如履薄冰的煎熬，漫長回收期的等待，不是人人都愿意做的。其次，在老齡化問題和矛盾日漸突出的今天，家庭解決不了，財政包辦不了，只有動員社會力量、民營資本，沒有一定的優(yōu)惠政策和支持力度，很難吸引資金的投入。盡管推出了營業(yè)稅減免的稅收政策，但這還是不夠的。應(yīng)該在企業(yè)所得稅上，將養(yǎng)老行業(yè)與其他行業(yè)區(qū)別對待。