消防維護(hù)通則和細(xì)則

為保證火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的正常運(yùn)行，設(shè)備能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告災(zāi)情，完成設(shè)備之間的聯(lián)動(dòng)，維修人員應(yīng)制定一套完整的維修計(jì)劃，其中應(yīng)考慮相關(guān)的操作規(guī)范、程序等。以下是維護(hù)程序和規(guī)則的三個(gè)示例。 消防維護(hù)保養(yǎng)通則：火災(zāi)報(bào)警器只要投入使用，就要嚴(yán)格管理。系統(tǒng)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)24小時(shí)值班管理，無(wú)關(guān)人員不得觸碰。系統(tǒng)負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)過(guò)專門(mén)培訓(xùn)，詳細(xì)了解本單位的檢測(cè)區(qū)域和系統(tǒng)的運(yùn)行情況

在實(shí)際運(yùn)行試驗(yàn)中，試驗(yàn)可一次全部或部分進(jìn)行。然而，在測(cè)試前必須做出適當(dāng)?shù)陌才牛员苊庠斐刹槐匾目只藕突靵y。對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等電氣報(bào)警裝置進(jìn)行試驗(yàn)，檢查其報(bào)警功能和信號(hào)顯示是否正常。備用電源應(yīng)進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-2次主、備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常具體測(cè)試方法為：切斷主電源，檢查主電源是否換為備用電源。

消防改造的其他注意事項(xiàng)

1、選擇防火材料：建筑防火，特別關(guān)注裝修材料。選擇防火材料，可以開(kāi)窗與送風(fēng)，門(mén)、裝飾面等裝修材料減少燃材料的使用

2、消防改造的驗(yàn)收重點(diǎn)：消火栓給水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。

3、消防關(guān)注：報(bào)警系統(tǒng)與聯(lián)動(dòng)、消防照明、電梯與設(shè)備機(jī)房 、滅火器材、電梯

4、廚房改造：用電的安全性比用氣安全性高，如果不能滿足用電的負(fù)荷，可以考慮集中式廚房，禁止明火

消防改造要遵守國(guó)家相關(guān)的規(guī)定，為了加強(qiáng)消防管理工作，國(guó)家有關(guān)部門(mén)要求甲方在建筑裝修消防改造前，必須辦理“建筑消防設(shè)計(jì)審查”手續(xù)，施工前辦理“施工消防報(bào)批”，交工后必須辦理“建筑消防驗(yàn)收”手續(xù)才能使用，因這些手續(xù)有一定的特殊要求，一般委托裝飾公司代辦。室內(nèi)消防改造的內(nèi)容主要包括消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及有關(guān)手續(xù)報(bào)批，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)改造，噴淋滅火系統(tǒng)改造，消防廣播系統(tǒng)改造，應(yīng)急照明系統(tǒng)改造，消防系統(tǒng)測(cè)試及調(diào)試以及消防檢測(cè)及消防電氣檢測(cè)。