股權(quán)價(jià)值代表了普通股持有股東的利益，債務(wù)、優(yōu)先股和少數(shù)股東權(quán)益代表了其他投資人的利益。因此，該公式包含了所有投資人。分析師評(píng)估一家企業(yè)就不用太擔(dān)心這家企業(yè)因融資方式的變化而影響企業(yè)的整體估值。那如果企業(yè)增加負(fù)債，會(huì)不會(huì)影響當(dāng)時(shí)的企業(yè)價(jià)值呢?答案是不會(huì)的?！肮蓹?quán)價(jià)值”與“企業(yè)價(jià)值”的區(qū)別：正因?yàn)橛辛似髽I(yè)的有“股東”與“債權(quán)人”兩種利益相關(guān)人，企業(yè)的價(jià)值也就就有了“股權(quán)價(jià)值”與“企業(yè)價(jià)值”之分。

 分析師評(píng)估一家企業(yè)就不用太擔(dān)心這家企業(yè)因融資方式的變化而影響企業(yè)的整體估值。那如果企業(yè)增加負(fù)債，會(huì)不會(huì)影響當(dāng)時(shí)的企業(yè)價(jià)值呢?答案是不會(huì)的。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法：定義。通過預(yù)測(cè)企業(yè)未來各期現(xiàn)金流量，并選取合適的折現(xiàn)率將其折算到評(píng)估基準(zhǔn)日，將各期現(xiàn)金流量現(xiàn)值累加求和的方法。債權(quán)融資是指企業(yè)通過借錢的方式進(jìn)行融資，債權(quán)融資所獲得的資金，企業(yè)首先要承擔(dān)資金的利息，另外在借1款到期后要向債權(quán)人償還資金的本金。

 相對(duì)價(jià)值法：定義。相對(duì)價(jià)值法，也稱為價(jià)格乘數(shù)法或可比交易價(jià)值法， 是利用類似企業(yè)的市場(chǎng)定價(jià)來估計(jì)目標(biāo)企業(yè)價(jià)值的一種方法。我們先普及一些商業(yè)常識(shí)。以股權(quán)1融資方式投入資金的投資人稱之為“股東”，以債權(quán)方式投入資金的投資人稱之為“債權(quán)人”。實(shí)際操作中很難認(rèn)定多少現(xiàn)金是維持核心業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，多少現(xiàn)金屬于非核心業(yè)務(wù)，因此為了方便就全部減掉。

 當(dāng)股1票價(jià)格高于價(jià)值時(shí)，投資者就會(huì)賣掉股1票，使其價(jià)格趨向于價(jià)值：同理，當(dāng)股1票價(jià)格低于價(jià)值時(shí)，投資者就會(huì)買進(jìn)股1票，使其價(jià)格趨向于價(jià)值。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法：定義。通過預(yù)測(cè)企業(yè)未來各期現(xiàn)金流量，并選取合適的折現(xiàn)率將其折算到評(píng)估基準(zhǔn)日，將各期現(xiàn)金流量現(xiàn)值累加求和的方法?！肮蓹?quán)價(jià)值”與“企業(yè)價(jià)值”的區(qū)別：正因?yàn)橛辛似髽I(yè)的有“股東”與“債權(quán)人”兩種利益相關(guān)人，企業(yè)的價(jià)值也就就有了“股權(quán)價(jià)值”與“企業(yè)價(jià)值”之分。