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一個(gè)中心上海2個(gè)城市副中心南京市、杭州市”的總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。以上海為地域總公司,以江、浙等為加工制造業(yè)聚集的核心區(qū)為產(chǎn)業(yè)基地,產(chǎn)生了上中下游對(duì)接、尺寸配套設(shè)施、合理配置的全產(chǎn)業(yè)鏈,地區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)相對(duì)性比較完善。關(guān)鍵城市包含:上海、南京市、杭州市、蘇州市、寧波市、無(wú)錫市、昆山市等。 上海是跨國(guó)公司進(jìn)到中國(guó)銷(xiāo)售市場(chǎng)的“主戰(zhàn)場(chǎng)”,杭州市也是較早明確提出總部經(jīng)濟(jì)的城市之一,企業(yè)總部基地效用已逐漸顯出促進(jìn)功效。杭州市舊城區(qū)已導(dǎo)入160好幾家總公司,涉及到經(jīng)貿(mào)、度假旅游、生產(chǎn)制造等每個(gè)領(lǐng)域。南京市更確立地明確提出了“發(fā)展趨勢(shì)總部經(jīng)濟(jì)、吸引住跨國(guó)公司創(chuàng)建研發(fā)中心和地區(qū)總公司”的發(fā)展戰(zhàn)略?!吨袊?guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告》公布,全球500強(qiáng)公司中現(xiàn)有400好幾家在長(zhǎng)三角落,長(zhǎng)三角已變成中國(guó)跨國(guó)公司開(kāi)設(shè)地域總公司集中化的地域。另外,長(zhǎng)三角地區(qū)也是中國(guó)企業(yè)的聚集地,2005年,中國(guó)公司500強(qiáng)中,長(zhǎng)三角地區(qū)就會(huì)有120好幾家,約占全國(guó)各地的25%,在其中,上海44家、浙江省42家、江蘇省40家。趨勢(shì)說(shuō)明,以上海為水龍頭的長(zhǎng)三角地區(qū)正變成中國(guó)乃至亞洲地區(qū)跨國(guó)公司總公司聚集的堡壘。 長(zhǎng)三角一體化使力總部經(jīng)濟(jì) 以上海為水龍頭、江蘇和浙江為二翼、由15個(gè)城市構(gòu)成的長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)帶正以推動(dòng)該地域的一體化過(guò)程為鍥機(jī)發(fā)展趨勢(shì)總部經(jīng)濟(jì),近些年其總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)的趨勢(shì)出現(xiàn)異常迅速。
提升經(jīng)營(yíng)環(huán)境
各設(shè)區(qū)市要對(duì)企業(yè)總部的高級(jí)管理者、復(fù)合型人才在工作落、、基本保險(xiǎn)、人才安居、兒女入校等層面出示便捷。精減做事步驟等方法為企業(yè)總部重特大項(xiàng)目建設(shè)審核出示便捷服務(wù)項(xiàng)目統(tǒng)籌規(guī)劃。
搭建產(chǎn)業(yè)綠色生態(tài)
各設(shè)區(qū)市要聚焦點(diǎn)我省“六個(gè)千億元”產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資工程項(xiàng)目、“平方公里千億元”超重量級(jí)將來(lái)產(chǎn)業(yè)等主要方位,融合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)基本,積極主動(dòng)搭建產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系,正確引導(dǎo)企業(yè)總部向城市功能區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、旅游小鎮(zhèn)等產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)聚集。
總部產(chǎn)業(yè)基地基本建設(shè)
四大都市區(qū)要積極主動(dòng)推動(dòng)我國(guó)總部產(chǎn)業(yè)基地基本建設(shè),要勤奮打造出變成長(zhǎng)三角地區(qū)甚至全國(guó)各地總部社會(huì)經(jīng)濟(jì)的榜樣大城市。
商業(yè)用地用地支持
關(guān)鍵企業(yè)總部建造總部企業(yè)辦公商業(yè)用地,由地區(qū)優(yōu)先選擇分配土地資源利用計(jì)劃指標(biāo)。對(duì)滿(mǎn)足條件的企業(yè)總部項(xiàng)目建設(shè)支持優(yōu)先選擇申請(qǐng)納入省重特大產(chǎn)業(yè)新項(xiàng)目、省份縣委新項(xiàng)目,優(yōu)先選擇提早給予商業(yè)用地確保。對(duì)新科技、成長(zhǎng)型或“畝均經(jīng)濟(jì)效益”考核評(píng)價(jià)好的企業(yè)總部商業(yè)用地給予關(guān)鍵支持。激勵(lì)和支持全國(guó)各地依據(jù)相關(guān)要求,探尋執(zhí)行技術(shù)產(chǎn)業(yè)商業(yè)用地供地,擴(kuò)展總部社會(huì)經(jīng)濟(jì)新領(lǐng)域。
自主支持
