河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術求生存、以誠信求發(fā)展。

實際依據

房屋損壞糾紛鑒定的實際依據可根據房屋的損壞過程分成三個階段。

1）房屋損壞前狀況的檢測數據和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像）。

2）房屋損壞過程中損壞情況的跟蹤檢測數據和紀錄。

3）房屋損壞后損壞現(xiàn)狀及模擬損壞全過程的檢測數據和紀錄。

理論依據

房屋損壞糾紛鑒定的理論依據主要為有關的教科書和參考書、獲獎的計算和論證結果，以及特定條件下公認的鑒定實例。

一般出現(xiàn)以下情況需委派專業(yè)的房屋結構安全檢測鑒定部門進行廠房樓板承重檢測：

1、隨著時間的推移，廠房不斷的老化，廠房結構構件出現(xiàn)損壞，造成廠房安全隱患。

2、廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等設備影響廠房結構安全。

3、報建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房樓板承載能力。

4、廠房設備更新或是放置大型設備，對廠房樓板承載能力存疑。

旅館、旅店的安全鑒定結果有哪幾種？

旅館、民宿為公共場所，為保障房屋安全，鑒定結論分為四類：安全性評定為A、B級，可獲得特殊工業(yè)許可證書。C、D類建筑物需按鑒定結論提出處理意見，向擁有相關資源的加固企業(yè)進行加固處理，獲得B級安全等級后才發(fā)放許可證。

現(xiàn)在旅館、民宿采用改變房屋原有用途，重新裝修改造的方式，在裝修改造的過程中，會產生各種結構的拆除和荷載的增加等影響住宅結構安全的行為。所以房屋鑒定認為對賓館、民宿的安全評估應引起我們的足夠重視。

住房抗震是否需進行安全性鑒定？

1.在陡峭的山崖下或不穩(wěn)定的山坡上建造的住房，當發(fā)生時易形成山崩、滑坡等;

2.在易發(fā)生泥石流的地方建造的住房。

3.在堤岸不穩(wěn)定的河邊或湖邊的住房，在岸坡有可能發(fā)生崩塌。