廠房出租的注意事項(xiàng)。

廠房的出租并不是隨隨便便就可以進(jìn)行出租的，需要符合一定的規(guī)律才可以進(jìn)行出租，在進(jìn)行出租的時候需要符合一定的條件才可以，有合法的產(chǎn)權(quán)證件；共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明；

將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租時，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明；房屋能正常使用，不屬于危險房屋之列。

標(biāo)準(zhǔn)廠房構(gòu)造規(guī)劃

標(biāo)準(zhǔn)廠房是在單層廠房根底上發(fā)展起來的。這類廠房有利于組織豎向出產(chǎn)流程，管線集中，管理便利，占地面積小。假如組織重型的和振蕩較大的出產(chǎn)車間，則構(gòu)造規(guī)劃比較復(fù)雜。

廠房平面有多種方式，常見的是：內(nèi)廊式不等跨安置，中心跨作通道；等跨安置，適用于大面積靈敏安置的出產(chǎn)車間。以天然采光為主的標(biāo)準(zhǔn)廠房，寬度通常為15～24米，過寬則中心地帶采光不足。一交通樞紐、管道井常安置在中心部位，空調(diào)機(jī)房則可設(shè)在廠房的一側(cè)或底層，使用技術(shù)夾層、豎井通至各層。

如何來選擇廠房出租公司

要看公司的資質(zhì)。如公司能否有合法的停業(yè)執(zhí)照;能否是經(jīng)行業(yè)主管部門批準(zhǔn)及注銷備案的單位;能否具備市或區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的會員資歷;能否能為客戶提供公積金等等。一個廠房出租公司具備上述的資歷越多，資質(zhì)就越牢靠。

要看公司的效勞水準(zhǔn)。效勞的好壞不是單看在接待時能否熱情(這當(dāng)然也很重要)，更要看效勞的質(zhì)量。效勞好的廠房出租公司，能為你提供合適個人需求的房源，能設(shè)身處地為你著想，能把你由于置換房子所帶來的攪擾減到較小。對任何一個走進(jìn)廠房出租公司的客戶來說，千萬不要被假的“笑容”弄昏了頭腦，更要著重看其實(shí)踐的言行舉止。