支企業(yè)總部積極開(kāi)展我國(guó)產(chǎn)品研發(fā)公共文化服務(wù)數(shù)據(jù)平臺(tái)和各種政府部門(mén)高新科技方案新項(xiàng)目,按照規(guī)定給與有關(guān)資產(chǎn)幫扶。支持關(guān)鍵企業(yè)總部進(jìn)行信息網(wǎng)絡(luò)、人工智能技術(shù)、生命健康行業(yè)的基礎(chǔ)知識(shí)和科研,基本建設(shè)具備國(guó)際性水準(zhǔn)的科學(xué)研究中心和產(chǎn)品研發(fā)服務(wù)平臺(tái)。
總部經(jīng)濟(jì)”又被稱(chēng)作“企業(yè)總部基地”就是指一個(gè)城市造就良好條件吸引住跨國(guó)企業(yè)和外省市大中型企業(yè)總部基地進(jìn)駐,從而聚集各種各樣規(guī)模經(jīng)濟(jì)和自主因素,提高本身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。我國(guó)的個(gè)企業(yè)總部基地是北京中關(guān)村早創(chuàng)立的三個(gè)園區(qū)之一的豐臺(tái)區(qū)園。
而隨著著經(jīng)濟(jì)發(fā)展全球化的的浪潮,近些年中國(guó)一股公司“遷都”熱應(yīng)運(yùn)而生。總部經(jīng)濟(jì)的“經(jīng)濟(jì)發(fā)展效用”是不言而喻的,造成了產(chǎn)業(yè)鏈和稅款的乘數(shù)效應(yīng),一個(gè)城市匯聚諸多加工制造業(yè)大佬,能夠推動(dòng)服務(wù)業(yè)的發(fā)展,另外也可以得到企業(yè)稅收奉獻(xiàn)和高薪職位上班族的個(gè)人所得稅奉獻(xiàn)。
大家都了解,總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不了經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、經(jīng)營(yíng)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、文化藝術(shù)傳統(tǒng)式、也有當(dāng)?shù)卣墓ぷ餍实纫?。好的園區(qū)能夠讓公司獲得更強(qiáng)的發(fā)展,那麼在如今的社會(huì),園區(qū)這么多的狀況下,有什么園區(qū)是較為好的呢?今日我來(lái)跟大伙兒說(shuō)道說(shuō)道。
掌握過(guò)總部經(jīng)濟(jì)招商合作的都了解,一個(gè)園區(qū)做得久了,會(huì)發(fā)生許多難題,無(wú)論是經(jīng)營(yíng)環(huán)境層面,還是稅收優(yōu)惠層面,也沒(méi)有新園區(qū)好,由于新園區(qū)“去其糟粕,取其精華”,因此 在事后發(fā)展上略勝一籌。我覺(jué)得一個(gè)園區(qū)的稅收優(yōu)惠幅度和現(xiàn)行政策可靠性為關(guān)鍵,先說(shuō)說(shuō)稅收優(yōu)惠幅度吧。
總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展模式
目前看來(lái),中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展模式關(guān)鍵有兩類(lèi),一是規(guī)模性總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)模式,二是總部經(jīng)濟(jì)聚集園區(qū)模式。
規(guī)模性總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)模式的產(chǎn)生,來(lái)源于在我國(guó)在機(jī)械制造業(yè)和一些外部規(guī)模經(jīng)濟(jì)工業(yè)生產(chǎn)上所獲得的長(zhǎng)足進(jìn)展,早已主要表現(xiàn)出極強(qiáng)的國(guó)際性競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
國(guó)家的工作經(jīng)驗(yàn)說(shuō)明,當(dāng)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定環(huán)節(jié),在GDP發(fā)展趨勢(shì)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變和人口數(shù)量發(fā)展趨勢(shì)等要素的驅(qū)動(dòng)器下,集聚區(qū)模式會(huì)由單一的大中型CBD(中心商務(wù)區(qū)模式),向多極化、分散發(fā)展趨勢(shì),在原先的基本上演化拓展成數(shù)個(gè)小型CBD,即總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。
總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)招商項(xiàng)目
總部經(jīng)濟(jì)模式下,仍然反映政府部門(mén)導(dǎo)向性??偛拷?jīng)濟(jì)模式下存有政府部門(mén)與公司博奕。公司選撥總部所在城市秉著節(jié)約成本、提的目地,是以銷(xiāo)售市場(chǎng)為導(dǎo)向性的個(gè)人行為。政府部門(mén)為發(fā)展趨勢(shì)總部經(jīng)濟(jì)而健全其硬件軟件自然環(huán)境,出示優(yōu)惠政策,而公司終究會(huì)挑選對(duì)自身有益的地區(qū)做為總部所在城市,政府部門(mén)核心總部經(jīng)濟(jì)招商合作是應(yīng)當(dāng)充分考慮公司具體要求。