施工因素

　　施工導(dǎo)致的滲漏原因很多，易滲漏部位施工質(zhì)量差，是造成外墻滲漏的主要原因。

　　(1)框架結(jié)構(gòu)外墻柱與砌體連接處不埋拉結(jié)筋或拉結(jié)筋設(shè)置不牢，拉結(jié)筋間距、數(shù)量、長(zhǎng)度不符合要求，由于溫度膨脹系數(shù)差異較大，導(dǎo)致連接處開裂是漏水的多發(fā)區(qū)。

　　(2)砌筑找平層、抹灰層砂漿未按設(shè)計(jì)配制，引起砂漿強(qiáng)度差，干縮開裂。

　　(3)外墻面磚與打底砂漿粘結(jié)力不足形成空鼓，飾面磚勾縫不密實(shí)，出現(xiàn)砂眼及裂縫。

　　(4)細(xì)部構(gòu)造，重慶外墻維修施工方案，如窗臺(tái)坡度、鷹嘴、滴水槽等未處理好造成雨水滲透。門窗安裝未做仔細(xì)的防水處理。

　　(5)穿過(guò)外墻的管道和預(yù)留孔密封處理不良。

?新型外墻保溫材料

1、XPS擠出聚發(fā)泡板材，又稱聚C8H8擠塑板(簡(jiǎn)稱XPS);具有的閉孔蜂窩狀結(jié)構(gòu)，其密度、吸水率、導(dǎo)熱系數(shù)及蒸汽滲透系數(shù)等方面均低于其它類型的板狀保溫材料，因此具有強(qiáng)度好、質(zhì)輕、不透氣、耐腐蝕、抗老化、價(jià)格低等特點(diǎn)。

2、保溫砂漿，是以各種輕質(zhì)材料為骨料，以水泥為膠凝料，摻和一些改性添加劑，經(jīng)生產(chǎn)企業(yè)攪拌混合而制成的一種預(yù)拌干粉砂漿。主要用于建筑外墻保溫，具有施工方便、耐久性好等優(yōu)點(diǎn)。

3、酚醛泡沫，是國(guó)際上公認(rèn)的建筑行列中有發(fā)展前途的一種新型保溫材料。因?yàn)?，這種新材料與通常的高分子樹脂依靠加入阻燃劑得到的材料有本質(zhì)的不同，在火中不燃燒，不熔化，也不會(huì)散發(fā)有毒煙霧，并具有質(zhì)輕、無(wú)腐蝕、保溫、節(jié)能、隔音、價(jià)廉等優(yōu)點(diǎn)

4、EPS板(又稱(C6H6、泡沫板)是可發(fā)性聚C8H8板的簡(jiǎn)稱，是由可發(fā)性聚C8H8原料經(jīng)過(guò)預(yù)發(fā)、熟化、成型、烘干和切割等工藝制成。它既可制成不同密度、不同形狀的泡沫塑料制品，又可以生產(chǎn)出各種不同厚度的泡沫板材。

外墻防水是保證建筑物內(nèi)部不會(huì)出現(xiàn)潮濕的的一部分防水工程，外墻防水是非常重要的，而外墻防水如果做的不好的話就會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)相當(dāng)?shù)某睗?，?yán)重的影響著我們得生活質(zhì)量，今天小編就給大家?guī)?lái)了墻外防水方法。希望能給予大家在裝修上的一點(diǎn)幫助。

防水墻重要性

防水墻是保證建筑（結(jié)構(gòu)）不受到水的侵襲，是的室內(nèi)不受到水的危害的一部分防水工程。在抹灰前對(duì)墻體表面有的灰塵污垢及灰漿清理的不徹底，不干凈，未提前對(duì)基層灑水濕潤(rùn)，墻體處于干燥狀態(tài)。外墻防水工程在整個(gè)建筑工程有著一個(gè)很重要的位置。外墻防水工程涉及建筑（結(jié)構(gòu)）或地下室外墻外墻還有住房和其他許多壁結(jié)構(gòu)建筑，其功能是提高建筑物的使用壽命，防止雨水和生活用水的侵蝕，保證建筑的內(nèi)部有一個(gè)良好的環(huán)境，為人們提供一個(gè)舒適、安全的生活空間。

墻體檢查

首先在對(duì)防水墻處理的時(shí)候一定要對(duì)墻體進(jìn)行檢查，看一看墻體有什么裂縫，或者不均勻的地方，這些地方需要處理過(guò)后才能對(duì)墻體進(jìn)行防水處理。外墻防水系統(tǒng)的構(gòu)造設(shè)計(jì)建筑外墻系統(tǒng)構(gòu)造由以下幾方面組成：1)基層：混凝土剪力墻、柱、梁、板。嚴(yán)禁在墻面上留下空，裂縫，凹凸不平等問題，而且在外部進(jìn)入室內(nèi)的管子穿過(guò)墻體的也要做好密封性。這樣的墻才能做防水處理，不然的話效果會(huì)大打折扣。

防水找平層的施工

找平層施工注意事項(xiàng)。

⑴砂漿應(yīng)嚴(yán)格按配比進(jìn)行，嚴(yán)格計(jì)量，控制水灰比，嚴(yán)禁施工過(guò)程中隨意摻水；

⑵對(duì)抹灰砂漿應(yīng)分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進(jìn)行分層批灰，每層抹灰厚度不應(yīng)超過(guò)2㎝，如厚度過(guò)大，在分層處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)；

⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；

⑷外墻抹灰腳手架拉接筋等，應(yīng)切割后，喇叭口抹實(shí)壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

　　隨著外墻保溫發(fā)展的加快，技術(shù)的不成熟，出現(xiàn)了外墻外保溫板的脫落、外飾面的空鼓、開裂、滲水的現(xiàn)象。要做好對(duì)外墻施工工序的質(zhì)量把關(guān)與控制，施工過(guò)程中應(yīng)使用具備防水抗裂特性的聚合物水泥砂漿，或者是在砂漿中摻入一定的建筑纖維，有效避免或者是抑制砂漿因干縮或溫度變化而造成的裂縫繼續(xù)發(fā)展，提升抹灰砂漿的抗裂性能，有效避免外墻的滲漏。外保護(hù)層滲漏嚴(yán)重影響保溫材料的隔熱性能，有可能破壞外保護(hù)層的結(jié)構(gòu)，同時(shí)水的存在、運(yùn)動(dòng)和凍融還會(huì)促使墻體結(jié)構(gòu)材料劣化，誘發(fā)墻體開裂，導(dǎo)致外墻基本滲漏。給維修帶來(lái)極大的不便。本文據(jù)多年工作經(jīng)驗(yàn)闡述了外墻外保溫裂縫、滲水的防治問題。

　　首先，應(yīng)認(rèn)真檢查裂縫產(chǎn)生的部位，正確鑒別裂縫的性質(zhì)及種類，分析產(chǎn)生的原因，然后針對(duì)不同種類的裂縫，采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。對(duì)保溫層以下基層結(jié)構(gòu)引起的結(jié)構(gòu)性裂縫的處理，分為需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫與不需要結(jié)構(gòu)加固處理僅需裂縫加固處理兩種。

　　需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫，應(yīng)將保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸20厘米～50厘米截掉,直至水泥或砌體基層，清理去除雜質(zhì)，讓裂縫完全暴露，然后依據(jù)有關(guān)部門對(duì)加固的要求進(jìn)行加固處理，待確認(rèn)處理合格后，用相應(yīng)的材料將保溫層修復(fù)完好。