經(jīng)營性公墓沒有取得合法手續(xù)

當(dāng)選擇好合適的墓位后，購買時(shí)一定要現(xiàn)場與公墓單位簽訂由門監(jiān)制的統(tǒng)一合同書。簽訂合同時(shí)，要先弄懂合同書內(nèi)容，千萬不要他人代簽，合同公章必須是公墓（塔陵）總部的公章，部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個(gè)人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護(hù)。經(jīng)營性公墓沒有取得相關(guān)合法手續(xù)，各種基礎(chǔ)設(shè)施不齊全，管理、服務(wù)也不到位，往往比公益性公墓價(jià)格便宜。這些公墓對外商業(yè)銷售的墓位、墓穴不受法律保護(hù)，所造成的后果由消費(fèi)者自行承擔(dān)。

好的風(fēng)水格局，來龍之氣勢要盛，墓地兩側(cè)要有護(hù)砂，密集墳地中要選一個(gè)依脈線下來的穴位。這是龍氣旺盛之處。這就要按經(jīng)驗(yàn)來判斷。也不可選在龍之過峽處，因?yàn)椤对釙分姓f過：童斷石過獨(dú)，不可葬也。穴位明堂要大，但是羅城要環(huán)抱才聚氣。隨龍水要收住生旺水為佳。公墓風(fēng)水勘驗(yàn)和點(diǎn)穴時(shí)，因公墓中成千上百個(gè)墓穴一行行一排排有序地排列著，許多進(jìn)入公墓后，根本就無從下手分析一個(gè)墓穴的吉兇禍福，不能區(qū)別緊臨的兩個(gè)墓穴的好壞。

選墓地就一定要坐北朝南嗎?

許多家屬在選購墓地的過程中總是糾結(jié)于墓地的朝向這個(gè)問題，認(rèn)為選墓地就一定要坐北朝南，其他朝向的墓地不考慮，這種執(zhí)念其實(shí)沒有必要。墓地坐北朝南的傳統(tǒng)其實(shí)是從人們居住的房屋朝向演變而來，古人認(rèn)為人死后將會(huì)生活在另一個(gè)世界，所以人生前用的事物死后也一樣需要，于是祭祀先人的時(shí)候要燒紙錢，扎紙牛，“墓地”這個(gè)陰宅也要類似于人生前居住的房屋，也就是“陽宅”，而古人房屋大都朝南向，所以墓地也要朝南向。

墓地20年后怎么繳費(fèi)?

對于墓地20年后怎么繳費(fèi)這個(gè)問題，其實(shí)我們要搞懂20年是個(gè)什么期限。根據(jù)的資料顯示，所有的經(jīng)營性公墓實(shí)際上規(guī)定所收取的管理費(fèi)用不可以超過20年。所以，一般我們在購買墓地的時(shí)候，所繳納的費(fèi)用里面一部分是購買墓地的錢，還有一部分是包含20年的管理費(fèi)用。墓地20年后怎么繳費(fèi)，經(jīng)過以上的了解，我們知道當(dāng)初所繳費(fèi)的費(fèi)用只是20年期限的管理費(fèi)用，并不是墓地購買后買了20年的使用權(quán)。實(shí)際上使用權(quán)是的，只是管理費(fèi)用是按階段收取的。