物業(yè)打造樣板區(qū)促使小區(qū)改頭又換面

社區(qū)治、微更新、微改造就如同微創(chuàng)手術(shù)，能讓人眼前一亮。近期山水黔城物業(yè)公司通過(guò)打造示范區(qū)域，為社區(qū)重新穿上"新衣"，同時(shí)給山水黔城這座矗立十多年的小區(qū)賦予新的活力。通過(guò)環(huán)境治理、墻面翻新、設(shè)施改造等一系列品質(zhì)提升，為小區(qū)居民營(yíng)造了一個(gè)舒適的居住環(huán)境。山水黔城物業(yè)示范區(qū)位于二組團(tuán)二棟3單元，在單元門口，翻新的景觀池綠意盎然，生機(jī)勃勃，池里放養(yǎng)著小金魚，居民在進(jìn)出小區(qū)門的時(shí)候可以在這里逗逗魚，趣味橫生。"改造示范區(qū)，重要的就是考慮居民需求，山水黔城居住的大多數(shù)是上了年紀(jì)的老人，兒女不在身邊，這些小動(dòng)物可以為他們的生活增加更多的。"負(fù)責(zé)打造示范區(qū)的王茶青經(jīng)理表示。走進(jìn)單元內(nèi)，干凈整潔的環(huán)境給人一種十分舒適的感覺。新刷過(guò)的墻壁光潔亮麗，寬敞的大堂內(nèi)一塵不染，在大堂的一角，整齊的放列著清掃工具和兩個(gè)大垃圾箱供居民傾倒生活垃圾，而物業(yè)人員則會(huì)每天定時(shí)處理，保證單元內(nèi)的衛(wèi)生。在單元大門一旁，擺放著一排植株，這些本來(lái)都是業(yè)主養(yǎng)了一半丟棄的，王經(jīng)理把它們集中起來(lái)，悉心養(yǎng)護(hù)，使它們重新散發(fā)生命的活力。這一舉動(dòng)收獲了居民的高度好評(píng)。為方便居民聯(lián)系物業(yè)人員，一樓樓道張貼著物業(yè)和社區(qū)各個(gè)負(fù)責(zé)人的信息。"物業(yè)改造不僅在于環(huán)境，服務(wù)升級(jí)也很重要，要讓業(yè)主在有需要的時(shí)候，隨時(shí)能夠聯(lián)系上物業(yè)。"對(duì)于新增這個(gè)信息布告欄的目的，王經(jīng)理解釋道。地下車庫(kù)也是示范區(qū)域改造的重點(diǎn)內(nèi)容，在對(duì)衛(wèi)生整治的基礎(chǔ)上，兩層車庫(kù)的每根柱子都被刷上了不同顏色的油漆，在燈光的映襯下，這些柱子能讓車主更清楚自己愛車的所在位置。而為了防止剮蹭，每根柱子上都被貼上了防撞條。在安全方面，樓頂天臺(tái)裝上了防護(hù)欄，避免小孩子因調(diào) 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

并用水泥焦渣等輕質(zhì)材料填實(shí)作為墊層，墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和層面；應(yīng)用多功能專利地漏管配替代舊式P彎與舊S存水彎，采用這種方式肯定會(huì)增加工程造價(jià)，增加建筑成本，增加施工難度；如果采用墻排即“管道井”墻體內(nèi)管道排水，衛(wèi)生間潔具后方需要砌一堵假墻，形成一定寬度的布置管道專用空間，排水支管在假墻內(nèi)鋪設(shè)、安裝，在同一樓層內(nèi)與主管相連接。墻排水方式要求衛(wèi)生潔具選用懸掛式洗臉盆、后排水式坐便器，衛(wèi)生器具的選擇余地比較小，地漏難以設(shè)置，造價(jià)高，管道維修比較困難；另外，建筑投資大，穿墻管件多，無(wú)法解決衛(wèi)生間的水表安裝問題，推廣不開。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

3)電路排布為所以空調(diào)各自獨(dú)方一路，所以照明為一路，廚房插座為一路，(廚房.衛(wèi)生間單放插座，衛(wèi)生間用電設(shè)施及衛(wèi)生間插座為一路，除廚，衛(wèi)以外的所以普通插座為一路，不同的房型均可參照以上的辦法。4)兩路線的零線，地線不能共用。兩路線不能穿同一管內(nèi)，電線和暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm，交叉距離不應(yīng)小于100mm5)入總開少為60A以上，客廳和空調(diào)好為40A。6)衛(wèi)生間安裝浴霸的應(yīng)單獨(dú)分路，線直徑為2.5mm平方，衛(wèi)生間內(nèi)安裝電水器時(shí)應(yīng)單獨(dú)分路，視容量大，小確定用線截面，一般為2.5mm平方4mm平方左右 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制