現(xiàn)在很多公司為員工提供的服務(wù)越來(lái)越了，很多公司都有為員工繳納五險(xiǎn)一金，其中一金指的就是住房，住房是可以用在買房上面的，可以用兩種方式實(shí)現(xiàn)，一種是買房，另一種則是提取用于買房，今天小編就來(lái)講講，用買房要注意哪些問題？小心被拒！

1、異地使用

雖好，但并不是什么情況下都可以使用的，大家在申請(qǐng)之前還需要了解一下當(dāng)?shù)氐恼?，不少地方都是無(wú)法使用異地買房的。雖然也有少數(shù)城市已經(jīng)放開了異地使用的限制，具體哪些城市如果你不清楚的話，在買房之前可以跟當(dāng)?shù)氐墓芾碇行脑敿?xì)咨詢一下。

2、注意用途

的全稱是個(gè)人住房，的用途雖然不只是用于買房，還可以用于繳納租金，重大費(fèi)用支付，但是如果要使用的話，只能再購(gòu)買住房的時(shí)候才能使用。有些朋友在買房的時(shí)候還會(huì)考慮購(gòu)買車位，購(gòu)買車位也是可以跟銀行的，但是卻只能使用，不能使用個(gè)人購(gòu)買車位。

一、一套房是全款買房

注意，有一點(diǎn)要說(shuō)在前面，這其實(shí)是要看城市的購(gòu)房政策，因?yàn)楦鱾€(gè)城市限購(gòu)政策并不相同，有些城市是認(rèn)房又認(rèn)貸，而有些城市則是認(rèn)貸不認(rèn)房。

如果首套房是全款買房的，現(xiàn)在又想買二套房的話，那么趕緊查查是不是認(rèn)貸不認(rèn)房？認(rèn)貸不認(rèn)房指的是只要不存在房貸記錄，不管名下是否已有房產(chǎn)，再購(gòu)買一套房，同樣可以享受首套房?jī)?yōu)惠。

二、一套房是商住房

現(xiàn)在很多城市都有限購(gòu)政策，到現(xiàn)在還是沒有放松，但限購(gòu)政策其實(shí)主要還是針對(duì)商品房，畢竟樓市商品房現(xiàn)象相當(dāng)頻繁，而商住房卻相對(duì)少見。

由于性質(zhì)以及房屋產(chǎn)權(quán)年限短的緣故，商住房的定價(jià)一般都是比較低的，有些剛需者為了解決緊迫的住房需求，會(huì)購(gòu)買商住房作為一種過(guò)渡性房子，待以后經(jīng)濟(jì)條件好了，再換商品房。那么如果先購(gòu)買的是商住房的情況下，即使是購(gòu)買，第二套依然被視作是首套房。

購(gòu)房者需要清楚樣板間并不是開發(fā)商的交房標(biāo)準(zhǔn)。很多開發(fā)商在樣板間里面的家具、陳設(shè)都與精裝房交房的時(shí)候是不一樣的，這時(shí)候就需要在合同里面明確這些家具的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)重的問題就是交房的時(shí)候房型與樣板間有出入，這時(shí)候大家一定要與開發(fā)商在合同中對(duì)每個(gè)功能區(qū)進(jìn)行約定，否則遇到問題解起來(lái)會(huì)很麻煩，并且大多數(shù)的時(shí)候都是購(gòu)房者吃虧。