4、觀察小區(qū)綠化

有的小區(qū)綠化率挺高的，但是環(huán)境并不是很好，這是因?yàn)榫G化植被搭配不得當(dāng)加上物業(yè)管理不到位導(dǎo)致的。購(gòu)房者在實(shí)地考察的時(shí)候就可以通過(guò)自己實(shí)際看到的小區(qū)綠化來(lái)判斷小區(qū)環(huán)境的好壞了，購(gòu)房者應(yīng)考慮到各種綠植的合理配置，并考慮到季節(jié)轉(zhuǎn)換，不能夏季一片綠，冬季一片荒，同時(shí)還要注意小區(qū)種植綠植的一些禁忌，盡量不要挑選一些帶過(guò)多花粉的植物，避免居民出現(xiàn)過(guò)敏的情況。

購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，大家不能講眼光只放到房子上，還要多關(guān)注影響房子居住環(huán)境的一些因素，比如說(shuō)小區(qū)環(huán)境，如果你還不知道如何挑選小區(qū)的話，不妨看看小編所講的吧，以上就是關(guān)于買(mǎi)房如何判斷小區(qū)環(huán)境好壞的介紹了，希望能幫助到大家。

為了讓自己買(mǎi)房的壓力可以小一些，有不少的購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇去進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，但是購(gòu)房者想要買(mǎi)房，那么就必須把買(mǎi)房的首付也給準(zhǔn)備好才行，如果首付沒(méi)有繳納，也就無(wú)法進(jìn)行，那么接下來(lái)大家就來(lái)看看買(mǎi)房什么時(shí)候交首付以及首付拿不出來(lái)怎么辦的相關(guān)內(nèi)容。

買(mǎi)房什么時(shí)候交首付

通常情況下，如果購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候是想要通過(guò)去進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，那么在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商把房屋交易合同（包括商品房預(yù)售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，在購(gòu)房者把把首付款繳納之后，開(kāi)發(fā)商那邊就會(huì)把首付款收據(jù)給到購(gòu)房者。然后，購(gòu)房者就可以憑著購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)房屋。

當(dāng)有些人還在苦惱怎么買(mǎi)首套房的時(shí)候，殊不知，也有不少人開(kāi)始買(mǎi)二套房了，對(duì)于有些人說(shuō)，買(mǎi)首套房就已經(jīng)掏空了家底，感覺(jué)此生對(duì)買(mǎi)房是“愛(ài)不起”了，然而，對(duì)于有些人來(lái)說(shuō)，一套房并不足以解決剛需，需要購(gòu)買(mǎi)兩套房，比如說(shuō)一套給父母養(yǎng)老，另一套自住。而如果購(gòu)買(mǎi)第二套住房，無(wú)論是首付比例還是房貸利率，都遠(yuǎn)比首套房要高得多，購(gòu)房負(fù)擔(dān)較重。

因此，不少人都想著，如果能以首套房的資格來(lái)買(mǎi)二套房就好了。對(duì)此，小編想說(shuō)，先別急著買(mǎi)，看看自己是否滿足以下條件，符合以下一個(gè)條件，二套房也被視作首套房，同樣享受首套房?jī)?yōu)惠。

戶(hù)型對(duì)于一套房產(chǎn)來(lái)講尤為重要，有的時(shí)候甚至比樓層、梯戶(hù)比等都重要，另外買(mǎi)房時(shí)挑選戶(hù)型時(shí)有很多講究的，很多人由于不了解一些特殊戶(hù)型的缺點(diǎn)，導(dǎo)致入住后住的很不舒適。通常情況下，四方寬敞、采光性好、布置協(xié)調(diào)的戶(hù)型是上乘之選。下邊就由小編就為大家介紹一下選擇戶(hù)型時(shí)有哪些注意事項(xiàng)。

一、注意采光問(wèn)題

為什么要把采光問(wèn)題房子點(diǎn)呢，因?yàn)槿绻輧?nèi)的常年光線比較差會(huì)造成心情上比較壓抑，晾曬衣服不易干，冬季較涼等等，所以采光問(wèn)題不可忽視。買(mǎi)房要重視臥室的采光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間。

二、注意性

以前人們對(duì)隱私還不夠重視，現(xiàn)今的人們，可謂是比以往任何時(shí)候，都要更加注重自己的隱私。買(mǎi)房，切忌一打開(kāi)門(mén)，廳內(nèi)景象被一覽無(wú)余?，F(xiàn)在，很多的戶(hù)型設(shè)計(jì)上，都會(huì)設(shè)計(jì)玄關(guān)，起到屏風(fēng)的作用。選戶(hù)型，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書(shū)房的性和舒適度是否會(huì)受到影響。